Обзор рынка модульных и быстровозводимых зданий за 3 квартал 2019 года - Интернет портал по модульным зданиям

С 1 июля 2018 г. компания "BK01" предоставляет своим клиентам возможность самим выбирать цвет каркаса для любого вида вида блок-контейнера. Подбор цветовой гаммы необходимо согласовать с менеджером до оформления заказа.

Теперь у клиентов появилась возможность самим определять контрасты и сочетания цветов каркаса и внешней отделки блок-контейнеров.

Мы дорожим своими клиентами и заботимся о них.

Новая статья, посвященная применению технологий строительства нефтегазового комплекса для развития малых и удаленных поселений, опубликована в журнале "Техсовет Премиум" №7 / 2019.

"В ближайших планах Группы "Ермак" – реализация программ социального и культурного развития населенных пунктов в соответствии с посланием президента Федеральному собранию. Компанией разработаны типовые проекты детских садов и яслей, зданий сельского клуба, культурно-досугового центра, администрации поселения, библиотеки, автовокзала, общественных туалетов и душевых, бани, прачечной, пекарни, пунктов общественного питания, помещений почты, банков, МФЦ и операторов связи и даже церковной лавки и блочно-модульного храма. Для комплексного развития сельских территорий также разработаны лыжные базы, крытые физкультурно-оздоровительные комплексы, административные помещения и раздевалки для открытых спортивных площадок."

Статья вышла в номере журнала, приуроченном к десятой юбилейной выставке "Иннопром", в разделе, посвященном Свердловской области.

Компания Кингспан приглашает к сотрудничеству конструкторов и проектные организации. Работа по КМ/КМД, с сортаментом оцинкованных профилей от 2 до 4 мм, 275 гр/м2, сталь С390.

Компания «НОВЫЙ ДОМ» совместно с группой Aссor и «Бенефит Груп» представила в Красногорске prefab-модуль гостиничного номера для строительства отелей под брендом ibis. Группа Accor планирует использовать технологии модульного строительства для развития своего бренда ibis. Это позволит максимально сократить срок строительства и завершить все строительные работы гостиницы на 100 номеров за 1 год. Начать эксплуатацию объекта можно будет уже со 2-го года от момента вложения инвестиционных средств. Стоимость готового модуля ibis с финишной отделкой, сантехникой, мебелью и встроенным конструктивом составит $30 000 без НДС.

Первый prefab-модуль для строительства будущих отелей ibis был создан компанией «НОВЫЙ ДОМ» в сотрудничестве с Accor и «Бенефит Груп», которая занимается комплектацией, отделкой и оснащением гостиниц международных гостиничных операторов в России и странах СНГ. Совместный проект по разработке готового модуля для строительства гостиниц был начат в феврале 2019 года.

Основная задача заключалась в том, чтобы в размер стандартного модуля компании «НОВЫЙ ДОМ» интегрировать гостиничный номер с готовой внутренней отделкой, заранее выполненным санузлом и проложенными коммуникациями, с учетом всех жестких требований гостиничного оператора.

Модуль гостиничного номера изготовлен из следующих материалов: несущая металлическая рама из ЛМК*, металлический профиль каркас из ЛСТК*, минеральная вата КНАУФ Инсулейшн, гидро- ветрозащитная мембрана, пароизоляционная пленка, КНАУФ АКВАПАНЕЛЬ® и КНАУФ-лист Сапфир (гипсокартонный лист со специальными характеристиками), плита КНАУФ-Файерборд.

В ходе реализации были решены сложные задачи, необходимые для реализации проектов Accor в соответствии с высокими стандартами комфорта и безопасности:

1) Повышение степени огнестойкости от типового III уровня до необходимого II уровня. Задача была решена за счет дополнительной внутренней обшивки негорючими плитами КНАУФ-Файерборд и увеличения плотности утеплителя панели потолка.

2) Изменение конструкции модуля и основных несущих элементов для увеличения этажности готового здания для обеспечения возможности строительства 9-ти этажного здания. Эта задача была решена за счет увеличения толщины стали и сечения стойки. Также была пересмотрена конструкция соединительных элементов модуля.

Производство подобных модулей на заводе позволит значительно сократить время, затрачиваемое на работы на строительной площадке, так как при полной готовности модуля необходимо лишь собрать готовое здание на заранее подготовленном фундаменте, выполнить кровельные и фасадные работы, а также завершить отделку зон общего пользования, расставить мебель и элементы декора.

«Готовый prefab-модуль — это эффективное решение задачи по качественному и быстрому строительству гостиниц, которым, я уверен, с удовольствием воспользуются инвесторы и девелоперы. Сокращение сроков строительства, за счет использования уже готовых комфортабельных и безопасных модулей, позволит бренду ibis перейти на новый уровень регионального развития и обеспечить еще больше путешественников качественными гостиничными объектами», - говорит Дмитрий Пакутин, Вице-президент по строительству Accor New East Europe.

«Данный проект был очень интересным для нас с точки зрения поиска технических решений, которые наилучшим образом отвечают всем поставленным перед нами задачам. Была создана специальная проектная группа, состоящая из инженеров, проектировщиков, руководителя производства и технических специалистов, которая смогла в сжатые сроки разработать специальные решения, позволяющие строить здания высотой не в четыре, а в девять этажей, при этом готовые модули имеют повышенную огнестойкость и усиленную конструкцию. На текущий момент мы уже видим активный спрос на строительство гостиниц из prefab-модулей и надеемся, что с каждым днем он будет только расти», – говорит Михаил Гец, Генеральный директор ООО «НОВЫЙ ДОМ».

Макет модуля будет представлен для клиентов в шоу-руме на заводе «НОВЫЙ ДОМ» в

г. Красногорск.

Проектный отдел компании «Кингспан» представляет вашему вниманию новые BIM–файлы строительных систем производства «Кингспан Россия». Данные файлы предназначены для ускоренного и автоматизированного проектирования раскладок сэндвич–панелей и для увязки раскладки панелей с трехмерными моделями каркасов зданий, архитектурными решениями и внутренними сетями. В комплект файлов включены:

Компания «Ависта Модуль Инжиниринг» стала единственной, представившей свое предложение в категории «Производственный франчайзинг». Сфера модульного строительства активно развивается в России и по всему миру, рыночный спрос на продукцию значительно превышает предложение. Аналогичная ситуация – во франчайзинговой нише, где у «Ависты» существенное преимущество. Мы представили уникальный бизнес, в котором затраты на франшизу окупаются с уже первого заказа, и аналогов которому на выставке не было. Высокий интерес потенциальных инвесторов к модульному стенду и франчайзингу, а также активная работа менеджеров компании на мероприятии дают уверенность в том, что впереди – новый этап развития бизнеса и укрепление позиций «Ависта Модуль Инжиниринг» в России и ближнем зарубежье.

«Всего более 250 контактов, из Российской Федерации и стран СНГ, несколько сделок по модульным объектам — это только первые итоги работы на выставке. Наши потенциальные партнёры смогли лично пообщаться с владельцем и топ-менеджерами компании, разобраться в особенностях строительства из модулей зданий любого назначения — от офисов, и шоу-румов, кафе и ресторанов, до отелей, и вахтовых городков. Мы не собираемся останавливаться на достигнутом. Впереди большой путь по выходу на международные рынки»

– Алина Жуковская, директор по развитию

Вчера, 15 августа 2019 г. состоялось отчетное мероприятие по реализации национального проекта «Производительность труда и поддержка занятости» на производственной площадке «Группы Ермак», приуроченное к празднованию 18-летия компании.

На мероприятии присутствовали руководители компании, заместитель министра промышленности и науки Свердловской области Игорь Зеленкин, специалисты и руководители отделов министерства промышленности и науки, представители Федерального Центра Компетенций в сфере производительности труда (ФЦК) Игорь Ушенин, Григорий Клячев, Александр Водопьянов, представители предприятий – участников национального проекта в Свердловской области, СМИ.

Руководители предприятия отчитались об уже проделанной работе, озвучили перспективные планы, а также поздравили коллектив предприятия с Днем рождения компании. Была проведена экскурсия для гостей по производственной площадке.

Игорь Зеленкин поздравил коллектив предприятия с 18-летием, и зачитал поздравление министра промышленности и науки Свердловской области Сергея Пересторонина.

Наиболее активные участники реализации на предприятии национального проекта «Производительность и поддержка занятости» получили благодарность от руководства компании.

ГК «Ависта Модуль Инжиринг» следит за мировыми тенденциями в производстве модулей, наши инженеры бьются за качество, вводят новые технологи.

Представляем вашему вниманию бытовой модуль «Хаски» — это уникальная серия разработки «Ависта Модуль Инжиниринг» специально для регионов в суровым климатом, до — 55.

На данный момент мы выпустили серию V8 — самый топовый и передовой продукт в нашей линейки.

Источник: https://www.a-modul.ru/haski_v8

ПК Веста объявляет о заказе очередного быстровозводимого спортивного зала 15 х 30Д х 7.2В для г. Севастополь, Крым, Россия, как продолжение части федеральной программы по благоустройству крымского полуострова. С момента строительства первого детского спорт зала из ЛСТК в 2018г. завод ПК Веста получил много положительных отзывов с разных муниципальных образований на полуострове (школы, детские садики и т.д.) для дальнейшего участия в программе. Первый объект посетили многие представители правительственных структур в деревне Новопокровка, Крым.

Внешний вид полнокомплектного здания был существенно улучшен на базе новых фасадных решений из инновационных 3D текстур под дерево на металлической обкладки сэндвич панелей (золотой орех и античный дуб) в сочетании со спокойным приятным бежевым цветом (RAL 1014).

Несущие стальные конструкции будут спроектированы на базе самой современной технологии ЛСТК для небольших зданий (холодногнутый оцинкованный профиль) Пример: https://www.youtube.com/watch?v=mmpuh62vEM0 В комплект здания включены все элементы: колонны, фермы, прогоны, диагональные связи, уголки, соединительные элементы, саморезы и болты вместе со всеми кровельными и стеновыми сэндвич панелями (120мм/150мм) Для улучшения естественного освещения мы применили инновационный световой фонарь 3Ш х 21Д на кровле, разработанный и запатентованный специально для российских климатических условий, позволяющий существенно экономить на освещении.

Наш завод уделяет особое внимание качеству зданий из легких металлоконструкций. Мы применяем сталь С350 только с I классом цинкования (поставщики – известные Липецкий МК или СеверСталь), плотность минваты – не менее 100 кг/куб.м., толщина проф листа – не менее 0.5мм, немецкая клеевая основа KleiBerit. При этом, учитываются стандартные коэффициенты надежности здания по российским СНИПам без намеренного понижения для искусственного снижения металлоемкости здания.

Здание планируется смонтировать до ноября 2019г. Клиент изначально сам спроектировал и рассчитал базовый бюджет строительства через онлайн сервис WebSteel с последующим размещением заказа на Тульском заводе.

Источник: https://www.pkvesta.ru/about/news/pk-vesta-obyavlyaet-o-zakaze-bystrovozvodimogo-sportivnogo-zala-15-h-30d-h-72v-v-g-sevastopol-krym-rossiya/

В г. Новосибирске полномочный представитель Президента РФ в Сибирском федеральном округе Сергей Меняйло посетил открытое акционерное общество «Машиностроительный завод «Труд» и обсудил с руководством завода насущные вопросы сферы производства и перспективы развития предприятия.» www.sfo.gov.ru

Во время визита Попред обратил внимание на производственные цеха компании «Ависта Модуль Инжиниринг». Экскурсию для Сергея Ивановича Меняйло провел лично учредитель компании Кулубеков Вадим Равильевич.

«Сегодня наши усилия должны быть направлены на выполнение задач социального и экономического развития страны, поставленных Президентом Российской Федерации в майском указе 2018 года и обозначенных в Послании Федеральному Собранию.

В первую очередь, важно успешно реализовать мероприятия в рамках национальных проектов, которые нацелены на повышение благосостояния и обеспечение высокого качества жизни российских граждан» — цитирует чиновника www.sfo.gov.ru

Полномочный представитель президента по СФО обсудил с собственником Группы компаний «Ависта Модуль Инжиниринг» возможности применения модульных конструкций в рамках проекта социального и доступного жилья.

14 августа 2019 года компания “НОВЫЙ ДОМ” провела обучающий семинар для партнеров по строительству на тему “Этапы сборки и правила монтажа зданий с применением prefab- конструкций”.

В рамках обучения были представлены доклады и практические занятия от партнеров компаний Рехау, Сотис, Энста, являющихся поставщиками комплектующих для изготовления модулей компании НОВЫЙ ДОМ.

Были изучены правила сборки модулей и способы заделки межмодульных соединений с внешних и внутренних сторон. Дополнительно отработаны стыковки межмодульных инженерных соединений, условия монтажа инженерной панели и технологические аспекты работы с prefab- конструкциями компании НОВЫЙ ДОМ.

Завершилось возведение современного бизнес-центра в Приозерском районе Ленинградской области. Компания Кингспан осуществила поставки 600 кв.м кровельных панелей KS1000 FF200 цвета RAL 9006/9003 и 800 кв.м стеновых сэндвич-панелей KS1200 FR150 цветов R7005/R9003 и R9006/R9003.

В 2019 году проходит очередной Всероссийский конкурс Программа «100 Лучших Товаров России», который в соответствии с письмом о запуске «социально ориентирован на содействие решению государственных задач ускорения качественного роста и конкурентоспособности экономики повышения на этой основе качества жизни и благосостояния людей, поставленных в Послании Президента России В.В. Путина Федеральному Собранию и народу страны в 2018 году».

В этом году по результатам работы Региональной комиссии по качеству на федеральный этап Конкурса 100 Лучших Товаров от Производственного Предприятия КОНВЕЙТ выдвинуто целых три вида продукции, а точнее направления деятельности.

Модульный фельдшерско акушерский пункт (ФАП), где используются безопасные для человека материалы с низкой пористостью (наливной пол, кафельная плитка, МДФ панели), что позволяет быстро и качественно производить уборку и дезинфекцию помещений. В здании может быть предусмотрено складское помещение, санузлы, отдельные медицинские кабинеты для приема пациентов и рабочее место для специалиста по оформлению документов. Вход в ФАП оснащен пандусом и поручнями для инвалидов и родителей с колясками.

Сантехнический модуль Конвейт, который можно отдельно использовать в качестве туалета и душевой с различными вариантами комплектации сантехнических приборов.

И перспективное направление деятельности – модульные пеллетные котельные – современный экологичный способ автономного теплоснабжения, где в качестве топлива используют пеллеты. Главное преимущество пеллетных котельных Конвейт – возможное применение на разных объектах без согласований на подключение или выделение мощностей. Модули пеллетных котельных перевозятся обычными грузовыми автомобилями, монтаж и ввод в эксплуатацию составляет 1-2 дня и заключается в установке модуля котельной со складом пеллет и подключение внешних коммуникаций.

Продукция ПП Конвейт производится для улучшения качества жизни населения, что ежегодно подтверждается знаками качества Конкурса, и мы с нетерпение ждем результатов федерального этапа конкурса в этом году.

Группа «Ермак» продолжает работу по реализации национального проекта «Здравоохранение» в Свердловской области. 16 августа 2019 года был торжественно открыт новый фельдшерско-акушерский пункт на базе блочно-модульного здания «Ермак» в селе Новый Арий, готовится к открытию и новый ФАП в поселке Таватуй.

На этот год запланировано возведение еще 15 новых ФАПов. В настоящее время уже завершается монтаж нового ФАПа в селе Покровское Артемовского городского округа, который станет сотым современным блочно-модульным фельдшерско-акушерским пунктом в Свердловской области. Старое деревянное здание ФАПа в селе Покровское было уничтожено пожаром еще в конце прошлого года. Новое здание расположено неподалеку, в самом центре села и соседствует со школой и старинной церковью 17-го века постройки.

Юбилейный ФАП – знаковое событие для нашей компании. Изготовление и монтаж ФАПов «Ермак» по заказу министерства здравоохранения Свердловской области ведется уже восьмой год. Наши ФАПы уже прошли проверку временем, на практике доказали свое удобство и долговечность. Сельские фельдшеры и пациенты хвалят новые здания за тепло и комфорт, а выпускники-медики с удовольствием идут работать на селе в современных зданиях.

Монтаж юбилейного сотого ФАПа совпал с началом учебного года и празднованием Дня знаний. Наша компания поздравила работников и учеников средней общеобразовательной школы № 4 Артемовского городского округа в селе Покровском с началом нового учебного года. Мы гордимся участием в проектах социального развития нашего региона и планируем и в дальнейшем применять наши знания и опыт для развития небольших населенных пунктов.

Впервые в Казахстане запускают технологию индустриального модульного возведения зданий, которая позволит ускорить сдачу объектов в четыре раза, что радикально изменит рынок жилищного строительства в Казахстане. Сегодня в Нур-Султане на территории строящегося завода нового поколения по индустриальному домостроению ModeX состоялся выпуск первого модульного блока, в заливке и выемке которого принял участие глава кабинета министров РК Аскар Мамин. Этот модульный блок уже через две недели будет смонтирован в основание экспериментальной очереди жилого комплекса в столице. 16-этажный дом будет возведен путем сборки готовых модулей.

"Это важный шаг в развитии инноваций в строительной сфере. Рынок требует новых подходов. Я считаю, что BI Group сделал очень важный шаг. Во-первых, мы повышаем технологичность производства, и рынок получит очень качественный продукт. Во-вторых, мы ставим задачу перед компанией максимально снизить стоимость квадратного метра, чтобы сделать жилье более доступным для широких слоев населения. Строительство сегодня - это самая динамично развивающаяся отрасль. Поздравляю коллектив завода с выпуском первого модульного блока и желаю успешной реализации проекта!" - обратился к строителям премьер-министр Казахстана.

Модульное домостроение по принципу префабриакации - это фактически промышленная революция в сфере жилищного строительства в нашей стране. Технология позволит значительно сократить сроки строительства, улучшить качество и снизить себестоимость, что сделает жилье более доступным для казахстанцев. Так, 16-этажный одноподъездный дом в чистовой отделке будет возводиться за 4 месяца, против обычных 14-18 месяцев. А один этаж - за 1 день, причем строительной бригадой в составе 6-8 человек, тогда как традиционная технология строительства требует не менее 100 специалистов. "Все производство реализуется в заводском цехе, вплоть до чистовой отделки и комплектации внутридомовыми инженерными сетями. Модульные блоки - это, по сути, готовые комнаты в чистовой отделке. С окнами, фасадом, сантехникой, обоями, ламинатом и элементами внутридомовых коммуникаций - трубами и электропроводкой. Отделка варьируется в зависимости от класса жилья.

Фактически модули, полностью укомплектованные на заводе, которые в упаковке придут на стройплощадку, как детали конструктора, будут собираться в единое целое на месте возведения здания. На стройплощадке уже не будет привычных грязных работ, повысится экологичность. Это позволит возводить дома очень быстро, и качество будет высоким за счет заводского контроля и сертификации, заметно повысятся и шумоизоляционные характеристики", - пояснил директора завода Кайрат Касканов.

В строительство и запуск первой очереди завода ModeX холдинг BI Group инвестировал 10 миллиардов тенге, из которых 6,5 миллиарда - заемные средства банка второго уровня под 14 процентов годовых, 8 процентов из которых компенсирует "Фонд развития предпринимательства "Даму" с целью развития отечественного производства.

Первая очередь завода будет введена в эксплуатацию уже в феврале 2020 года, ее мощность составит 200 тысяч квадратных метров жилья в год, будет создано 200 рабочих мест. Всего планируется построить три очереди общей проектной мощностью 470 тысяч квадратных метров жилья в год: запуск первой очереди состоится в марте 2020 года, третьей - в 2021 году. Всего на предприятии будет создано 741 рабочее место. Для обучения новой технологии для персонала предусмотрена дуальная система образования. В знаковом для строительной отрасли мероприятии также приняли участие сотрудники завода ModeX и компании BI Group, аким Нур-Султана Алтай Кульгинов, заместитель премьер-министра РК Женис Касымбек и другие официальные лица.

На начало сентября у компании в общей сложности в процессе производства, монтажа и пусконаладки более 40 тыс. кв.м. в 9 субъектах РФ: в Ярославской, Томской, Архангельской, Новгородской и Магаданской областях, Забайкальском, Красноярском и Краснодарском краях и в Ямало-ненецком автономном округе (ЯНАО). Это быстровозводимые здания из металлоконструкций, сборных панельных конструкций, блок-контейнеров, поставка энергетического и экологического оборудования. Среди Заказчиков – компании разных секторов экономики и масштаба.

Сейчас в работе одновременно более 10-ти крупных объектов, на каждом из которых трудятся монтажные и пусконаладочные бригады, что подтверждает нашу способность успешно реализовывать проекты для Заказчиков по всей России, в т.ч. в регионах с различными погодными и климатическими условиями и удаленностью от инфраструктуры.

Попавшие в хронику РИА Новости вагон-дома "Ермак" поставлялись заказчику АО «Полярный кварц» в период с октября 2006 по январь 2007 года. По состоянию на сентябрь 2019 года эти вагон-дома по-прежнему находятся в эксплуатации. Сохранено их «родное» лакокрасочное покрытие и фирменный логотип. Все вагон-дома эксплуатируются в Приполярном Урале, в суровых климатических условиях, в местах, куда добраться можно только на вертолете.

Вагон-дома поставлялись в рамном исполнении, и установлены на опоры на небольшой высоте от грунта. За время эксплуатации покупатель ни разу не обращался с рекламациями, заявками на восстановительный ремонт или реконструкцию.

Среди выпущенных для заказчика модификаций присутствуют 8-ми и 9-ти метровые жилые вагончики различного типа, а также сауны и столовые.

В настоящий момент все вагон-дома (с момента выпуска которых прошло более 12-ти лет!) находятся в эксплуатации и размещены, помимо туристической базы "Нёр-Ойка" на дробильно-обогатительном комплексе Усть-Пуйва (расположен в 35 км к юго-востоку от горного участка «Неройка», в устье правого притока р. Щекурья – р. Пуйва).

Вагон-дома «Ермак» продолжают на практике доказывать свою надежность и долговечность.

В конце 2018 года на наше производство модульных зданий поступил заказ на одноэтажный офис площадью 276 квадратных метров под общей двускатной кровлей. Мобильный офис планировали эксплуатировать на территории Боливии - государства, расположенного в Южной Америке, поэтому требовалась максимально экономичная и компактная перевозка модулей, из которых состоит здание.

Сборно-разборные блок-контейнеры типа «ТрансПак» собственного производства идеально решали эту задачу. Всего было изготовлено 16 модулей стандартного размера с уже готовой внутренней отделкой и коммуникациями. Мы размещали фотографии с производства в январе этого года.

Несколько месяцев ушло на то, чтобы доставить заказ на другой континент. И вот наконец-то мы получили фотографии готового офисного модульного здания. Все фото – от производства до готового объекта, а также подробные технические характеристики вы найдете в разделе «Выполненных проектов».

Завершился монтаж здания в городе Коммунар, Гатчинского района Ленинградской области. Основное назначение здания – хранение и обслуживание спец. техники. Компания Кингспан осуществила поставки стеновых сэндвич-панелей 100 мм в объеме 1000 м2, кровельных сэндвич-панелей 120 мм – 1200 м2, перегородок – 200 м2, а также полного комплекта фасонных, крепежных и доборных элементов.

11 сентября на территории особой экономической зоны «Ступино Квадрат» в подмосковном Ступино состоялось открытие первой в России гостиницы, построенной из модулей НОВЫЙ ДОМ КНАУФ.

При строительстве гостиницы впервые в России была применена prefab-технология компании «НОВЫЙ ДОМ» – дочернего предприятия группы КНАУФ. Технология, позволяющая значительно сократить сроки и стоимость строительства, минимизировать отклонения от проекта и объем строительного мусора, предусматривает сборку домов из готовых модулей КНАУФ непосредственно на строительной площадке.

Модули для строительства гостиницы представляют собой готовую конструкцию из легкой стали, гипсовых строительных плит, минеральной ваты и панелей АКВАПАНЕЛЬ с основанием 3 на 6 метров, с чистовой отделкой и встроенными в стены и перекрытия инженерными системами, (электрикой, отоплением, холодным и горячим водоснабжением, канализацией, вентиляцией, системами оповещения, Интернета, видеонаблюдения и т.д.). Внутри гостиничного модуля есть зоны для работы и отдыха, ванная комната и мини-кухня. Смонтированный модуль отвечает современным требованиям по тепло- и звукоизоляции, пожарной безопасности и экологичности. Стоимость квадратного метра модульного жилья со всеми коммуникациями и отделкой составит порядка 60 тыс. рублей.

Параллельно с производством модулей для гостиницы в Ступино были разработаны стандарты установки модулей на фундамент, стенных соединений, лестничных модулей и т.д. Уровень сейсмостойкости перегородок и модулей составляет до 9 баллов. Все материалы КНАУФ, использованные при производстве модулей, сертифицированы. Срок службы конструкций составляет не менее 50 лет.

К строительству двухэтажной гостиницы на 16 номеров в ОЭЗ «Ступино квадрат» инвестиционно-строительная компания МЕРА приступила в декабре 2018 года. После завершения фундаментных работ началась сборка здания. Два этажа были возведены за три дня, а затем начались работы по отделке фасадов, внутреннему оформлению номеров и благоустройству территории.

Андрей Клепиков, директор по инвестициям ИФК МЕРА: «Скорость монтажа и уверенность в качестве материалов и конструкций – это именно то, что так необходимо всем без исключения – заказчикам и подрядным организациям».

Сейчас проект полностью завершен и с сегодняшнего дня гостиница готова принять первых постояльцев – гостей и резидентов особой экономической зоны «Ступино Квадрат».

Екатерина Евдокимова, управляющий партнер ОЭЗ «Ступино Квадрат»: «На территорию ОЭЗ «Ступино Квадрат» уже сегодня привлечены 27 инвесторов, построено 10 заводов, на стадии проектирования еще 8 и 3 из них выйдут на строительную площадку в ближайшее время. Поэтому гостиница пришлась как нельзя вовремя, сотрудникам инвесторов, приезжающим в процессе строительства и пусконаладки оборудования, есть где остановиться».

Область применения модульного строительства необыкновенно широка. С помощью готовых модулей КНАУФ можно строить малоэтажные здания, таунхаусы, детские сады, школы и другие социальные объекты в любых климатических условиях — от тропиков до Крайнего Севера. А наличие встроенных инженерных систем, внешней и внутренней отделки в готовом модуле позволяет начать эксплуатацию здания сразу после его установки.

Михаил Гец, генеральный директор компании «НОВЫЙ ДОМ»:

«Когда мы начинали проект модульного строительства, то планировали сосредоточиться на строительстве жилых зданий. Но после презентации гостиницы в Ступине к нам обратились гостиничные операторы и предложили разработать модули для других гостиниц. Сегодня у нас в работе более 20 проектов, среди которых – детские сады, пионерские лагеря и другие социальные объекты. Для этих заказчиков, как и для многих других, важно, чтобы строительство шло быстро, качественно и оставалось в рамках первоначально выделенного бюджета. Наша технология позволяет соблюсти все эти условия, поэтому я считаю, что у модульного строительства очень большое будущее».

Вера Назарова, глава городского округа Ступино: «Надеюсь, что открытие этой гостиницы даст мощный старт не только к развитию технологии модульного строительства, но и нашего партнерства, и мы сможем открыть в городском округе Ступино еще не один объект, построенный из модулей КНАУФ».

Все стальные несущие конструкции базируются на проверенной надежной гибридной системе (сочетание ЛМК и ЛСТК) с учетом климатических зон и нормативных нагрузок. Учитываются фермы с параллельными поясами. Применяются облегченные стеновые и кровельные прогоны из ЛСТК. На стену монтируются негорючие сэндвич панели из минваты (100мм), а на кровлю – полистовая сборка (150мм) В комплект здания включены все фасонные и крепежные элементы. Шаг рам – 6м. Здание состоит из 100% болтового соединения.

Монтаж планируется закончить в ближайшие недели с полной сдачей объекта компании в срок.

В канун Юбилея - 25-летия работы немецкой компании Кнауф в России управляющий группы Кнауф Восточная Европа и СНГ Янис Краулис ответил на вопросы корреспондента "Известий" Бориса Пиляцкина

Бесценный опыт, вобравший в себя знакомство с новым рынком огромной страны, поиски оптимальных решений и, конечно же, крупные инвестиции — все это сделало КНАУФ ведущим производителем строительных и отделочных материалов на основе гипса. А каковы планы компании на ближайшее будущее?

Строительство — зеркало экономики. Растет экономика – растет и строительство, которое чутко воспринимает как отсутствие экономического подъема, так и наметившийся, пусть пока и незначительный, рост. Но даже в таких непростых условиях КНАУФ продолжает движение вперед. Достаточно сказать, что в 2018 году общие инвестиции компании в российскую экономику составили €31 млн.

В ближайшие дни в Чапаевске под Самарой состоится официальное открытие нашего долгожданного завода по производству гипсовых смесей, в который вложено 1,7 млрд рублей. Для нас пуск этого завода примечателен тем, что впервые за время работы на российском рынке группа КНАУФ обозначает свое присутствие в Поволжье. Мы и раньше доставляли свою продукцию в этот географический регион, который, по нашему мнению, динамично и успешно развивается. Но теперь для увеличения объемов продукции, которая требуется Поволжью, у нас появится постоянная база. А некоторые локальные вопросы логистики, связанные с железнодорожной перевозкой, надеемся решить с губернатором Самарской области и другими ответственными руководителями.

В начале октября состоится официальное открытие еще одного нашего завода в Новомосковске Тульской области, производящего цементные плиты АКВАПАНЕЛЬ. Завод, единственный подобного рода в России, практически уже работает и в 2018 году удовлетворит потребности российского рынка в этом виде продукции на 50%. А в ближайшей перспективе его мощности позволят это сделать и на все сто. Таким образом, нам удастся полностью локализовать снабжение российского рынка цементными плитами АКВАПАНЕЛЬ, широко применяемыми при реконструкции зданий и сооружении нестандартных объектов, как это было в преддверии чемпионата мира по футболу.

И, наконец, отмечу такой примечательный факт, как строительство первого завода КНАУФ на Дальнем Востоке, который войдет в строй уже в нынешнем году. Инвестиции в него нашей дочерней компанией «КНАУФ билдинг системс» составили около миллиона евро. Продукция предприятия во Владивостоке по выпуску пастообразных составов (шпаклевки, грунтовки и т.д.), безусловно, будет востребована местной строительной отраслью.

Вы рассказали о новых предприятиях КНАУФ в различных российских регионах. Есть ли разница в их техническом оснащении по сравнению с заводами вашей компании в Германии и других странах, выпускающих аналогичную продукцию, и соответственно в качестве этой продукции?

Работа КНАУФ основывается на следующих принципах: мы используем локальные ресурсы, то есть местное сырье, лучшие мировые технологии, местный персонал на наших предприятиях — высококвалифицированные специалисты всех уровней — от рабочих до инженеров и управленцев. В Красногорске, где находится штаб-квартира КНАУФ, работает специальный научно-исследовательский отдел, который занимается разработкой инновационных видов продукции. Эта работа заключается в оптимизации сырья, создании рецептур, сертификации новых изделий и т.д. Она добавила в прибыль компании 100 млн рублей.

И как результат всего сказанного: продукция, выпускаемая КНАУФ в России и странах по всему миру, абсолютно идентичного качества, отвечающая самым высоким стандартам. Скажу даже больше. Установленная для себя самой немецкой компанией планка стандартов качества даже выше, чем ГОСТы, принятые в Германии и России. Наша задача — предлагать потребителю на рынке самый качественный продукт по соответствующей цене, и мы этой политике неукоснительно следуем.

Существует мнение, что традиционное строительство в западных странах, не исключая Германию, достигло предела возможного из-за растянутых сроков, стоимости и ряда других факторов. А как, по вашему мнению, обстоит дело в России. И согласны ли вы с тем, что в создавшихся условиях проблему может решить так называемое модульное строительство?

В Западной Европе тема строительства приобрела сейчас особую актуальность в связи с фактором, ограничивающим его развитие. Это высокая себестоимость квадратного метра жилья, когда 70–80% всех затрат идет на оплату дорогостоящей рабочей силы, причем ощущается острая нехватка квалифицированных кадров. И только 20–30% приходится на стоимость материалов.

В России — обратная ситуация. Примерно, 70% — затраты на материалы, 30% — стоимость рабочей силы. Это создает возможности ее использования для широкомасштабного жилищного строительства. А его наиболее перспективным направлением на сегодняшний день является именно модульный принцип, то есть возведение домов из готовых элементов конструкции здания — модулей. До декабря мы наладим пуск экспериментального завода по производству модульных зданий в Красногорске и, надеюсь, в самом ближайшем будущем от экспериментального перейдем к полноценному производству.

Модульное строительство позволяет решить сразу две задачи – качества и цены, то есть стоимости квадратного метра жилья. По нашим расчетам, она составит 30–40 тыс. рублей.

В заключение хочу спросить: прежде вы давали интервью в качестве управляющего группы КНАУФ СНГ. Теперь ваша должность называется управляющий группы КНАУФ Восточная Европа и СНГ. С чем связано такое изменение?

Компания развивается и расширяется. В связи с этим укрупняются ее подразделения. Что касается стран СНГ и Восточной Европы, то в недалеком прошлом во многом у них было общее прошлое и в политическом плане, и экономическом. Сегодня в условиях глобализации имеются общие задачи и перспективы развития их строительного рынка. Мы надеемся, что структурные изменения в конечном счете пойдут на пользу всем тем, для кого работает КНАУФ.

Совместный проект по производству модулей сантехнических кабин полной заводской готовности представили в Красногорске компания «НОВЫЙ ДОМ» и компания «МОДУЛЬТЕХСТРОЙ».

Prefab-модуль представляет собой полностью готовый к монтажу и использованию сантехнический узел на базе модуля из материалов КНАУФ с чистовой отделкой, который может быть оборудован с зависимости от пожеланий заказчика.

Особенностью решения является наличие интеллектуальной панели, предоставляющей уникальное для рынка удобство подключения и дальнейшего обслуживания коммуникаций.

Такое решение может быть интересно крупным застройщикам, девелоперам и строительным организациям, для оптимизации процессов строительства, исключения риска ошибок при монтаже и сокращения сроков возведения объекта.

Сантехнический модуль может применяться как в жилых зданиях, так и в больницах, гостиницах и прочих объектах общественного назначения.

В зависимости от комплектации внутренняя облицовка под финишные материалы может быть выполнена из плит КНАУФ-Аквапанель или КНАУФ-суперлистов, внешняя также из плит КНАУФ-Аквапанель или цементно-стружечных плит. Используется минеральная вата КНАУФ-Инсулейшн. Каркас собирается из профилей ЛСТК. Дизайн модуля можно выбрать с помощью 3D-визуализации, в том числе с использованием 3D-очков. Проектировщики могут включать BIM-семейства модулей в свои проекты зданий, что значительно облегчит и ускорит их работу. Имеется возможность исполнения кабины разного рода конфигураций и любой сложности инженерной оснащенности согласно проекта заказчика.

В Москве показали первый в мире железнодорожный объект из кубиков. На примере нового вокзала в городе Сосногорске (Республика Коми) российские строители продемонстрировали технологию объемно-модульного строительства, позволяющей при возведении капитальных зданий «под ключ» сократить время строительства до 50%.

Презентация уникального, модульного вокзала, не имеющего аналогов в мире, прошла в рамках выставки «Вокзалы России – прошлое, настоящее, будущее», организованной Дирекцией железнодорожных вокзалов (ДЖВ) РЖД и завершившейся на прошлой неделе в Москве. В ближайшее десятилетие РЖД предстоит масштабная реконструкция и модернизация более 100 вокзальных комплексов в стране, поэтому в госкомпании очень рассчитывают на новые разработки в сфере строительства.

«Мы ждем от проектировщиков инновационных решений, – подчеркнул, открывая выставку, начальник ДЖВ РЖД Георгий Геворкян. – Сегодня, к сожалению, проектирование для нас – проблемная зона, поскольку качество проектов не соответствует требованиям, которые предъявляет нам общество, а темпы строительства – тем, которые нам необходимы»

Одним из таких возможных инновационных решений, продемонстрированных на выставке, и является модульное строительство. Именно так - из «кубиков» - был построен новый железнодорожный вокзал в Сосногорске, вопрос о возведении которого в городе не раз поднимался с 80-х годов прошлого века – в здании старого, деревянного вокзала, прослужившего в итоге более 70 лет, не было даже водопровода и канализации.

Климатические условия и удаленность территории существенно затрудняли поставку материалов и оборудования «классического» строительства. ДЖВ РЖД решила в качестве эксперимента поставить на объект уже готовые модули (включая внутреннюю чистовую отделку), оснащенные всеми инженерными коммуникациями непосредственно на заводе. И собрать из них здание. Реализацией проекта за счет средств инвестиционной программы РЖД занималось российское предприятие SP-Modul (входит в группу компаний «Прозрачный мир»).

Новый вокзал в Сосногорске – это одноэтажное здание в классическом стиле площадью 1250 квадратных метров. Построенный по проекту компании «Ленгипротранспуть» (филиал «Росжелдорпроекта») объект – строго соответствуют всем строительным, противопожарным и санитарным нормам, и спроектирован с учетом требований по обслуживанию всех групп населения, в том числе маломобильных граждан. Обновленный вокзал Сосногорска планируется запустить в эксплуатацию в IV квартале 2019 года, сейчас остается лишь подключить его к городским сетям и обустроить привокзальную площадь.

«Это уникальный объект, за который я искренне благодарю руководство РЖД от лица не только жителей Сосногорска, но и от всей республики, – заявил глава Коми Сергей Гапликов, проводивший недавно в составе рабочей комиссии осмотр объекта. – Это будет ценный подарок к 100-летию региона»

Глава республики также отметил, что за модульным строительством как за инновационным подходом к решению в кратчайшие сроки задачи обеспечения населения необходимой инфраструктурой – перспектива и будущее

Как рассказал генеральный директор группы компаний «Прозрачный мир» Армен Миракян, реализация проекта по возведению первого в мире «модульного» вокзала с момента подписания договора до окончания работ заняла полгода.

«Можно собирать еще быстрее, – уверяет Армен Миракян. – При заводском производстве готовность модулей составляет до 95%, что вполовину сокращает временные затраты на строительство. Причем, готовые модули не имеют стандартных размеров и обеспечивают полную свободу архитектурных и планировочных решений. Гарантированная долговечность этих конструкций — более 50 лет. А если понадобится реконструкция здания (надстройка и т.д.), ее можно выполнить, не закрывая объект, всего за месяц-два, опять же по модульной технологии».