Модульные здания > Классификация
Классификация модульных зданий
Выбор планировок и назначений здания безграничен и ограничен только фантазией владельца-заказчика. Мобильные здания можно в течение нескольких дней преобразить по своему желанию как при покупке, так и в процессе эксплуатации: достроить или убрать дополнительные комнаты и этажи, изменить планировку, превратить жилой комплекс в офисное здание или наоборот.
Модульные здания при необходимости могут быть утеплены для использования их при температурах от -55 до +45 град С.
Крыша отдельно стоящих блок-контейнеров может выдерживать снеговую нагрузку 100-150 и более кг на кв.м.
Они могут быть оснащены защитой от влаги, пара, шума, могут выполнятся в огнестойком и сейсмостойком варианте.
Модульные здания могут быть укомплектованы необходимым технологическим оборудованием, автономным источником электроснабжения, собственной котельной.
В состав модульных зданий могут входить как блок-модули только одного вида (например только жилые блок-модули), так и различные сочетания блок-модулей разных видов (например – несколько торговых блок модулей, соединённых с жилым и санитарным модулем могут составлять модульное здание магазин с комнатой отдыха работников, туалетом, душевой кабиной и т.д.).
Блок-контейнеры выполняются различных размеров (от 1,5Х1,5 метров до 12Х3 метров и более).
В обиходе вы можете встретить разные названия блок-модуля – контейнер, блок-контейнер, модуль, вагончик, бытовка, мобильное модульное здание, быстровозводимое здание, но по сути своей всё это одно и то же.
В целом модульные здания можно классифицировать по следующим признакам:
- по назначению (жилые, производственного, административного назначения и др.);
- по этажности (одноэтажные, двухэтажные и трёхэтажные);
- по соответствию транспортному габариту (габаритные – с шириной до 2500 мм и негабаритные – с шириной 2800-3000 мм);
- по другим.
Подробнее следует остановиться на классификации модульных зданий по назначению.
Стандартный модульный блок (Бытовка)
Представляет собой цельную или сборно-разборную конструкцию.
Основой такого контейнера обычно является прочный металлический каркас (сварной или с болтовым соединением) с наружной отделкой из металлического, профилированного листа или сэндвич-панелей. Каркас контейнера тщательно утепляется и максимально изолируется от неблагоприятных воздействий окружающей среды. Cборно-разборная конструкция состоит из нескольких блоков, сборка которых производится непосредственно на самом объекте.
По заказу клиента может быть оснащён всеми инженерными коммуникациями и системами, вентиляцией и системой кондиционирования воздуха.
Габаритные размеры (база):
длина - 6 метров (может быть от 1,5 м до 12 м);
ширина - 2,5 метра (может быть от 1,5 до 3 м);
высота – 2,5 метра.
Установочная площадка - столбчатые, свайно-винтовые, ленточные, монолитные мелкозаглубленные фундаменты, дорожные или авиационные плиты, выровненные площадки с традиционными дорожными покрытиями.
Может служить основой для любого из нижеперечисленных видов зданий.
Офисные
Производятся в виде блок-контейнеров, имеющих стандартные размеры, с помощью которых можно получить многокомнатное (или даже многоэтажное) здание практически любой необходимой площади.
Могут быть оснащены всем необходимым – санузлы, климатические системы, газовые или электрические плиты, СВЧ, вытяжки, мебель, допускают возможность подключения необходимого офисного оборудования.
Используются для размещения офисных работников, административно-управленческого персонала различных организаций – от офисов небольших фирм до работников крупных строительных объектов.
Отличительная особенность модульных офисных зданий - это использование материалов более высокого класса для внутренней и внешней отделки, а также организация в здании системы вентиляции, кондиционирования и отопления, устройство полноценного санузла (умывальник, душ, туалет).
Могут оформляться навесами, лестницами, козырьками и другими индивидуальными архитектурными элементами.
Жилые (Общежития, Гостиницы)
Могут использоваться как в виде отдельных блок-модулей, так и в виде нескольких блок-контейнеров соединённых в здание любой площади и конструкции этажностью до 3 этажей.
Отдельные блок-модули изготавливаются разной степени комфортности – от обычной бытовки для проживания рабочих (4-8 человек) до очень удобных жилых помещений для ВИП-гостей со всем необходимым оборудованием внутри.
Модульное общежитие - отличное решение для размещения людей, работающих вахтовым методом. Они комплектуются всем необходимым: электричеством, теплом, водой, канализацией и т.д. В них могут быть размещены помещения для сна, развлечения, приготовления пищи, сауны, душевые и т.п.
По похожему принципу устраиваются и модульные гостиницы. Возведение гостиницы из блок-контейнеров значительно дешевле капитального строения.
Столовые, кафе
Могут обеспечить достаточно большое количество мест (зависит от числа задействованных блок-контейнеров) и все условия для хранения продуктов и приготовления пищи (плиты, духовки, печи и водопровод), при необходимости могут быть оборудованы такими помещениями как санузел, раздевалка и другими.
Модульная столовая в кратчайший срок решает проблему питания на строительном или другом объекте. Для расчёта планировки необходимо знать, какое количество людей там будет единовременно питаться, а также спланировать расположение кухни и зала.
По такому же принципу создаются модульные здания — кафе.
Торговые (киоски, ларьки, магазины)
Представляют собой торговые павильоны модульного типа, созданные на основе блок-контейнеров.
Включают в себя все виды торговых помещений – от небольших ларьков по продаже газет или цветов до магазинов с несколькими торговыми залами и торговых рядов на рынках.
Разрабатываются с учётом особенностей и предпочтений заказчика, могут быть оснащены коммуникациями, спецоборудованием, мебелью.
Модульные магазины, как правило, имеют лишь один этаж в высоту. Поэтому не требуют капитального фундамента, что позволяет их использовать как мобильные торговые павильоны.
Автомойки, автосервис, шиномонтаж, гараж
Перечисленные здания могут изготавливаться как отдельная секция, так и в виде комплексного объекта, включающего в себя гараж, шиномонтаж, автомойку, ремонтные и подсобные помещения. При необходимости могут быть дополнены отдельным входом для отдыха клиентов, душевой кабиной для персонала, помещением для сопутствующего сервиса (кафе).
Главным преимуществом модульных автомоек, автосервисов, гаражей является их мобильность и быстрота установки, а также низкая стоимость изготовления и монтажа. Установка модульных гаражей производится на любой ровной горизонтальной поверхности. В качестве фундамента может выступать щебёночная подушка, железобетонные или монолитные плиты, асфальт или утрамбованный грунт.
Мини-автомойки не требуют подключения к коммунальным сетям централизованного управления (канализации, водоснабжению). Мобильная автомойка не считается капитальным строением, так как она может работать автономно. В системе водоснабжения часто применяется трёхступенчатое очистное сооружение для сточных вод и оборудование рециркуляции воды, работающее по принципу замкнутого цикла. После очистки вода поступает в аппараты высокого давления.
Бани, сауны
Мобильные бани могут устанавливаться на дачных участках, в вахтовых посёлках, на стройках. Могут состоять из одного блок-модуля или представлять собой целый банно-прачечный комплекс для большого количества людей.
Может быть оснащена комнатой отдыха, прачечной, душевыми или сама быть частью жилого или другого помещения.
Дачи
Состоят из одного или нескольких блок-контейнеров. Используя несколько модульных контейнеров можно создавать дачные домики или коттеджи любой конфигурации.
Лёгкий вес позволяет использовать как свайно-винтовой, так и блочный фундамент, а в некоторых случаях и вовсе обойтись без фундамента, что значительно сокращает финансовые затраты.
По классификации относятся к готовым постройкам контейнерного типа, поэтому не требуют архитектурных согласований.
Зачастую имеют в своей конструкции все необходимые элементы инженерных коммуникаций, поэтому требуют только подключения к постоянным или временным элементам инфраструктуры.
КПП, посты охраны, таможенные переходы
Служит для охраны территории, как фильтрационный пункт для пропуска рабочего персонала и отсева случайных посетителей. Может состоять из одного небольшого или нескольких блок-контейнеров различного назначения.
В таком здании размещается все необходимое для работы службы охраны. Как правило, на входе устанавливается тамбур для охранника с большим окном и устройство контроля доступа (например, электромоторный роторный турникет). Также в таком здании может располагаться раздевалка, санузел, комната отдыха.
Санузлы, душевые
Может состоять из одного или нескольких блок-контейнеров. Может использоваться как самостоятельный объект, так и входить в состав других модульных зданий.
Душевые, туалеты, раздевалки могут быть расположены как в одном отдельно стоящем блок-контейнере, так и собраны из нескольких модулей. Блок-контейнеры могут быть подключены к центральным системам коммуникаций, оснащение санитарных объектов может варьироваться и включать в себя несколько различных элементов (например: туалетная комната с лотком для умывания, раздевалка с душевыми кабинками и туалетом и т.п.).
В отличие от других блок-контейнеров поставляются только в собранном виде.
Медицинские учреждения (больницы, медпункты, фельдшерско-акушерские пункты, лаборатории)
Наличие такого объекта является обязательным практически для любой стройки. Кроме того, медицинское модульное здание (как один блок так и несколько блок-контейнеров, объединённые в многоэтажное здание) может быть построено как вдали от цивилизации (в вахтовом посёлке), так и в любом населённом пункте, находящимся в труднодоступном месте.
Модульные блоки медицинских зданий имеют заводскую сборку и полностью отвечают требованиям санитарной, пожарной, экологической безопасности. Облицовываются антибактериальными панелями.
В случае необходимости (когда здания имеют более одного этажа), предусматривается подъёмник. Подводятся необходимые коммуникации (электроэнергия, тепло, вода). Организуется вентиляция.
Могут использоваться в качестве самостоятельной единицы или дополнять уже существующее строение.
Склады
Могут состоять из одного блок-контейнера, представлять из себя конструкцию из нескольких модулей или быть составной частью других модульных зданий.
Могут быть использованы для хранения и перевозки грузов или в качестве элементов больших складских помещений на объектах строительства, в сельском хозяйстве и других сферах.
Отличительной особенностью является наличие защиты от взлома или несанкционированного проникновения (стальные решётки, усиленная входная дверь и замок с высоким уровнем секретности).
Учебные заведения (школы, детские сады, учебные центры)
Модульные блоки позволяют конструировать здания высотой до 3-х этажей, любой протяжённости.
Позволяют оперативно решить вопрос организации учебного процесса как в небольших населённых пунктах, так и в крупных городах. Модульное здание должно соответствовать санитарным нормам СанПиН 2.4.2.2821-10 и быть укомплектовано всеми необходимыми системами жизнеобеспечения, включая электричество, отопление, кондиционирование, водоснабжение и канализацию.
Особенно актуальны в местах стихийных бедствий и чрезвычайных ситуаций, когда требуется оперативное создание временных мест для обучения детей - с помощью блок-модулей возможно возвести небольшой садик на 40-50 детей буквально за один месяц.
Здания специального назначения
Здания спецназначения – такие здания делятся по функциональному значению, и разрабатываются с учётом требований ПУЭ и индивидуальных предпочтений. Конструкция может быть изменена с учётом особенностей оборудования, которое будет располагаться в таком здании.
К таким зданиям относят: закрытые распределительные устройства, общеподстанционные пункты управления на электрических подстанциях, трансформаторные подстанции, здания аккумуляторных батарей, компрессорные станции, насосные, котельные, станции очистки воды и сточных вод, лаборатории и другие.
Передвижные
Мобильная конструкция, которая позволяет с удобством использовать её для бытовых, жилых и производственных помещений на строительных площадках, в местах буровых и геологоразведочных работ и на прочих объектах, где требуется мобильность и перемещение.
Выпускаются вагончики на шасси, на санях, просто на раме. Все они – передвижные, и отличаются лишь способом транспортировки. Кроме того, мобильные здания могут быть установлены на понтоны образуя при этом плавучие дома.
