Обзор рынка модульных и быстровозводимых зданий за 1 квартал 2020 года - Интернет портал по модульным зданиям

Стив Гленн описывает свою карьеру как череду упущенных возможностей. В 1994 он был одним из директоров студии Walt Disney Imagineering, которая занималась изучением виртуальной реальности за десятки лет до её популярности. Затем он основал PeopleLink, социальную сеть, которую пришлось закрыть в 2001 году, за три года до появления Facebook. А когда ему ещё не было тридцати, он продал Apple свою компанию Clearview, которая занималась разработкой программного обеспечения. Но теперь он убеждён, что момент, наконец-то, подходящий.

Просторный дом Гленна, который, к тому же, служит шоурумом для потенциальных клиентов, — постоянное напоминание о том, что он многое поставил на свою новую компанию Plant Prefab. Стартап занимается проектировкой, строительством и установкой модульных домов.

Гленн основал компанию в 2016 году — после неудачи другого бизнеса по строительству модульных домов, компании LivingHomes. Целевой аудиторией LivingHomes были состоятельные хипстеры, которые водят Tesla, спят на органических матрасах и могут позволить себе экологичный дизайнерский дом. К сожалению, во время финансового кризиса 2008 года рынок недвижимости рухнул, а вместе с ним и поставщики строительных материалов.

В истории индустрии архитектуры предпринималось множество попыток изменить мир строительства жилья с помощью модульных домов, но успешными их назвать нельзя. Мишель Кауфманн, известный американский архитектор, закрыла свою студию по производству модульного жилья в 2009 году, спустя семь лет работы.

В 2011 году застройщик Forest City Ratner объявил о строительстве модульного здания в 32 этажа. Девелопер утверждал, что технология модульного строительства позволит компании строить небоскрёбы за 70% от обычной стоимости, а строительство здания займёт не больше 18 месяцев. Однако, спустя пять лет стройки, компания продала своё подразделение модульного строительства.

Гленн убеждён, что он, наконец, понял, в чём проблема, решил её и смог убедить таких инвесторов, как Amazon Alexa Fund и Obvious Ventures вложиться в компанию. Он также привлёк к сотрудничеству известных дизайнеров, например, Ива Беара, калифорнийского архитектора Рэя Каппе и компанию Kieran Timberlake, которая занимается созданием экологичной архитектуры.

Основатель Plant Prefab надеется, что наличие предприятия полного цикла, поддержка известных фондов и дизайнеров, а также его опыт работы в технологической сфере помогут создать успешный продукт.

В 2006 году, когда Гленн основал LivingHomes, он мечтал стать застройщиком. После знакомства с архитектором Рэем Каппе, которым он давно восхищался, Гленн попросил его построить модульный дом. Это жильё так понравилось предпринимателю, что стало для него не только домом, но и символом модульного строительства.

Открытые комнаты в нём легко превращаются в изолированные спальни, а терраса становится частью закрытой столовой. Этот дом стал первым обладателем сертификата энергоэффективности и экологичности и первым обладателем городского разрешения на использование переработанной воды.

Проблема LivingHomes была в её зависимости от фабрик, которые дизайн-студия не могла контролировать. Ей приходилось сталкиваться с нарушениями графика поставок и отсутствием стабильности качества. Гленн понял, что ему нужна своя фабрика.

Фабрика Plant Prefab в городе Риалто, Калифорния. Компания контролирует каждый этап строительства, от проектировки до производства

Одним из инвесторов LivingHomes был его бывший однокурсник Джеймс Хоакин, сооснователь фонда Obvious Ventures. Гленн рассказал ему об идее Plant Prefab — компании, которая будет заниматься не только строительством модульных домов, но и их производством. Хоакин посоветовал ему презентовать идею Obvious.

На встрече с инвесторами, которые согласились вложиться в компанию, Гленн сказал, что он умеет управлять бизнесом, но не сможет управлять фабрикой. Он признался, что, когда работал над PeopleLink, сотрудники протестовали, «потому что я постоянно увлекался разными идеями и менял направление развития». В конце концов, его попросили уйти с поста генерального директора.

Команда Plant назначила на должность управляющего директора Дипа Бхаттачарья, доктора наук в области электротехники и бывшего сотрудника McKinsey.

Проблема заключается в том, что когда человек слышит словосочетание «модульное жильё», он представляет себе трейлер-парки или временные конструкции для тех, кто лишился дома.

Гленн пытается убедить людей, что на модульный дом стоит потратить больше $500 тысяч. Поэтому во главу кампании по преобразованию имиджа сборных домов встал индустриальный дизайнер Ив Беар. Он работал над несколькими успешными проектами, среди которых телевизоры Samsung Frame и кресла Herman Miller.

Дома площадью 58 квадратных метров с одной спальней и одной ванной комнатой, розничная цена — $300 тысяч

Одним из инвесторов стартапа Гленна стала компания Amazon. В сентябре 2018 года Гленн объявил о том, что Alexa Fund принимает участие в первом раунде инвестиций размером $6,7 млн. Представитель Amazon сказал, что фонд инвестировал в компанию, потому что она придумала «простой способ строить современные, энергосберегающие, экологичные и передовые дома, которые являются лучшей и более доступной альтернативой традиционному жилью». После этого Plant Prefab стала не только строительной, но ещё и высокотехнологичной компанией.

Plant включает в свои дома различные возможности для «умного дома», а благодаря Amazon стартап получил доступ к современным голосовым технологиям. Но участие Amazon ещё и вызывает серьёзные опасения по поводу хранения конфиденциальных данных.

На сегодняшний день Amazon хранит невероятно большой объём личных данных пользователей онлайн-магазина; кроме того, компания хранит данные, загруженные в её облачное хранилище AWS. Даже если компания никогда не передаёт данные третьим лицам (как она сама утверждает), она присутствует в таком количестве разных сфер жизни, что это уже не имеет значения. Пользовательские данные могут свободно использоваться в пределах Amazon.

Все дома Plant Prefab оснащены видеозвонком Amazon Ring и системой Nest, которое управляется с помощью голосового помощника Alexa.

Гленн не разделяет всеобщего волнения, выражая надежду на то, что корпорации вроде Amazon и Google «поступают ответственно». Его убеждение не колеблет даже то, что против Amazon подано несколько исков, в которых утверждается, что Alexa записывает и хранит данные, которое компания использует в коммерческих целях.

Уфберг сравнивает модульный дом с набором Lego — элементы можно складывать и комбинировать друг с другом, получая такой дом, который вам нужен. В 2017 году, первом году работы, Plant Prefab построила 17 модулей; в 2018 году компания увеличила объём продаж более чем в два раза и построила 39 домов; в 2019 стартап планирует построить 112 модулей.

На бумаге модульное производство выглядит как удобный бизнес. Профессор архитектуры Калифорнийского университета в Беркли Дана Бентрок считает, что производительность такого способа строительства выше, поскольку 25% рабочего времени на традиционной стройке уходит на установку и сборку. К тому же это безопаснее для работников, а строительство за пределами стройплощадки снижает количество отходов на 75%.

Но, замечает автор, транспортная логистика, в отличие от производства, совсем не экономична. Стоимость отправки составных частей может составлять как десятки, так и сотни тысяч долларов, в зависимости от их размера и расстояния до места назначения. А пока дом строится на фабрике, необходимо также подготовить землю: построить фундамент, сгладить неровный ландшафт, провести коммуникации.

В пример Уфберг приводит сделку Plant Prefab с застройщиком на озере Тахо. Он заказал сорок модулей, стоимость доставки каждого из которых составляет $10-15 за милю — в итоге за одну только перевозку придётся заплатить около $200 тысяч.

То, как Гленн справится с экономическими, техническими препятствиями, как и с препятствиями общественного восприятия, определит, добьётся ли успеха его очередная амбициозная идея. Но предприниматель не теряет оптимизма и часто цитирует выступление Билла Гросса из IdeaLab на конференции TED.

В нём Гросс утверждает, что для успеха стартапа важнее всего не команда, бизнес-план или идея, а удачный момент. Гленн верит, что в этот раз он учёл все эти факторы. Plant Prefab утроила свою выручку за последний год, создаёт продукцию для разных сегментов рынка, контролирует производство, строит планы на будущее и работает над уменьшением цены транспортировки.

Однако, говорит Гленн, есть в этом выступлении на TED момент, который никак не выходит у него из головы — Гросс заканчивает свой монолог известной цитатой Майка Тайсона: «У всех есть план, пока в лицо не прилетит».

ПК Веста объявляет о вводе в эксплуатацию двух современных промышленных комплексов и складских помещений 18Шх60Дх9В (внутри) и 18Шх36Дх9В (внутри) с 10т опорной кран балкой для переработки резиновых шин в г. Тула, Россия

Все было изготовлено и поставлено до места строительства – в срок без задержек. Для несущего каркаса в проекте применялась надежная проверенная годами – ГИБРИДНАЯ система (сочетание ЛСТК и ЛМК – колонны из черного металла и фермы с прогонами – из холодногнутых оцинкованных профилей) В комплект здания включены подкрановые пути с системой крепежа для кран балки.

Каркас обшивался классическими негорючими сэндвич панелями (100/150мм) со всеми фасонными и крепежными элементами (плотность минваты – не менее 100кг/куб.м., толщина проф листа – не менее 0.5мм и премиальная немецкая клеевая основа) Установлены снегозадержатели и система водоотведения.

Здание состоит из 6 блоков и при этом имеет нетиповую компоновку. Первый этаж состоит из 4 модулей: там располагаются:

На втором же этаже, состоящем из двух блоков, находятся небольшой кабинет, комната отдыха для клиентов.

Быстровозводимый магазин и мини склад 5Ш х 25Д х 3В был спроектирован полностью на базе ЛСТК, как доступный эконом вариант для строительства небольших зданий (все колонны, балки и прогоны) Монтаж подобного здания проводиться быстро бригадой из 4 человек практически без аренды дорогостоящей тяжелой техники.

Также, в целях экономии на фундаментных работах несущий каркас был установлен на подсистему балок из черного металла на уровне земли через специальные узловые соединения. Особенность данного проекта является особый дизайн здания. Для стеновых панелей применен качественный 5и слойный полимерный рисунок под дерево (стены – орех и фасонные элементы – дуб)

15 января 2020 года Президент Российской Федерации В.В. Путин обратился с Посланием к Федеральному Собранию, в котором традиционно коснулся темы национального проекта «Здравоохранение», и, в частности, первичного медицинского звена:

«… то, что нам удалось сделать в сфере здравоохранения, показывает, что если мы ставим перед собой определённые цели, то способны добиваться результатов. Однако, повторю, о здравоохранении люди судят, конечно же, не по цифрам и не по показателям. Человека, который вынужден ехать за десятки километров в поликлинику, тратить целый день в очереди или неделями ждать приёма у узкого специалиста, мало интересует, насколько выросла средняя продолжительность жизнь в стране. Он думает о своей жизни, это понятно, о своём здоровье, о том, как безо всяких препятствий получить качественную и своевременную медицинскую помощь. Поэтому сейчас нам нужно сконцентрировать усилия на первичном звене здравоохранения, с которым соприкасается каждый человек и каждая семья. Именно здесь у нас больше всего сложных, чувствительных для людей проблем.

В этом году мы должны в полном объёме, как и предусмотрено в профильном национальном проекте, завершить развёртывание сети фельдшерско-акушерских пунктов. Но это не значит, что все проблемы с ФАПами решены. Хочу подчеркнуть, смысл их работы не в том, чтобы выписывать справки, направления и сходу спроваживать людей в райцентры. У специалистов на местах должна быть возможность оказывать реальную помощь людям, использовать современное оборудование и скоростной интернет. Я прошу Общероссийский народный фронт взять под контроль ход оснащения, строительства и ремонта ФАПов.

Также с 1 июля будет запущена программа модернизации первичного звена здравоохранения. Предстоит отремонтировать и оборудовать новой техникой поликлиники, районные больницы, станции скорой помощи во всех регионах страны. На решение этих задач мы дополнительно выделили 550 миллиардов рублей, более 90 процентов – это федеральные ресурсы.

В свою очередь прошу субъекты Федерации найти резервы и вплотную заняться решением жилищных проблем врачей и фельдшеров, особенно в сёлах, посёлках, малых городах, использовать для этого все механизмы, в том числе служебное жильё, поддержку индивидуального жилищного строительства».

В 2019 году в рамках национального проекта «Здравоохранение» ООО «Группа Ермак» возвело 34 новых фельдшерско-акушерских пункта в Свердловской области, а также поставляло здания медицинского назначения в другие регионы Российской Федерации. Технология сборки блочно-модульных ФАПов «Ермак» позволяет монтировать здание нового ФАПа всего за 6 часов!

Современная концепция модульного строительства с учетом экономических реалий и изменения мышления привлекает беспрецедентную волну интереса и инвестиций, отмечает McKinsey & Company в отчете 2019 года «Модульная конструкция: от проектов до продуктов».

Строительство недвижимости – самая капиталоемкая отрасль экономики (60%). И в то же время это самая консервативная отрасль: в течение десятилетий строительство отставало от других секторов в производительности и нововведениях. По мнению экспертов McKinsey, именно модульное строительство дает отрасли возможность сделать шаг вперед.

Плюсы и минусы лего-домов

Модульная конструкция, или prefab (pre-fabricated), предполагает производство стандартизированных компонентов конструкции на заводе за пределами площадки, а затем их сборку на месте. Можно сравнить модульный дом с набором Lego: элементы можно складывать и комбинировать друг с другом по желанию заказчика.

По оценкам McKinsey, модульные технологии могут снизить себестоимость строительства за счет уменьшения сроков на 20–50%, сокращения рабочих-строителей до нескольких человек и устранения необходимости в субподрядчиках на стройплощадке. Еще одно преимущество – сокращение эксплуатационных расходов за счет повышения точности и качества конструкций, выполненных в заводской среде. Так, клиенты новых модульных домов отмечают снижение счетов за электроэнергию на 25%. Сокращение сроков строительства и возможность более точно планировать временные и финансовые затраты выглядят очень привлекательно для инвесторов, так как позволяют раньше начать получать доход и снизить риски рыночного цикла.

Другая сторона модульного строительства – более высокие первоначальные затраты на проектирование и затраты на качественные материалы, которые должны обеспечить целостность модуля при перевозке и установке; логистические издержки могут дойти до 10% от стоимости проекта. Профессор архитектуры Калифорнийского университета в Беркли Дана Бентрок отмечает, что стоимость доставки модулей может составлять десятки и сотни тысяч долларов, в зависимости от их размера и расстояния до места назначения. Кроме того, необходимо учитывать затраты на строительство завода.

Получается, что технология prefab выглядит привлекательной при высоком уровне повторяемости, больших масштабах и условиях, при которых экономия от переноса производства на завод перевешивает затраты на логистику. Выгодными могут стать проекты стандартизированного и воспроизводимого строительства, например доступного или студенческого жилья, объектов социальной инфраструктуры. Также эта технология может быть востребована в промышленном строительстве.

Мировая практика модульного строительства

История индустрии архитектуры не раз предпринимала попытки изменить мир строительства жилья с помощью модульных домов. Модульная конструкция была экономически выгодным вариантом в США в 1940–1950-х годах и в Великобритании в 1960-х годах. Тогда, в послевоенный период, возникла необходимость в быстрой реконструкции и социальном жилье; заводы военного времени были пустыми, а рабочей силы не хватало. Послевоенные дома строились как временные, без особого внимания к качеству и внешнему виду. Как следствие, популярность такого жилья пошла на убыль, когда спрос и предложение начали выравниваться. Негативную репутацию быстровозводимым домам создало трагическое обрушение в 1968 году многоквартирной башни Ronan Point в Великобритании. Такие примеры стали причиной устоявшегося мнения о том, что модульное жилье – это трейлер-парки, или ненадежные временные конструкции для тех, кто лишился дома.

В XXI веке тоже были неудачные проекты модульного строительства. Известный американский архитектор Мишель Кауфманн закрыла свою студию по производству модульного жилья в 2009 году, после семи лет работы. В 2016 году застройщик Forest City Ratner после пяти лет стройки модульного здания в 32 этажа, которое планировал возвести за 18 месяцев, продал свое подразделение модульного строительства.

Развитие цифровых инструментов в последние годы радикально изменило предложение по модульной конструкции. Представление потребителей о сборных домах начинает меняться в лучшую сторону благодаря тому, что застройщики все чаще задумываются о качестве, экологичности и эстетике, а новые, более разнообразные материалы улучшают визуальную привлекательность сборных домов. В некоторых районах Австралии, Германии, Великобритании и США модульное строительство актуально из-за неудовлетворенного спроса на жилье. Япония сделала сильный акцент на качество и сейсмостойкость, в результате чего модульные дома там часто продаются по большей стоимости, чем традиционные. В Швеции модульные подходы стали хорошей альтернативой обычному строительству из-за короткого светового дня и холодной погоды, затрудняющих работу на строительных площадках. В Республике Коми (Россия) возвели модульный вокзал – климатические условия и удаленность территории затрудняли поставку туда материалов и оборудования для традиционного строительства. А богатые юго-восточные страны, тяготеющие к эпитетам «самый-самый», возводят модульные небоскребы. Так, в Сингапуре в июле 2019 года возвели самые высокие в мире здания по модульной технологии – жилой комплекс класса люкс Clement Canopy, состоящий из двух 40-этажных домов, 140 метров высотой каждый.

Крупные инвесторы, в числе которых SoftBank, Alphabet (материнская компания Google) и даже Amazon, финансируют компании, стремящиеся встряхнуть строительную отрасль, например Katerra, RAD Urban и Factory OS. И это свидетельствует о новой волне внимания к модульному строительству.

Для использования всех преимуществ модульной конструкции главное – найти стратегически правильную нишу, где можно достичь масштаба и повторяемости. На рынке Казахстана высокий спрос на бюджетное жилье, доказательством этому служит активный отклик населения на ипотечные госпрограммы, нацеленные на то, чтобы сделать более доступной покупку именно такой недвижимости. По данным Комстата РК, за 2019 год объем продаж жилья вырос на 21%. Показатель обеспеченности жильем в стране сейчас – 21,9 кв. метров на человека.

Еще один фактор влияния – урбанизация. Из более чем 18,5 млн населения уже сейчас почти 60% живет в городах, а к 2050 году, по прогнозам ООН, этот показатель достигнет 70%. Нур-Султан и Алматы показывают самые высокие темпы прироста населения – плюс 62 тыс. и 58 тыс. человек за 11 месяцев 2019 года соответственно. С учетом урабанизационного тренда и планов государства довести показатель обеспеченности жильем к 2030 году до 30 кв. метров на человека модульное домостроение может стать решением по преодолению жилищного кризиса в стране.

Потенциальная точка роста привлекла внимание компании BI Group, которая в сентябре 2019 года заявила о строительстве в Нур-Султане завода модульного домостроения ModeX. Завод производит 3D-модули для жилых домов, и по планам, озвученным на открытии завода, за счет их использования срок строительства жилья сократится в четыре раза. Председатель совета директоров BI Group Айдын Рахимбаев отметил высокую экологичность индустриального модульного домостроения – этому способствует использование керамзитобетона и ведения «грязных» работ непосредственно в заводском цехе. Качественные показатели тепло- и шумоизоляции, превышающие требования госстандартов и СНиПов, достигаются за счет двойных стен, полов и потолков.

За ближайшие два года BI собирается построить в Нур-Султане три очереди завода общей проектной мощностью более 450 тыс. кв. м жилья в год и уже в этом году начать строительство домостроительных комбинатов в Алматы. Одновременно со строительством завода BI Group начала возводить в Нур-Султане первый модульный 16-этажный дом комфорт-класса в жилом комплексе «7Я». По прогнозам компании, озвученным на открытии завода директором ModeX Кайратом Каскановым, для возведения 16-этажного одноподъездного дома в чистовой отделке потребуется три-четыре месяца. Рахимбаев в своей презентации на Almaty Investment Forum в конце ноября 2019 года оценил снижение стоимости строительства квадратного метра жилья при переходе с монолитного строительства на модульные технологии с 365 тыс. тенге до 280 тыс. тенге за квадратный метр, то есть на 30%.

Пока неизвестно, когда первые лего-квартиры будут доступны для покупки, специалисты офиса продаж ЖК «7Я» затрудняются назвать сроки начала продаж и стоимость жилья. Желающих приобрести такую квартиру лишь вносят в лист ожидания, обещая перезвонить после начала продаж.

Будущее модульного строительства

Стоим ли мы на пороге глобальных изменений в строительстве или это лишь очередная несостоятельная попытка изменить будущее отрасли? Аналитики McKinsey ожидают, что на этот раз тенденция окажется устойчивой благодаря активному развитию цифровых технологий и качественному развитию строительных материалов. Застройщики, по мнению исследователей, смогут добиться экономии средств и повышения производительности за счет использования модульного подхода в финансируемых государством крупномасштабных проектах с повторяющимися элементами – речь идет, например, о школах и доступном жилье.

На практике рынку еще только предстоит узнать, смогут ли руководители строительного сектора реализовать свое видение. Как сказал исполнительный директор Legacy Partners (клиент компании Katerra) Дин Генри, «они говорят нам, что могут строить быстрее. Время покажет. Мы верим, что так и будет, но они этого еще не сделали»....

Вчера, 28 января 2020 г. в селе Покровском Артёмовского района торжественно открылся модульный фельдшерско-акушерский пункт (ФАП). Это сотый блочно-модульный ФАП марки «Ермак», смонтированный в Свердловской области и один из 34-х, установленных в 2019 году.

В мероприятии принял участие министр здравоохранения Свердловской области Андрей Цветков. «Не только качество, но и доступность медицинской помощи являются определяющими для пациент-ориентированной модели здравоохранения, которая внедряется в нашем регионе. Особенно это актуально для отдаленных и сельских территорий. Модульные технологии и передвижные медицинские комплексы позволяют организовать высококачественную медицинскую помощь в любом уголке нашей большой области», - сказал, приветствуя сельчан на церемонии открытия, Андрей Цветков.

Этот ФАП стал внеплановым: в декабре 2018 года в Покровском – самом большом селе района - сгорел фельдшерский пункт, расположенный в ветхом здании постройки XIX века. ФАП оказывал медицинскую помощь 2030 жителям, среди которых 496 детей.

Так как другого помещения для стационарного медицинского пункта в селе не было, министерство здравоохранения Свердловской области решило установить для сельчан современный модульный ФАП, и село Покровское было добавлено в перечень населенных пунктов, в которых ООО «Группа Ермак» должно было смонтировать новые ФАПы в 2019 году. Объём областных субсидий на приобретение, установку и оборудование ФАПа – более семи миллионов рублей. Деньги выделены в рамках национального проекта «Здравоохранение».

Выбор блочно-модульной технологии позволил не только значительно сэкономить бюджетные средства в сравнении с капитальным строительством, но и ускорить возведение нового объекта как за счет быстрой скорости монтажа (всего 6 часов!), так и за счет того, что при блочно-модульном строительстве не требуются инженерные изыскания, стадия проектирования (использован типовой проект) и согласования проектной документации.

В течение года за медицинской помощью жителям Покровского приходилось ездить за 30 километров - в город Артёмовский, или за 15 - в село Большое Трифоново. Принимая во внимание тяжелую ситуацию с первичной медицинской помощью в селе Покровское, наша компания пересмотрела производственный график и обеспечила установку нового модульного ФАПа в кратчайшие сроки. И вот теперь в распоряжении жителей села четыре кабинета, стерилизационная комната, два подсобных помещения и приёмная, где пациенты ожидают своей очереди. Общая площадь помещений составляет 93 квадратных метра.

Найти врачей покровчане могут по привычному адресу. Новый ФАП расположили в нескольких метрах от старого. Сейчас о нем напоминают только обломки. Столетнее деревянное здание явно не подходило для медучреждения. Это доказало одно замыкание электропроводки в декабре 2018 года. Наблюдали за гибелью, казалось тогда, всей медицины в Покровском те же врачи, что сегодня вернулись на работу в родное село. В этот раз, уверены они, подобной беды не случится. Современный ФАП выполнен из негорючих материалов, вся электроника новая, причем проверена не только инженерами, но и временем – такая же успешно работает по всей Свердловской области.

Пункт оснащён всем необходимым: есть электрокардиограф, анализаторы крови, дефибриллятор, оборудование для теле-медицинских консультаций. Ежедневно в пункте дежурят фельдшер и две медсестры. Два раза в год будут приезжать другие специалисты.

Марина Аникина, заведующая ФАП с.Покровское: «У нас есть гинекологическое кресло, гинеколог, офтальмолог приезжает, если мы вызываем, потому что нам позволяет расстояние. Прививочный кабинет можем разместить. Эндокринолог, невролог всегда приезжают».

В 2020 году Министерство здравоохранения Свердловской области планирует установить еще шесть новых блочно-модульных фельдшерско-акушерских пунктов.

В ходе послания Федеральному собранию 15 января президент РФ Владимир Путин потребовал сконцентрировать усилия на первичном звене здравоохранения, так как именно за первичной медико-санитарной помощью люди обращаются чаще всего. Увеличение доступности и качества первичной медицинской помощи в малонаселенных пунктах и отдаленных территориях заложены также в национальном проекте "Здравоохранение".

Чрезвычайные ситуации всегда требуют быстрой реакции и чёткого плана действий. В этом смысле реализовывать его гораздо проще, когда есть готовое решение. Ярким тому подтверждением является построенная буквально за 10 дней больница в китайском городе Ухань – эпицентре распространения коронавируса, наводящего панику на весь мир с начала 2020 года. Она состоит из нескольких корпусов и способна вместить порядка 1000 пациентов одновременно.

Построить здание такой площади за столь короткий срок можно только при грамотной реализации заранее разработанного плана, в основе которого лежит готовый кейс. В данном случае использовалась технология модульного строительства, давно и успешно применяемая производственным предприятием КОНВЕЙТ. Одним из неоспоримых преимуществ такой технологии является возможность быстро возвести нужный объект любой конфигурации и практически в любом месте.

Как пишет "Фонтанка", новость о больнице для зараженных коронавирусом в Ухане площадью 25 тыс. метров и вместимостью более тысячи коек, на возведение которой китайским строителям нужно всего несколько дней, привела в полный восторг обывателей в России. Но не профессионалов. Чтобы разобраться в российских реалиях корреспондент издания обратился с вопросами к экспертам рынка.

По подсчетам издания, чтобы собрать нужные 25 м2 по примеру больницы в Ухане, нужно порядка 300 грузовиков с шестью контейнерами в каждом. Главное – в мобилизации людей и комплектующих. Что касается возведения подобных 25 тыс. метров помещений под лазарет – задача не из простых, но решается она стандартными способами, соглашаются во мнениях петербургские эксперты.

Как комментирует «Фонтанке» заместитель гендиректора петербургского завода модульных зданий ООО «РосМодуль™» Анатолий Илющенко, бригада из трех человек за день может собрать один-два таких модуля с электрической разводкой и отделкой. Дальше – вопрос масштабирования и организации работы. «Мы делали жилой городок для реконструкции Новоиерусалимского монастыря в Подмосковье. За два месяца – три здания по 2,5 тыс. м2 каждое. За пару недель мы собрали городок для строителей в Новой Голландии. Там было три трехэтажных здания по 1800 м2», – рассказывает Анатолий Илющенко.

Главная сложность в таком объемном строительстве, пишет издание, в наличии комплектов на складе. Ведь если на стройку подвозить уже готовые модули (по 15 м2 каждый), особых проблем построить 25 тыс. м2 за неделю не будет. Но в России сейчас такого количества комплектующих просто нет. Возможности ООО «РосМодуль™» – порядка 1200 комплектов в год. Даже самый крупный в России завод австрийской дочки в Коврове рассчитан примерно на 5 тыс. модулей в год. Предприятиям экономически не выгодно выпускать и хранить на складе продукцию впрок на случай каких-либо форс-мажорных обстоятельств.

Как любой типовой проект модульного здания, больница в Ухане имеет преимущество именно в скорости возведения. Ведь здание, cостоящее из стандартных модулей, не требует специального архитектурного проекта и длительного согласования по сравнению с капитальным строением. И технология возведения модульных зданий у нас вполне доступна, подчеркивает "Фонтанка", приводя диапазон цен российских производителей. Так ковровские модули стоят примерно 350 тыс. рублей за штуку, петербургские ООО «РосМодуль™» – чуть больше 300.

Сегодня в рамках модульных конструкций ООО «РосМодуль™» предусмотрены самые различные сооружения: общежития, КПП, торговые и офисные здания, модульные гостиницы и даже объекты санитарно-технического назначения. И в течении нескольких дней вы можете оборудовать свою площадку теми быстровозводимыми зданиями, которые вам необходимы.

ПК Веста объявляет о заказе быстровозводимого склада 24Ш х 54Д х 7.5В в г. Окуловка около Великого Новгорода, Россия (1 300кв.м.) Старый клиент (одна из крупнейших мебельных фабрик в России) заказала повторное новое здание для хранения готовой продукции около основного производственного комплекса. Предыдущий заказ с кран балкой: https://www.youtube.com/watch?time_continue=84&v=EQnmE9rqZAk

Быстровозводимый однопролётный склад на базе легких металлоконструкций был рассчитан на базе самое современной технологии ЛСТК (облегчённый каркас из холодногнутых оцинкованных профилей), дающий экономии в цене до примерно 20% по сравнению с ригельной системой из сварных балок. Тульский завод ПК Веста – одна из старейших промышленных компаний в России, специализирующиеся на проектировании зданий именно из ЛСТК. Инженерный состав из опытных проектировщиков и расчётчиков позволяет изготавливать экономичные и высоко-качественные стальные конструкции в любой точке России и за рубежом.

Склад будет обшиваться негорючими сэндвич панелями (стены/кровля – 150/150мм) В комплект здания включены все фасонные и крепёжные элементы. Особое внимание уделено теплоизоляционным свойствам здания (минимизированы или исключены мостики холода в зоне стыка стеновых и кровельных панелей, в коньке и в узле сопряжения с цоколем) Применяются самые высокие стандарты качества (плотность минваты – не менее 100 кг/куб.м., толщина проф листа – не менее 0.5мм, 5и горбовые кровельные панели для большей жесткости, только немецкая клеевая основа и I класс цинкования для металла – 275 г/кв.м.)

Все расчеты велись в бесплатном онлайн сервисе WebSteel, облсуживающий клиентов в Евразии, Ближнем Востоке и Африке в режиме 24/7.

ООО «ЗММЗ» занимается изготовлением модульных зданий начина с 2006 года. За этот период было реализовано большое количество проектов на всей территории России, от Ставрополья до Камчатки.

Начиная с 2017 года, компания разработала и изготавливает модульные цеха для сельхозпредприятий и для предприятий рыбной промышленности. «Модули» отлично служат для убоя крупного и мелкого рогатого скота, разделки и хранения мяса и рыбы, изготовления колбасных изделий. На данный момент ООО «ЗММЗ» — единственное предприятие в крае, которое оказывает данный вид услуг и имеет опыт работы в данном направлении.

Один из проектов компании реализован на территории Идринского района в рамках целевой программы «Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия в Красноярском крае на 2013-2020 годы». Организация выполнила работы по проектированию, изготовлению, доставке и монтажу пункта убоя КРС, включая монтаж инженерных систем. Также ООО «ЗММЗ» предоставило заказчику комплект технологического оборудования, провело обучение персонала и полный ввод цеха в эксплуатацию.

Валерий Кармаев

«Решение о строительстве модульного цеха убоя созрело у нас давно. Благодаря помощи краевого правительства в 2018 году удалось преступить к реализации проекта. Сначала мы рассматривали поставщиков из европейской части страны, так как данная отрасль там более развита, но неожиданно выяснилось, что и у нас в крае есть подобные предложения и при этом более выгодные, что немаловажно. В итоге был заключен контракт на изготовление модульного цеха с „ЗММЗ“. Данный цех был изготовлен на производственной базе в Красноярске и доставлен в Идринское уже в готовом виде. В здании было смонтировано все оборудование, системы водоснабжения, отопления, вентиляции и электроснабжения. Монтаж на месте занял всего несколько дней. Все было сделано качественно и в срок. Важно, что предприятие имеет все необходимые сертификаты и разрешения на производство модульных цехов для сельхозпредприятий», — прокомментировал председатель СПоК «Мяско» Валерий Кармаев.

ООО «ЗММЗ» изготавливает модульные и быстровозводимые строения для любых нужд. Это могут быть жилые помещения, например, каркасные дома, дачи, а также бани и гаражи, здания для производств, модульные общежития, медпункты, столовые и санузлы. Сделать заказ можно по телефону 8(391)296-19-49.

Завод легких консрукций "Декор" увеличивает штат сотрудников и ищет в свою команду специалистов: менеджера по продажам, бухгалтера по производству, инженера-проектировщика, кладовщика, контролера качества, оператора ЧПУ.

Подробное описание вакансии вы можете узнать по телефонам: 8 800 500 14 26 , 8 831 212 37 68, менеджер по персоналу Карасева Вера Евгеньевна.

Тульский завод ПК Веста получил очередной заказ на спортивный зал 15Ш х 40Д х 6В из г. Вологда, Россия. Клиент развивает направление SkateBoard для подростков и школьников в регионе. За основу был взят спорт зал, построенный около Феодосии в Крыму для администрации Аксенова: https://www.pkvesta.ru/about/news/pk-vesta-obyavlyaet-o-prezentatsii-pervogo-detskogo-sport-zala-15-h-30-h-427-glave-respubliki-krym-rossiya/ (Видео: https://www.youtube.com/watch?v=C9DoZqxh58c)

Несущий каркас из легких металлоконструкий базируется полностью на базе современной технологии ЛСТК – холодногнутые оцинкованный профиль (только I класс цинкования – 275 г/кв.м.) Обшивается все классическими негорючими сэндвич панелями (120/150мм-стены/кровля) Применяются лучшие стандарты качества (плотность минваты – не менее 100кг/кв.м., толщина проф листа – не менее 0.5мм, только немецкая клеевая основа) В комплект здания включены все фасонные и крепежные элементы. Выбрано нейтральное цветовое решение с базовыми цветами: белый, светло серый, зеленый. К основному залу примыкает техническая зона (коридор, душевые, раздевалки, комната для физ рука) На коньке будет устанавливаться новый световой фонарь, обеспечивающий постоянное естественное освещение круглогодично, что позволяет экономить на электроэнергии.

Быстровозводимый спорт зал был спроектирован в онлайн системе WebSteel, доступная каждому 24/7.

Строительство первого многофункционального центра по модульной технологии было осуществлено всего за месяц в поселке Оленино Тверской области совместно компаниями «НОВЫЙ ДОМ», дочерним предприятием КНАУФ и «Прозрачный мир», говорится в сообщении пресс-службы КНАУФ.

«Строительство социально значимых объектов в рамках реализации федеральных программ в рекордно короткие сроки для компании «НОВЫЙ ДОМ» является важным стратегическим направлением. Опыт производства конструкций и строительства из них подобных зданий позволяет нам рассчитывать на увеличение спроса со стороны государственных учреждений на строительство аналогичных МФЦ или зданий иного типа. Фельдшерско-акушерские пункты, детские сады, детские лагеря, школы могут быть построены в любом регионе Российской Федерации с применением prefab-конструкций компании «НОВЫЙ ДОМ», — комментирует Михаил Гец, генеральный директор компании «НОВЫЙ ДОМ».

Проект рассчитан на размещение в районных центрах с численностью населения в районе не более 15 тыс. человек. В день в МФЦ необходимые услуги с комфортом смогут получить 96 человек. Численность персонала центра – 7 человек.

В одноэтажном здании расположены 9 помещений, включая колясочную и кабинеты для сотрудников центра, а также технические помещения, серверную и котельную. Строение отвечает высоким требованиям по показателям теплоэффективности и пожарной безопасности.

Строительство МФЦ началось в декабре 2019 года и было завершено за месяц. В настоящее время ведется установка оборудования и пусконаладочные работы. Предполагается, что «модульный многофункциональный центр» в Оленино станет образцовым, этот проект будет предложено тиражировать. Открытие центра государственных и муниципальных услуг в Оленино планируется весной 2020 года.

ПК Веста объявляет о заказе быстровозводимого склада 13Ш х 22Д х 12В под промышленное оборудование для очистки сточных вод в г. Новоульяновск, Россия

Компания, являющиеся одним из крупнейших поставщиков России и СНГ в области проектирования, производства и поставки систем очистки и перекачки сточных вод, решила заказать современный комплекс для нового оборудования на Тульском заводе. Заказ реализуется в рамках государственной программы для муниципальных нужд.

Несущий каркас из легких металлоконструкций спроектирован на базе надежной ГИБРИДНой системы (сочетание ЛМК – колонны сделаны из сварной балки, а фермы и прогоны из ЛСТК – холодногнутые оцинкованные профиля) Учтена нагрузка от опорной кран балки в 3.2т по всей длине здания. Металлический каркас обшивается негорючими сэндвич панелями из минваты (стена/кровля – 100/120мм) В комплект здания включены все крепежные и фасонные элементы. Размещены 2 секционных ворот в торце и по длинной стороне (3х3 и 4.2х4.5 с калиткой) Выбрана нейтральная цветовая гамма в стиле модерн (светло-серый, красный и белый)

Клиент рассчитал быстровозводимое здание сам через бесплатный онлайн сервис WeBSteel, доступный каждому круглосуточно 24/7.

Блочно-модульные здания марки «Ермак» высоко ценят не только конечные заказчики, эксплуатирующие здания, но и монтажные организации, осуществляющие сборку готовых комплектов зданий на месте эксплуатации. Причина такой высокой оценки заключается в специально разработанной технологии монтажа зданий из блок-модулей «Ермак», гарантирующей максимально легкую и быструю сборку зданий на местах.

Для решения этой задачи, ООО «Группа Ермак» предусматривает:

Заказчики, выполняющие сборку зданий «Ермак-Юнимодуль» самостоятельно, удовлетворены простотой сборки наших модульных зданий. Так, недавно получен отзыв от АО НПП «Криосервис», осуществившего самостоятельный монтаж модульного здания КПП.

Отзыв АО НПО Криосервис

"В 2019 году наша компания приобрела блочно-модульное здание КПП марки «Ермак-Юнимодуль». Здание состоит из двух объемных блоков высокой заводской готовности, которые были доставлены на площадку для монтажа.

Монтаж здания мы выполнили собственными силами, и это оказалось достаточно просто: конструкция здания выполнена таким образом, что смонтировать его смогли несколько человек, не имеющие значительного опыта в монтаже блочно-модульных конструкций. Мы были приятно удивлены простотой и легкостью монтажа, а также точностью изготовления стыкуемых конструкций.

Возможность выполнения монтажа самостоятельно с минимальным применением средств механизации доступна для объектов любой сложности, одно и двухэтажных, состоящих из 2-х и более модулей.

Технология монтажа блочно-модульных зданий со встроенной крышей широко востребована и хорошо себя зарекомендовала в труднодоступных районах с критическими сроками монтажа. Например:

Модульные конструкции должны заменить сахалинцам классические дома.

Модульные дома теперь будут строить на Сахалине, соответствующее соглашение сегодня подписал полпред Юрий Трутнев. Инвестпроект стоимостью около 4,5 млрд рублей будет реализовывать группа компаний «Пик». Предполагается, что модульные дома заменят сахалинцам классическое строительство и позволят ускорить темпы замещения ветхого и аварийного жилья на пригодное для проживания.

Строить новый комплекс собираются в городе Корсакове. Такое решение обусловлено наличием морского порта, через который будут доставлять материалы для производства. Этим же путем планируется экспортировать готовые модули в соседние регионы ДВ. В планах сахалинского правительства производить на острове до трехсот тысяч квадратов домов в год.

Пилотные модульные комплексы сначала будут устанавливать в Южно-Сахалинске и Охе. Кроме того, из этих же материалов планируется возведение соцобъектов. Например, популярные на Сахалине ФАПы тоже будут производить в Корсакове

Недавно мы получили свежие фото- и видеоматериалы с туристической базы «Нёр-Ойка», о которой рассказывали в сентябре прошлого года. Вагон-дома «Ермак» эксплуатируются там уже 10 лет, и сейчас, благодаря любезности гостей базы, мы имеем возможность показать условия их эксплуатации в зимний период.

Группа туристов посетила «Нёр-Ойку» в конце февраля – начале марта 2020 года. Путь к входным дверям жилых вагончиков пришлось пробивать в двухметровых сугробах. При этом условия внутри вагон-домов оказались вполне комфортными, а влажность оказалась очень низкой, что говорит об их герметичности даже спустя десять лет эксплуатации.

Исключительная устойчивость вагон-домов «Ермак» к статическим и динамическим нагрузкам уже неоднократно проверена временем. Так два года назад в Сабетте на вагон-дом «Ермак» упала металлическая вышка. Для вышки это падение закончилось печально, а вот вагон-дом практически не пострадал.

Неоднократно вагон-домам на полозьях приходилось выдерживать самую жесткую транспортировку по бездорожью. Но и из этого испытания они всегда выходят с честью.

Высокие эксплуатационные характеристики показывает и наружное лакокрасочное покрытие вагон-домов «Ермак». Наш поставщик краски много лет отслеживает состояние окрашенных вагон-домов, выпущенных в 2010 году. Ниже представлены фотографии трассовых пунктов медицины катастроф, эксплуатирующихся в Свердловской области, сделанные в 2011, 2016 и 2018 годах.

Вахтовые городки, модульные лаборатории и мобильные офисы продаж. 2019 год запомнится нам интересными, объемными, сложными, эстетичными, одним словом, разными проектами. Но давайте по порядку.

Строительство огромного вахтового городка общей площадью почти 5000 м2. Такой «город в городе». С общежитиями для рабочих и специалистов ИТР, собственным медпунктом и лабораторией.

Для строительства городка было изготовлено и доставлено 297 модулей! Силами наших монтажников подводились все инженерные сети: электроснабжение, электроосвещение, пожарная сигнализация, водоснабжение и канализация.

Следующим масштабным объектом стали модульные здания (общежития и столовая) для Газметрологии на Чаяндинском нефтегазоконденсатном месторождении. Общая площадь объектов 1678 м2. Работы велись в суровых условиях Якутской зимы — когда каждое здание уже на этапе монтажа проходило проверку северными условиями.

Так же в 2019 году мы завершаем еще один крупный проект площадью 1657 м2 — двухэтажное модульное общежитие для проживания 140 человек на месторождении «Майское». Наши монтажники осуществляют все стадии проекта: от монтажа фундамента до пусконаладочных работ.

Параллельно с крупными проектами мы успеваем спроектировать и построить несколько модульных лабораторий, операторских станций и зданий АБК. Набрав большие обороты, мы подошли к самому эстетичному проекту за последний год – модульному офису продаж в г. Москва.

Заказчиком выступила девелоперская компания «Страна Девелопмент». Требовался стильный офис продаж. Мы с большим энтузиазмом принялись за этот проект – ведь по части дизайна и готового решения – все здесь было принципиально другим, не менялась только суть – наш конструктив и технологии. В итоге, всего за 2,5 месяца работы был полностью готов двухэтажный офис с панорамными окнами и стильным дизайном.

Мы в реальном времени наблюдали, как Московский офис продаж дал старт для строительства подобных эстетичных модульных офисов еще в нескольких городах нашей страны.

За 2019 год нам удалось сдать много интересных, уникальных и типовых, масштабных и небольших проектов. Самое главное, что производство продолжает работать в обычном режиме, а значит, будут новые объекты. Новые интересные задачи.

Реализовано: большое модульное общежитие для рабочих в Выборгском районе Ленинградской области, п. Кирпичное. Отличное бюджетное решение для размещения на строительной площадки достаточно большой команды.

ДЕТАЛИ ПРОЕКТА:

Правительство России готово в случае необходимости развернуть строительство по всей стране модульных инфекционных центров, заявил журналистам вице-премьер Марат Хуснулллин.

«Мы действительно такой вариант рассматривали сегодня», — сказал Хуснуллин после завершения совещания президента Владимира Путина с членами правительства, отвечая на вопрос о возможности повторения в России опыта Китая, где медицинские центры, предназначенные для борьбы с коронавирусной инфекцией COVID-19 возводились за несколько дней.

Вице-премьер, занимавший до января 2020 года пост вице-мэра Москвы во вопросам строительства, сослался также на опыт российской столицы, где недавно начали строительство из быстровозводимых конструкций инфекционной больницы, призванной стать дополнением стационара в Коммунарке и инфекционной больницы № 1, куда помещают на карантин тех, у кого подозревают коронавирус.

«Мы хорошо понимаем опыт Москвы, которая сейчас этим занимается. При необходимости мы быстро развернем это строительство», — сказал Хуснуллин.

ПК Веса объявляет о заказе современного быстровозводимого цеха и склада 24Шх60Дх8В для изготовления ПЭТ пленки в г. Узловая, Россия. В целях расширения производства и минимизации затрат на аренду существующих площадей в Москве клиент решил запустить новый современный завод в техно парке г. Узловая, Россия по изготовлению современной ПЭТ пленки, широко применяемой в пищевой отрасли. Используется поликарбонат и органическое стелко, но с более перспективными улучшенными характеристиками.

Быстровозводимый цех из легких металлоконструкций выбран на базе классической Ригельной Конструкции (ЛМК - сварная балка и колонны из черного металла С245) для обеспечения IV степени огнестойкости (приведенная толщина металла – не менее 4мм) Облегченный металлический каркас обшивается стандартными негорючими сэндвич панелями (стена -120мм и кровля – 150мм. Плотность минваты – не менее 100 кг/куб.м., толщина проф листа – не менее 0.5мм) В комплект здания – включены все фасонные и крепежные элементы. В коньке установлен световой фонарь для максимального естественного освещения внутренней части здания с шириной 3м и длиной 56м. Включены 5 створок 3Ш х 1Д для проветривания и дымоудаления (автоматических привод и блок управления включены) Также, учтены несколько секционных ворот 4х4.2 для въезда евро фур внутрь здания.

Разрабатывается отдельные разделы проекта по базовым инженерным сетям (отопление, освещение, водоотведение, система дымоудаления и пожаротушения) Монтаж здания планируется на лето 2020г с вводом эксплуатации осенью 2020г.

Промо ролик подобного здания: https://www.youtube.com/watch?time_continue=84&v=EQnmE9rqZAk (Мебельная фабрика 24 х 60 х 6 в д. Окуловка, Россия)

18 марта 2020 года состоялся рабочий визит в Свердловскую область делегации Тюменской области по обмену опытом реализации национального проекта «Производительность труда и поддержка занятости». Встреча делегации и круглый стол были организованы в технопарке «Университетский».

В заседании приняли участие: заместитель Губернатора Свердловской области О.Л. Чемезов, министр экономики и территориального развития Д.М. Мамонтов, министр промышленности и науки С.В. Пересторонин, представители ФЦК, РЦК, технопарка, предприятий Свердловской области – участников национального проекта.

Представитель ООО «Группа Ермак» рассказал об участии нашей компании в национальном проекте и достигнутых результатах.

Ведем работу на двух объектах в Новосибирске. Рассказываем: на какой стадии строительства находятся, кто является заказчиком, почему здесь, в Новосибирске

Это 2 здания АБК, по 4 модуля «Хаски» каждый. Нашими силами модули доставили на объект в транспаках. Весь монтаж осуществляется специалистами Ависта. Уже подведены все инженерные сети (АР, ЭОМ,ВК), а так же внешние сети — видеонаблюдение, АПС. Сейчас строители находятся на завершающем этапе и планируют сдать объект в ближайшие недели. По прогнозам, все этапы строительства займут около 3 месяцев.

Заказчик компания X5 Retail Group. Это крупный холдинг сетевых супермаркетов таких как пятерочка, перекресток, карусель. Место строительства выбрано из-за удобной транспортной развязки, небольшой удаленности от города, возможности строительства складов и хозяйственных помещений. После сдачи в эксплуатацию, помещения будут использоваться под офисы на объекте хранения.

Следующий объект находится в непосредственной близости к нашему заводу в г. Новосибирске. Импокар – крупный автоперевозчик. Компания занимается перевозкой легковых автомобилей. Здесь в Новосибирске открывают новый терминал общей площадью 11,5 ГА! С собственной железнодорожной веткой, складами, зонами погрузки, отгрузки и большой зоной хранения.

Нашими силами осуществлялась доставка модулей на объект, монтаж. Вся внутренняя отделка будет осуществляться силами заказчика. В настоящее время объект находится на этапе внутренних работ.

После завершения строительства подробная информация по объектам будет опубликована в разделе реализованные объекты. Сейчас вы уже можете посмотреть объекты, которые мы выполняли.

Завод легких конструкций "Декор" ищет в свою команду специалиста- Главного инженера проекта(ГИПа) в области строительства зданий и сооружений.

Обязанности : Техническое руководство процессом проектирования модульных (быстровозводимых) зданий в составе проектной группы.

- Анализ и выбор оптимальных проектных решений.

- Оптимизация стоимости проектных решений (снижение трудоемкости, материалоемкости, металлоёмкости).

- Организационное руководство участниками процесса.

- Составление графиков и организация взаимодействия смежных специалистов.

- Работа с нормативной документацией.

- Обеспечение качественной разработки и комплектности технической документации проекта.

- Сопровождение проектной документации на всех стадиях её согласования.

- Работа с подрядными проектными организациями.

требования: Опыт в строительстве в качестве ГИПа.

- Отличное знание отраслевой нормативной и законодательной базы.

- Знание технологии и методов проектирования.

- Умение отстаивать свои решения.

- Умение работать в специализированных программных комплексах.

- Знание программ "Компас", MS Project, Autocad, Word, Excel

Если вас заинтересовала вакансия, вы можете прислать резюме на электронную почту: personal@dekor-bor.ru

Мы обязательно свяжемся с вами!

Немецкая компания КНАУФ начала поставлять свою продукцию для строительства инфекционной больницы на южной окраине в «новой Москве». Об этом в интервью «Известиям» рассказал управляющий группы «КНАУФ Восточная Европа и СНГ» Янис Краулис.

В канун Юбилея - 25-летия работы немецкой компании Кнауф в России управляющий группы Кнауф Восточная Европа и СНГ Янис Краулис ответил на вопросы корреспондента "Известий" Бориса Пиляцкина

Компания поставляет для монтажа больничных корпусов инновационные влаго-огнестойкие плиты — аквапанели, а также другие компоненты сухого строительства. Начало нынешнего года для компании в России было успешным. Однако воздействие вызванного коронавирусом кризиса — огромный вызов для всех, считает Краулис.

Первым проектом 2020 года стал небольшой завод по выпуску сухих строительных смесей на цементной основе, запущенный в Санкт-Петербурге. Практика показывает, что открытие сравнительно небольших заводов в территориальной близости от рынков сбыта и возможность обеспечивать эти предприятия местным сырьем полностью себя оправдывают.

Также важным направлением работы КНАУФ остается возведение зданий из готовых модулей, произведенных заводским способом. Этот инновационный метод модульного строительства открывает большие возможности для сооружения общественных зданий и в секторе коммерческой недвижимости. Так, в Тверской области сейчас закончено строительство многофункционального центра «Мои документы». Первая модульная гостиница появилась на территории индустриального парка в Ступинском районе Подмосковья.

Нынешний год станет определяющим для принятия решения о строительстве большого завода модульных систем на основе оценки первого в группе КНАУФ экспериментального завода в Красногорске, открывшегося в мае 2019 года.

В целом минувший год был для компании наполненным неординарными событиями. Установка по производству облицовочного картона, открытая после модернизации в Ленинградской области, позволит не только обеспечить продукцией российский рынок, но и увеличить экспортные поставки. Завод по изготовлению сухих строительных смесей открыт в Звенигово (Марий Эл). На базе гипсокартонного листа «КНАУФ-Сапфир» столичные строители применили системы перегородок для реконструированных кинотеатров.

Группа КНАУФ укрепляет и международные позиции. В прошлом году она приобрела активы компании USG (ЮЭСДЖИ) — крупнейшего производителя гипсовых изделий в Северной Америке. На бизнес в России непосредственно повлияет приобретение европейских и азиатских активов компании Armstrong (Армстронг), в том числе и одного из самых современных заводов потолочных систем в Елабуге. Отныне КНАУФ вместе со своими потолочными системами AMF становится мировым лидером в этом сегменте строительной индустрии, сказал Краулис.

Переход на эскроу-счета и проектное финансирование потребовал новых подходов к строительству: деньги стали стоить денег. Поскольку маржинальность девелоперских проектов в последнее время существенно снизилась, застройщики активно ищут пути удешевления строительного процесса. Одним из вариантов такой оптимизации могут быть модульные конструкции, которые поставляют на стройку в готовом виде. Сегодня такие модульные конструкции, уже собранные на производстве и готовые к монтажу на строительной площадке, актуальны еще и потому, что они могут быть крайне востребованы в скоростном строительстве. В сложной эпидемиологической ситуации, вызванной COVID-19, быстровозводимые здания могут потребоваться в большом количестве.

Процесс установки кабины прост и технологичен.

Одну из таких модульных технологий, позволяющих сократить сроки строительства, в среднем, на 2,5 месяца, предлагает российская компания Modulbau. Она вывела на рынок модульные сантехнические кабины, полностью готовые к установке. Процесс монтажа такой модульной кабины прост и технологичен. Застройщик значительно снижает свои материальные затраты, увеличивая скорость возведения объекта и повышая экономическую эффективность проекта.

Метод сборки модульной конструкции на производстве, перед тем как она попадет на стройку, называется префабрикацией. Уже подсчитано, что, применяя эту технологию, девелопер получает дополнительную прибыль от каждой квартиры в размере 80 тыс. рублей. На объекте при этом задействовано меньше рабочих. И главное, такой подход обеспечивает стопроцентно заводское качество отделки.

В монолитные дома монтаж возможен после заливки перекрытий и до момента зашивки фасада. Сантехническая кабина поднимается на высотную площадку и перемещается к месту установки с помощью съемной оснастки. В панельных домах сантехкабина доставляется на место установки краном – после монтажа стеновых панелей. Последняя операция в обоих случаях – присоединение к стоякам.

Компания Modulbau активно использует BIM. Любой индивидуальный заказ начинается с разработки проекта сантехкабины. Готовая BIM-модель позволяет за 3 минуты интегрировать кабину в проект – это существенно сокращает затраты на проектирование. В итоге, каждый сэкономленный месяц срока строительства приносит девелоперу дополнительно до 1% маржинальной прибыли с объекта.

Можно выбрать типовой вариант, а можно индивидуальный.

Итак, как же выглядит сантехнический модуль? Это сантехкабина, которая представляет собой санузел заводской готовности. Сама кабина изготовлена из материалов, устойчивых к влажности и перепадам температур. Запатентованная конструкция пола обеспечивает жесткость готовой конструкции. Кабина укомплектована всем необходимым оборудованием и аксессуарами, отделка выполнена согласно техническому заданию заказчика.

Важно: конструкция сантехкабины может быть как выбрана из альбома типовых решений, так и разработана согласно индивидуальным требованиям. Она может иметь разные габариты, комплектацию, отделку, может быть использовано дополнительное сантехническое оборудование и мебель. При желании модуль можно совместить с сауной. Таким образом, возможна реализация дизайн-проекта любой сложности – под разные классы жилья и назначение объекта.

Из строительного графика исключается целый этап работ

Строительство ванной комнаты в традиционном понимании этого слова требует строгого контроля целого ряда работ: сантехнических, плиточных, декораторских. Сантехнические модули помогают сэкономить время (а значит, и деньги). Более 100 операций – от закупок и хранения до контроля за рабочими – исключается из графика работ. Вместо этого одномоментно осуществляется поставка на строительную площадку готового модульного продукта. А наличие и использование такого продукта при возведении быстровозводимых объектов – больниц, госпиталей, карантинных помещений – просто трудно переоценить!

Изготовление сантехнического модуля занимает всего три дня. Отлаженное производство позволяет выпускать продукцию заводского качества по фиксированной стоимости.

- Мы решили, что можем предложить для российских девелоперов решение, которое даст возможность сократить расходы на строительство и возводить конкурентоспособные инновационные объекты, - говорит основатель компании Modulbau Демид Костерев. – В лаборатории Modulbau наши специалисты работают над совершенствованием уже востребованных предложений и разработкой новых.

Сантехнические кабины Modulbau установлены в жилых комплексах и производственных помещениях Москвы и Подмосковья. На сегодня смонтировано уже свыше 24 тыс. кабин в 12 жилых комплексах. Это Саларьево парк, Бунинские луга, Жулебино парк, Восточное Бутово, Белая дача парк и так далее. Сегодня компания Modulbau – в числе лидеров по использованию Prefab-технологий, в основу которых положен принцип модульности. Каждый новый проект компании – это новый вклад в развитие модульного строительства в России.

Мы, Кингспан, несмотря на сложившуюся ситуацию с коронавирусом (Covid-19), стремимся сделать все возможное для непрерывной работы нашего предприятия. Мы следуем рекомендациям правительства и принимаем все меры для обеспечения безопасности наших коллег, поставщиков и клиентов.

В настоящее время компания Кингспан работает в обычном режиме. Наша команда стремится обеспечить вас своевременными поставками и готова ответить на все вопросы, которые могут у вас возникнуть.

Мы будем держать вас в курсе, если ситуация изменится.

Если у вас есть какие-либо вопросы, пожалуйста, обращайся к вашим персональным менеджерам.

Микропредприятие «СтройАрсенал» снизило стартовую цену почти на 40 миллионов

Псковское ООО «СтройАрсенал» выиграло конкурс на поставку 29 модульных зданий фельдшерско-акушерских пунктов (ФАП) с оснащением и оборудованием в села Тюменской области. Победитель торгов снизил стартовую цену на 20,48% и выполнит госзаказ за 154,2 млн рублей.

На конкурс заявились еще пять компаний, четыре заявки были допущены комиссией, но указанные в них ценовые предложения оказались более высокими. Среди участников аукциона – ООО ТД «Завод легких конструкций», которое заняло второе место на торгах с предложением 155,1 млн рублей, АО «НИИ «Полюс» им. М.Ф.Стельмаха», ООО «УралКомплексСтрой» и ООО «Великолукский завод металлоконструкций 60» («ВЗМК 60»).

Компания «СтройАрсенал» зарегистрирована в городе Верхние Луки (Псковская область) в 2008 году. Это первая закупка предприятия с 2017 года. По данным системы «Контур.Фокус, организация принадлежит Михаилу Астановскому.

Он же владеет ООО «ВЗМК 60», которое предложило выполнить заказ на поставку ФАП за 169,7 млн рублей и заняло третье место на торгах. Директор «ВЗМК 60» – Илья Астановский. «СтройАрсенал» и «ВЗМК 60» зарегистрированы по одному адресу. За последние 12 месяцев «ВЗМК 60» заключил 9 госконтрактов на 172 млн рублей.

Фото: Департамент здравоохранения Тюменской области

Автор: Алена Абрамова

В соответствии с указом Президента Российской Федерации от 25 марта 2020 и в целях сдерживания распространения COVID-19 офис компании "Норвестстрой" переходит на удаленный режим работы.

Как и раньше вы можете связаться с нами по телефону, электронной почте или отправить заявку через сайт. Офис компании на период с 28 марта по 30 апреля 2020 года будет закрыт.

Будьте здоровы, берегите себя и своих близких!

ООО «Группа Ермак» имеет значительный опыт поставки продукции различного назначения для медицинских учреждений, МЧС, медицины катастроф, работы мобильных подразделений. В числе поставляемой продукции – быстровозводимые больницы и госпитали, посты обеззараживания, модульные инфекционные блоки, быстроразворачиваемые мобильные госпитали.

Среди поставленной нашей компанией продукции – быстроразворачиваемый госпиталь для Центра медицины катастроф ХМАО, более 100 модульных зданий медицинского назначения (ФАПы и медпункты), вагон-дома медицинского, жилого, санитарного назначения, в том числе для МЧС и муниципалитетов, быстроразворачиваемые полевые пункты дезактивации для РФЯЦ г. Снежинск. А самой первой поставкой компании стали мобильные здания для пострадавшего от наводнения г. Ленска. Вся продукция вводится в эксплуатацию в очень сжатые сроки (от 30 минут до 3 суток), является мобильной, может оперативно перемещаться на другое место работы.

Благодаря продуманной технологии и конструкции, срок эксплуатации наших мобильных зданий составляет не менее 10 лет, при этом они могут длительно находиться в состоянии консервации, что не влияет на срок их развертывания.

В настоящее время ООО «Группа Ермак» имеет в стадии незавершенного производства несколько заказов, которые могут быть оперативно перепрофилированы для медицинских нужд либо для организации экстренного развертываемого медицинского комплекса.

В состав медицинского поселка входят: 2 медицинских корпуса, склад ТБО, жилой модуль на 4 (8) человек, 3 жилых модуля на 2 (4) человека, септик бытовых модулей, септик медицинских корпусов, душевые с санузлами (женские и мужские).

Технология изготовления модульных зданий доказала свою высокую эффективность при решении различных задач, в особенности, при экстренном разворачивании инфраструктуры в отсутствие доступных капитальных зданий и сооружений и инженерных сетей, и не имеет аналогов по соотношению срока монтажа и технического уровня готовых зданий. Именно эта технология была использована Китаем при экстренном строительстве инфекционной больницы в центре эпидемии COVID-19 в городе Ухань.

Все производственные цеха завода лёгких конструкций «Декор» работают в полном объёме. Сотрудники офиса переведены на удаленную работу и трудятся дома: заказы принимаются, заявки просчитываются,панели и модульные здания производятся, идут отгрузки по произведённым заказам. МЫ работаем в новых условиях борьбы с коронавирусом.