Обзор рынка модульных и быстровозводимых зданий за 3 квартал 2017 года - Интернет портал по модульным зданиям

Модульное бытовое здание с санузлами общей площадью 126,15 м было изготовлено по заказу частного клиента на производственной площадке Завода Модульных Зданий в июле. Конструкция состоит из пяти блок-контейнеров РосМодультм: один модуль размером 7,50 х 2,42 х 3,00 м и четыре модуля размерами 9,00 х 3,00 х 3,00 м. Внутренняя высота потолка - 2,70 м, внешняя - 3,00 м. Блок-контейнеры соединены между собой резьбовыми шпильками с гайками и шайбами в торцевой части модулей. Соединительные стыки по стенам и потолку закрыты декоративными коробами с теплоизоляцией. Соединение контейнеров по кровле выполнено запаянным наплавляемым материалом в два слоя и закрыто П-образным коробом. Конструкция каркаса усилена стяжками и раскосами. Наружная отделка модульного здания – рифлёный проф. лист с полимерной окраской в серый цвет с угловыми фасонными элементами. Теплоизоляция стен, пола и потолка стандартная - 100/100/100мм. По техническому заданию внутренняя отделка выполнена из стекломагниевых листов, установлены усиленная перегородка в помещении кухни. Все инженерные коммуникации «ПОД КЛЮЧ»: - скрытая разводка электрики в гофре, установка розеток, освещения, электрощита. - Внутренняя разводка труб горячей и холодной воды в общей сложности на 8 точек(две раковины, ванна, два унитаза, мойка кухонная, душевая кабина). - Внутренняя прокладка труб канализации на 8 точек.

Жилой вагончик «Ермак»-802 отгружен заказчику. Планировка вагон-дома выполнена стандартно – два жилых помещения и центральный отсек. Отделка жилых помещений выполнена плитами МДФ.

Центральный отсек включает кухонную зону, оснащенную умывальником с водонагревателем и двухконфорочной электроплитой, и пластиковой флягой на 48 литров. Отделка помещения выполнена пластиковыми панелями. Вагончик укомплектован двойной системой отопления – масляными обогревателями общей мощностью 6,5 кВт и твердотопливной печью «Теплодар». Стены и потолок в месте установки печи зашиты оцинкованными металлическим листом, пол покрыт крашеным металлическим листом. Нестандартная конструкция саней отличается плавно изогнутой формой полозьев, размер металлической трубы при этом стандартный. Сани изготовлены по чертежам заказчика.

Во владимирском дата-центре «Яндекса» проходит «опытная эксплуатация» оборудования. Об этом ПроВладимиру сообщили в пресс-службе компании. Сейчас специалисты проводят пуско-наладочные работы, следят за правильностью функционирования всех систем и вносят необходимые корректировки.

«Сейчас мы проводим опытную эксплуатацию – пуско-наладочные работы и испытания дата-центра. Это важная часть подготовки к его полноценной работе – мы проверяем правильность функционирования ряда принципиально новых для ЦОДов [центров обработки данных – ред.] технологических решений, которые впервые применены во Владимире. Опытная эксплуатация позволит нам проверить готовность дата-центра и внести корректировки в проектные решения, которые разрабатываются для его дальнейшего развития», – поведала пресс-служба «Яндекса».

Сколько дата-центр проработает в тестовом режиме, неизвестно. Об официальном открытии в «Яндексе» нам ничего не сообщили. Вполне возможно, перерезание красной ленточки приурочат, скажем, ко Дню города, а на церемонию пригласят руководство города и области. Напомним, что соглашение о строительстве во Владимире дата-центра «Яндекса» было подписано в феврале 2015 года. 12 месяцев назад ход работ проконтролировал сити-менеджер Андрей Шохин. Его провели по стройплощадке и рассказали, как все будет. Тогда заявлялось, что первый модульный блок дата-центра площадью в 7000 квадратных метров и офисно-бытовое здание для IT-специалистов сдадут уже к концу года.

Для реализации проекта по возведению нового полигона переработки и утилизации твердых бытовых отходов в Мурманской области компания Elmaco возвела комплекс модульных зданий.

Двухэтажное быстровозводимое модульное здание АБК, предназначенное для размещения персонала завода мусоропереработки, а также удовлетворения их хозяйственно-бытовых нужд, собрано из 18 блок-модулей Elmaco общей площадью - 700 м2. Каждый этаж состоит из 9 модулей, габаритные размеры одного модуля 12,0 х 3,2м х 3,2м (ДхШхВ). Фасад модульного здания выполнен из композитных навесных панелей Алюкобонд, которые позволяют скрыть стыки между блок-модулями, что придает зданию цельный вид. Модульное здание Elmaco выполнено по стандарту Premium класса и соответствует всем нормативным требованиям, предъявляемым к административно-бытовым зданиям. Здание полностью автономно и оборудовано всеми необходимыми для комфортной работы и пребывания персонала инженерными системами. В процессе постройки применялись современные и технологичные материалы и оборудование: в здании реализованы приточно-вытяжная система вентиляции с использованием бризеров Tion, отопление водяными радиаторами через индивидуальный тепловой пункт. В здании АБК организован продуманный и удобный доступ в чердачное пространство и на кровлю, а также реализовано безопасное перемещение по кровле за счет мостков и ограждений.

Основанная в Великобритании компания Ten Fold Engineering разработала модульную, саморазвертывающуюся систему, которая может превратиться из куба размером с грузовик в функционирующее здание менее чем за десять минут, пишет Didital Trends. Эта идея похожа на выдумку из научно-фантастического романа, но в основе ее очень простая концепция. Все происходит по принципу «собери себя сам», владелец должен всего лишь нажать кнопку и смотреть, как дом будет разворачиваться, а затем просто закрепить конструкцию.

После установки здание становится в три раза больше, чем при транспортировке, при этом все встроенные источники света и коммуникации уже установлены. Базовый блок компании составляет около 60 кв. м. при развертывании. Эта концепция может во многом изменить строительный сектор. Доступные дома могут быть отправлены в Африку. Они могут выполнять функции мобильных медицинских клиник, лагерей беженцев и учебных заведений. На своем веб-сайте Ten Fold подтверждает, что производственные чертежи европейского стандарта готовы и теперь разрабатываются чертежи, адаптированные к американским стандартам. Компания надеется начать поставки продукта к концу 2018 года, прежде всего для рынков Америки и континентальной Европы. В то же время компания обращается к архитекторам, инженерам и производителям, чтобы исследовать новые способы развертывания своих зданий.

Завершился монтаж быстровозводимых зданий на Крестовском острове, входящих в многофункциональное спортивное сооружение «Санкт-Петербург Арена». «Санкт-Петербург Арена» — располагается на месте стадиона имени С. М. Кирова. Автор проекта — японский архитектор Kisho Kurokawa. Стадион будет передан под управление компании «Газпром» для футбольного клуба «Зенит». На нём пройдут матчи чемпионата мира по футболу 2018 года и чемпионата Европы по футболу 2020.

Компания «Кингспан» поставила на объект целый комплекс зданий: «Центр билетирования», «Центр аккредитации», «Столовые стюардов и третьих лиц» - здания, которые необходимы для обслуживания и проведения спортивных мероприятий. Металлический каркас здания выполнен из холодногнутых оцинкованных профилей, стены и кровля – из сэндвич-панелей KINGSPAN с теплоизолирующим слоем из базальтовой минеральной ваты. Такие же сэндвич-панели были применены в качестве ограждающих конструкций зданий «Волонтеров» и «Медиацентра». Работы по проектированию, изготовлению несущих и ограждающих конструкций выполнены специалистами компании KINGSPAN.

Девятиметровый блок-контейнер РосМодуль™ для организации лабораторного пункта габаритами 9,0 х2,42 х2,59 м. Внутренняя высота потолка - 2,3 м; стандартный усиленный каркас с такелажными отверстиями; стандартная теплоизоляция стен, пола и потолка; внутренняя отделка стен – ЛДСП цвета «бук»; внутренняя отделка потолка - панели ПВХ белого цвета; покрытие пола –износоустойчивый линолеум с пластиковыми плинтусами;

выполнена внешняя разводка электричества в кабель-канале и установлено электрооборудование: светильники, розетки, щиток с автоматами, счетчик электроэнергии; по требованию заказчика мобильная лаборатория укомплектована необходимой мебелью.

«Мы планируем установку 16 фельдшерско-акушерских пунктов. Это новый опыт, новые здания, которые будут соответствовать всем современным требованиям к оказанию медицинских услуг населению», - прокомментировал губернатор Игорь Руденя

В деревне Кучино Кимрского района завершена установка модульного фельдшерско-акушерского пункта. Планируется, что в 2017 году для оказания медицинской помощи жителям сельской местности быстровозводимые здания ФАПов появятся в населенных пунктах 11 районов Тверской области.

«Мы планируем установку 16 фельдшерско-акушерских пунктов. Это новый опыт, новые здания, которые будут соответствовать всем современным требованиям к оказанию медицинских услуг населению», — прокомментировал губернатор Игорь Руденя. Проект по установке модульных ФАПов реализуется при участии ржевского ОАО «Электромеханика». Предусматривается установка 4 видов ФАПов: с жилым и нежилым модулем для территорий с численностью населения до и более 800 человек. В сентябре этого года предполагается установить быстровозводимые конструкции в Зубцовском, Кимрском, Торжокском и Фировском районах. Появление фельдшерско-акушерских пунктов нового образца ожидается также в Бежецком, Бологовском, Старицком, Нелидовском, Калининском, Конаковском и Лесном районах.

По планам возведенный ФАП в деревне Кучино Кимрского района первым откроет свои двери для посетителей.

Резидентами Свободного порта Владивосток и территорий опережающего развития на прошедшей неделе стали четыре еще компании. Об этом сообщает «Приморская газета» со ссылкой на Корпорацию развития Дальнего Востока. Так, компания «Строй Бетон» построит завод по производству ЖБИ, строительных и отделочных материалов в ТОР «Надеждинская». Инвесторы Свободного порта Владивосток запустят новые проекты в Приморском крае. «Дальневосточная Транспортная Компания» в статусе резидента планирует вести деятельность по оказанию транспортно-логистических услуг. Компания «Зеленая линия» намерена создать современный сервисный комплекс по обслуживанию и ремонту грузовой техники.

Проектом по запуску производства модульных всесезонных жилых домов займется компания «ДубльДом Приморье» во Владивостоке. Объем инвестиций в реализацию проекта составит более 10 млн рублей. Планируется создать 18 новых рабочих мест.

По словам генерального директора компании «ДубльДом Приморье» Юлии Цыцарец, компания будет работать на условиях франшизы.

— При производстве домов будут использоваться исключительно экологически чистые материалы. В планах компании построить собственное производственное здание и обеспечить комплексный подход загородного домостроения, — рассказала она.

Всего с момента реализации федерального закона о территориях опережающего развития и Свободном порте Владивосток Корпорация развития Дальнего Востока подписала 487 соглашений с резидентами на реализацию инвестиционных проектов с общим объемом инвестиций более 1,5 трлн рублей и перспективой создать более 66 тысяч рабочих мест.

Напомним, в Приморье сегодня созданы четыре территории опережающего развития — «Надеждинская», «Михайловский», «Большой Камень» и «Нефтехимический». Целых 16 муниципальных образований включены в состав Свободного порта Владивосток, предоставляющего широкий круг преференций для бизнеса.

Президент России Владимир Путин, на ВЭФ-2017 отметил, что руководство страны намерено и дальше совершенствовать законодательную базу для развития региона, делать более эффективной работу специальных механизмов — ТОР и Свободного порта Владивосток.

— За последние четыре года принято 19 федеральных законов, которые заложили новую основу для работы по подъему региона. Намерены и дальше совершенствовать законодательную базу, развивать Дальний Восток, провести ее кодификацию и еще более точную систематизацию, чтобы законы и практикоприменение были максимально удобны и понятны для граждан, инвесторов, бизнеса, государственных и муниципальных органов власти, — обозначил глава государства.

Более того, акцентировал он, предстоит сделать еще более эффективными ранее запущенные механизмы — территории опережающего развития и Свободный порт Владивосток.

— Они открыли новые возможности для прихода в макрорегион российских и иностранных инвесторов, позволили ускорить запуск проектов и снизить издержки их реализации. Результаты есть, за последние три года рост промышленного производства на Дальнем Востоке опережает средние показатели роста по РФ — это 8,6 %, а ВРП вырос на 4,2%. В текущем, 2017 году, динамика позитивная, более того, нарастающая. Так инвестиций в основной капитал за первое полугодие выросли почти на 20%, — подчеркнул Владимир Путин.

По словам губернатора Приморья Владимира Миклушевского, в совокупности уникальные механизмы, появившиеся в крае — ТОРы и Свободный порт Владивосток, — за 10 лет могут увеличить ВРП края в 2,5 раза.

Нестандартный проект технических блок-контейнеров выполнен по бескаркасной технологии, стены которых выполнены из сэндвич-панелей (пенополиуретан 50 мм) цвета RAL 9002. Бескаркасная технология предполагает изготовление только нижней рамы и конструкции пола и не предполагает изготовление боковых стоек каркаса и крыши. Стыки стен и крыши закрываются крашеным металлическим уголком. По заданию внутри блок-контейнеров должны были располагаться технические ёмкости, отделенные от входа перегородкой, которые были установлены внутри модулей до возведения стен. На задней стенке блок-контейнера предусмотрен вентиляционный отвод. Всего заказчику было отгружено 3 блок-контейнера: два технических модуля размерами 3500х1900х2600 мм и один модуль размером 3400х1200х2600 мм. Это пример нестандартного проекта! Мы производим технические блок-контейнеры, а также модули любых других назначений и быстровозводимые модульные здания с 2002 года, поэтому обладаем достаточным опытом для реализации таких техническим заданий. Звоните и пишите нам для расчета стоимости вашего проекта.

Завершился монтаж очередного здания, разработанного и изготовленного компанией Kingspan, входящего в многофункциональный складской терминал «Пискаревский» г. Санкт-Петербург. Здание выполнено на основе серийного здания Frame Pro, разработанного компанией Kingspan, что позволило сократить срок проектирования, производства и строительно-монтажных работ. На данной территории компания Kingspan поставила целый комплекс зданий на основе разных серийных решений - Big Span, Frame Pro. Одним из арендаторов комплекса является компания Forward – отечественный производитель и поставщик современных и высокотехнологичных велосипедов, велозапчастей и велоаксессуаров в России.

22 сентября в Ассоциации застройщиков Московской области прошла презентация нового проекта компании КНАУФ в области модульного строительства. Встречу открыла руководитель аппарата Ассоциации застройщиков жилья Московской области Оксана Вагина. Генеральный директор ООО "Новый дом" Михаил Гец представил наработки КНАУФ в области модульного строительства как малоэтажных индивидуальных домов, так и многоэтажного жилья. Модульное строительство — это сборка домов на строительной площадке из готовых блоков, основными элементами которых являются легкие стальные конструкции и обшивные материалы с наполнением из изоляционных материалов.Проект был анонсирован Knauf в начале 2015 года. Для компании это новый проект международного уровня, не имеющий аналогов на российском рынке. Особенностью проекта является то, что заказчик на этапе проектирования модульного дома сможет сам непосредственно принимать участие в конструировании будущего здания: определять внешний вид дома, этажность, выбирать различные опции инженерных систем, типы отделок и многое другое. В реализации этого проекта российское подразделение КНАУФ идет в ногу со своими европейскими коллегами. Так, на территории предприятия КНАУФ в Красногорске еще в 2015 году был построен экспериментальный образец модульного дома — двухэтажное здание площадью 130 квадратных метров, предназначенное для проживания одной семьи. Даже при отсутствии большого опыта строительство здания из готовых модулей заняло 12 часов. Дом оборудован всеми инженерными системами, сантехникой, полностью отделан внутри и готов к проживанию. В настоящее время в Красногорске идет подготовка к созданию первого опытного производства элементов и готовых модулей, запланированы инвестиции в объеме более 6 млн. евро. Первые модули для строительства домов по этой технологии планируется поставлять из Красногорска в 2018 году. При достижении должных объемов производства КНАУФ рассчитывает, что стоимость квадратного метра в индивидуальных домах и в многоэтажной застройке (до 5 этажей), построенных по новой технологии составит 30 — 35 тысяч рублей за квадратный метр жилья с отделкой. За эти деньги клиент получит готовый к проживанию дом или квартиру с финишной отделкой и всеми инженерными системами. Поставщиками дополнительных отделочных материалов, инженерных и фасадных систем для проекта "Новый дом" являются ведущие российские и международные компании, которые локализовали свое производство в основном в Московской области. Важным требованием при их выборе было наличие собственного производства в России, что было выполнено более чем на 90 процентов. "Новый дом" будет осуществлять сборку заводских систем в различных конфигурациях и организацию обеспечения производства необходимыми строительными элементами КНАУФ, а также организацию оснащения заводских систем оборудованием и инжиниринговыми системами. На все модули из каталога "Нового дома" разработаны BIM-модели по стандарту LOD 300, включающие архитектурные, конструктивные и инженерные решения с выбором оборудования и варианта внутренней отделки. Они также включают доступные для архитекторов опции фасадной отделки модулей и позволяют проектировщикам получать полные характеристики, спецификации, объемы материалов и элементов как каждого модуля, так и модульного дома в целом. Партнеры проекта возьмут на себя выделение земельного участка для строительства, подготовку строительной площадки для строительства зданий из заводских систем, строительство фундамента и кровли в зданиях из заводских систем, подвод необходимых коммуникаций на земельный участок. На встрече по приглашению Ассоциации застройщиков МО присутствовали представители ведущих компаний, занимающихся строительством жилья в Московской области, таких как ФСК "Лидер", Gravion Group, "Гефест" и других. На встрече представители застройщиков задали множественно профессиональных вопросов, касающихся площади комнат с применением модулей, фасадных решений, цены, возможностей скрепления модулей между собой. На все вопросы были даны исчерпывающие ответы, руководитель продукт-менеджмента группы КНАУФ СНГ Ирина Трифонова кроме того представила застройщикам варианты устройства навесных вентилируемых фасадов, которые облицованы плитами АКВАПАНЕЛЬ на базе подконструкций из оцинкованной стали и алюминия, а также возможности устройства дверных проемов с использованием усиленного профиля UA 50, UA 75, UA100, для изготовления которого используется сталь толщиной в 2 мм.

Российская производственная компания “Модуль” в сентябре 2017 г. сдала быстровозводимое модульное здание штаба строительства. Модульное здание площадью 620 кв.м будет эксплуатироваться компанией ООО “Спецтранстрой” на объекте комплексной реконструкции участка Котельниково-Тихорецкая-Крымская с обходом Краснодарского узла Северо-Кавказской железной дороги. Штаб строительства ООО “Спецтрансстрой” имеет особый эстетичный фасад за счет использования технологии наружной установки сэндвич-панелей в качестве внешних ограждающих конструкций. Эта технология позволяет применять любые дизайнерские решения по обустройству фасадов и приданию им красивого внешнего вида. Больше фотографий здания можно посмотреть в фотогалерее.

Семинар-совещание подобного масштаба прошел в Хабаровске впервые. Участковые обсуждали вопросы совершенствования своей деятельности и осуществления административного надзора. В пример другим регионам привели организацию участков модульного типа в Хабаровске.

Семьдесят участковых с Уральского, Сибирского и Дальневосточного федеральных округов приехали в Хабаровск, чтобы обсудить вопросы совершенствования своей деятельности и осуществления административного надзора. В пример другим регионам привели организацию участков модульного типа в Хабаровске. Семинар-совещание подобного масштаба прошел в Хабаровске впервые. Участковые рассматривали вопросы, касающиеся надзора за лицами, вышедшими из мест лишения свободы, профилактики тяжких и особо тяжких преступлений, совершаемых на бытовой почве, противодействия нелегальной миграции, социальной адаптации освобожденных из мест лишения свободы и других.

В Москве открылась первая международная выставка, посвященная строительству школ и детских садов «Build School». Она проходит до 29 сентября в ЦВК «Экспоцентр». На экспозиции выставки представили стенд Московской области с лучшими объектами социальной инфраструктуры региона. «Build School 2017» объединит ведущие компании, работающие в области проектирования, строительства, реконструкции, модернизации и эксплуатации дошкольных и школьных зданий. Заместитель председателя правительства Российской Федерации Ольга Голодец посетила выставку и отдельно отметила строительство школ в Московской области.

«Московская область — первый регион, который задумался, как построить новую школу. В области провели серьезную работу, которая и легла в основу деятельности рабочей группы в России. Коллеги просчитали оптимальное соотношение образовательного пространства, площадей, на которых может располагаться школа, соотношение по спортивным залам и всем вспомогательным технологиям. Они сделали специальные модульные блоки для проведения занятий по труду, культуре и музыке. Это замечательно, потому что те проекты, которые сейчас реализуются в Московской области, — абсолютно пионерские. Я сама была во многих школах. То, что сейчас представлено в области, — это огромная заслуга тех, кто там работает» — Ольга Голодец.

Главный архитектор Московской области Михаил Хайкин принял участие в выставке и рассказал про отличительные особенности подмосковных школ. «В чем интерес наших школ? Это модульные здания, в которых отработаны все размеры помещений, в которых есть вся необходимая инфраструктура для полноценного образовательного процесса. Большие просторные классы по 75 метров, два спортивных зала, мастерские труда, классы дополнительных образований. Все спортивные залы оборудованы дополнительным входом, чтобы можно было его использовать во внеурочное время». — Михаил Хайкин.