Обзор рынка модульных и быстровозводимых зданий за 3 квартал 2021 года - Интернет портал по модульным зданиям

ПАО "Славнефть-Янос" в лице главного специалиста по управлению СМР подрядчиков Щенчугова Э.В. выразили благодарность за успешно проведенные строительные работы. Компания отметила высокий профессионализм отдельных сотрудников и организации в целом.

Действительно, проект был сложным и многогранным, но благодаря большому опыту и усердию все работы были завершены в срок в соответствии с техническим заданием. Подробнее ознакомиться с проектом можно здесь.

Завод модульных зданий выполняет работы любой сложности: от изготовления стандартных блок-контейнеров до монтажа крупных модульных зданий. Свяжитесь с нами по номеру горячей линии или оставьте заявку на сайте для обсуждения деталей проекта.

Изготовлена и отгружена заказчику слесарная мастерская «Ермак» на шасси, оснащенная дизельным генератором Caterpillar С3.3 и краном-укосиной. Мобильное здание установлено на шасси.

Продукция «Ермак» уже несколько лет поставляется в ведущие лесопромышленные холдинги России и хорошо себя зарекомендовала. Нам доверяют изготовление мобильных зданий с наиболее сложным функционалом.

Вот и новое мобильное здание поставлено заказчику в составке камплекса вагон-домов для лесозаготовительной бригады, включающего также 2 жилых мобильных здания. Как всегда, вагон-дома разработаны и изготовлены специально для лесозаготовительной промышленности, с учетом отраслевых требований и специфики эксплуатации.

Техническое здание состоит из трех отсеков и сочетает три различные функции: электроснабжение (жилых зданий, инструмента и оборудования) - генераторный отсек, слесарная мастерская для ремонта техники и оборудования, оснащенная верстаком, тисками, точильным станком и другими необходимыми инструментами и оборудованием, склад инструмента и оборудования, оснащенный краном-укосиной для поднятия тяжелых предметов и стеллажами для храния запчастей и расходных материалов.

Вагон-дом мастерская и генераторная выполнен в негорючем исполнении и оснащен автоматическими средствами пожаротушения. Мобильное здание будет эксплуатироваться в условиях частых передислокаций по бездорожью, что обусловило применение усиленного каркаса и дополнительного усиления рессор шасси.

Жилые здания также адаптированы для эксплуатации в лесных условиях: система отопления электрическим конвекторами дублирована печью на твердом топливе, что позволяет отапливать вагон-дома даже в условиях нехватки дизельного топлива, а также экономить его, используя отходы производства для обогрева жилых помещений.

Кран-укосина в вагон-доме слесарной-мастерской Ермак Кран-укосина в вагон-доме слесарной-мастерской Ермак

Оборудование вагон-дома слесарной мастерской Ермак Дизельный генератор Caterpillar в вагончике-мастерской Ермак

Завод ПК Веста объявляет о заказе новой типовой автомойки из легких металлоконструкций (ЛСТК) 8Ш х 42Д х 4В в г. Тула, Россия. Автомойка рассчитана на 6 сквозных постов и промежуточную зону для клиентов посередине здания. Несущие каркас базируется на самой современной технологии ЛСТК (холодногнутые профиля) С 2021г. теперь все соединительные элементы их черного металла (около 30% от общего веса) поставляются на базе порошковой окраски, что обеспечивает 100% антикоррозионную стойкость здания на многие годы. 100% болтовые соединения облегчают монтаж автомойки (как конструктор LEGO) и исключают любые ошибки во время сборки легкого каркаса.

Внешний тепловой контур здания состоит из классических негорючих сэндвич панелей (100мм на стену и 150мм на кровлю) В комплект здания включены все фасонные и крепежные элементы. Для фасадов выбраны нестандартные цвета: 9005 (Черный) и 1018 (Желтый) Внутри автомойки клиент установит современное немецкое оборудование, аналогов которого нет в тульской области. Здание рассчитано под установку на ЖБ плите.

Быстровозводимая автомойка была рассчитана в бесплатном онлайн сервисе WebSteel.

Миллениалы в США сегодня испытывают все больше трудностей с покупкой собственного дома. Судя по всему, последующим поколениям будет не легче. Впрочем, и с доступностью аренды в таких городах, как Нью-Йорк и Лос-Анджелес, тоже не все хорошо. И даже если вы пересечете границу, то обнаружите, что в соседней Канаде, в Ванкувере и Торонто, стоимость аренды все еще высока.

Эти два канадских мегаполиса считаются центром притяжения молодых профессионалов, поэтому крайне важно предоставить им варианты доступного жилья, которые будут соответствовать их образу жизни.

Архитекторы из студии BLA Design Group, расположенной в Ванкувере, представили концепцию Shifting Nests, предназначенную для решения именно этой проблемы. Хотя Ванкувер быстро стал одним из самых дорогих городов для жизни, он не столь плотно застроен и всегда есть возможность найти достаточно свободных площадок, которые можно использовать лучше. Небольшие по размеру дома Shifting Nests (название можно перевести как «переносные гнезда») – то что нужно!

Проект Shifting Nests предполагает превращение пустых автостоянок в жилые сообщества с садами и недорогими домами. «Гнезда» представляют собой сборные дома, сделанные из фанеры, металлических облицовочных панелей и гофрированного поликарбоната.

Shifting Nests получил первый приз в конкурсе Bee Breeders Mircohome за свой футуристический подход к решению проблемы доступного жилья. «Жюри конкурса впечатлила продуманная линейная планировка, предполагающая разделение пространства на зоны для проживания, отдыха, водных процедур, приготовления и приема пищи и даже небольшого вертикального огорода», – поясняет команда проекта.

Модульный дом можно изготовить всего за пару месяцев и сразу собрать на участке

Наверняка вы представляли себе, как выглядит ваш дом мечты. А теперь представьте, что этот дом можно построить всего за два месяца, без долгой и утомительной стройки на вашем участке. Это возможно, если вы выберете модульное домостроение.

Такая технология позволяет возводить надёжные здания, где будет комфортно и уютно в любое время года. Модульные дома подходят даже для постоянного проживания. Срок их эксплуатации превышает 50 лет при должном уходе, который, кстати, минимален и не требует больших денежных затрат.

Модульный дом – что это?

Модульный дом – это здание из модулей заводского изготовления. Другими словами, дом, как конструктор, собирают из сделанных на заводе готовых блоков. Часто они уже имеют готовую внутреннюю отделку и даже инженерное обеспечение.

Модульные здания относятся к некапитальным строениям с юридической точки зрения. Их можно устанавливать без фундамента, а также легко демонтировать и перевозить на другое место.

Модульный дом подходит для любого климата, даже для сибирского климата. Отвечает всем пожарным и санитарным требованиям, имеет систему отопления и вентиляции, сантехнику и электрооборудование.

Преимущества модульного дома:

Из минусов можно выделить среднюю шумоизоляцию и ограниченность формы – модульные дома преимущественно строят в виде простых геометрических конструкций.

Спектр применения домов из блок-модулей:

Разновидности модульных домов

В Барнауле производством модульных конструкций занимается компания "МиниДом_Алтай". Специалисты собирают здания в трёх основных комплектациях: min, middle и max. Рассмотрим каждую из них подробнее.

Mini min, или дом в минимализме

Mini middle, или минимализм с коммуникациями

Mini max, или полная отделка с коммуникациями

В Антарктиде на станции Прогресс ведется сборка модульного здания, изготовленного и отправленного заказчику в прошлом году. Наблюдать за процессом можно онлайн. Данные с камеры наблюдения обновляются регулярно каждые 5 минут.

"Завод Модульных Зданий" выполняет проекты любой сложности на территории России, а также ближнего и дальнего зарубежья: жилой модуль в Мурманской области, офисные блок-контейнеры в Карелии, модульное общежитие на полуострове Ямал и др.

Это только некоторые из выполненных проектов на территории России. Доставка и монтаж модульных зданий производится в любых отдаленных местностях вне зависимости от климатических условий.

Если вы хотите обсудить проект, пожалуйста, напишите нам письмо со всей необходимой информацией на почту или позвоните по телефону горячей линии.

Роботизация на ЗЛК «ДЕКОР» как способ оптимизации производственных процессов и повышения качества продукции. Комментирует технолог цеха модульных зданий ЗЛК «ДЕКОР» Александр Кормич.

Завод легких конструкций «Декор» ежегодно увеличивает выпуск блок-контейнеров и модульных зданий, благодаря внедрению автоматизированных процессов, обновлению парка оборудования и повышению квалификации сотрудников.

В 2020 году, столкнувшись с дефицитом квалифицированных сварщиков на рынке труда, а также со сложностями в поддержании постоянного качества выполняемых работ, приняли решение заменить часть сварочных постов роботизированной установкой. Для этого провели анализ инжиниринговых решений, сравнили предложения на рынке и за внедрением роботов обратились в компанию «Шторм». Для реализации проекта выбрали оборудование передовых мировых производителей – роботы Fanuc (Япония) и сварочные инверторы LORCH (Германия).

Модульные дома представляют собой быстровозводимые конструкции, которые собираются на участке из блоков-модулей. Внешне кажется, что ощутимых различий в планировках таких зданий нет: обычно это прямоугольный или квадратный дом с террасой и панорамным остеклением. На самом деле есть разные варианты. Например, специалисты строительной компании Heim отмечают, что они изготавливают дома разной планировки с учетом пожеланий клиентов.

Скандинавские проекты с учетом российских реалий – особенности планировок модульных домов Heim project

Модульное строительство пришло к нам из Скандинавии. Там такие домики невероятно популярны, причем возводят их для круглогодичного проживания. В России же эта технология относительно новая и многим незнакомая.

В компании Heim переняли скандинавский опыт, но копировать западную методику полностью не стали: все-таки климат у нас более суровый, да и менталитет другой. Таким образом, в типовую линейку модульных домов внесли индивидуальные изменения. Основные преобразования затронули планировку и внутреннюю отделку.

Работа над проектом происходит следующим образом:

После того как поступил заказ на строительство дома, проектное бюро отдела продаж согласовывает с клиентом все изменения и вносит их в договор. Это очень удобно: еще до начала работ человек узнает стоимость проекта, которая уже не изменится. А дополнительных расходов «по факту» в Heim не бывает.

Заказ отправляется к проектировщику, который затем передает документацию на производство. Любые изменения происходят в рамках работы с типовыми модулями, поэтому времени на поиск оптимального варианта уходит немного.

В цехе каждый сотрудник выполняет свои задачи. Вот основные этапы производства: распил досок, изготовление каркаса, работа электрика, утепление и сборка модулей, их транспортировка на объект.

Благодаря такому слаженному процессу даже изменения в планировке модульных домов Heim project не мешают сдавать проекты вовремя, а средний цикл изготовления длится примерно 30 дней.

Модульный дома Heim project

Сегодня компания предлагает дома различной площади и планировок. Основная линейка – 1-этажные дома площадью, кратной количеству модулей: от 38 до 150 м2.

По индивидуальным проектам изготавливаются 2-этажные дома и строения сложной конфигурации, в которых модули стыкуются торцом к боку. Также возможен заказ домиков из 1 модуля, что станет оптимальным вариантом для небольшого дачного участка или базы отдыха.

При этом, независимо от особенностей планировки и площади, каждый модульный дом Heim project производится из безопасных и экологически чистых материалов: это дерево, минеральная вата для утепления, имитация бруса для внутренней отделки, герметичная пленка снаружи для защиты от ветра и влаги, специальная мембрана внутри – для пароизоляции. Все это гарантирует, что в доме будет тепло и сухо круглый год. Так что трескучие январские морозы, февральские вьюги и весеннее половодье не страшны домам от компании Heim!

В Тамалинском районе в 2021 году планируется возведение трёх новых ФАПов по федеральной программе «Модернизация первичного звена здравоохранения».

Как сообщил начальник административно-хозяйственного отдела Тамалинской участковой больницы Вадим Суслин, в сёлах Варварино, Большая Сергеевка и Никольское строители подрядной организации уже смонтировали сваи под фундамент. Стоимость каждого ФАПа составит 2 млн. 300 тыс. рублей.

По трёхстороннему договору средства на благоустройство прилегающей территории будут выделены районной администрацией.

- Мы подготовили площадки для возведения фельдшерско-акушерских пунктов. Установим ограждения вокруг них, подключим электричество. К двум объектам уже подвели воду, сделали отвод канализации. Теперь дело за строителями. Модульные здания возводятся быстро, поэтому надеемся, что в скором времени жители этих сёл медицинскую помощь начнут получать в современных условиях, - сказал Владимир Васильев, первый заместитель главы администрации Тамалинского района.

Завод ПК Веста объявляет о размещении заказа на уникальный формат авто заправки и минимаркета с хозяйственным отделом 24Ш х 50Д х 5В из ЛСТК. В связи с пандемией и изменением предпочтении клиентов заказчик здания решил создать уникальную сеть заправок на юге России с площадью зданий не менее 1000кв.м. для совмещения разных форматов продуктовых, хозяйственных магазинов и автозаправок – 3в1 по европейскому образцу.

Несущий каркас проектируется на базе самой передовой технологии ЛСТК, обеспечивающая 100% антикоррозионную защиту на многие годы вперед (особенно в регионах с повышенным уровнем влажности) С 2021г. завода ПК Веста поставляет все второстепенные элементы из черного металла (уголки, прокладки, базы колонн и т.д.) только в премиальном порошке (более 80-100 микрон) Применяется премиальный российский металл С350 с I классом цинкования.

В расчетной схеме каркаса учитывается повышенная сейсмика и ветровая нагрузка, что является уникальной особенностью для зданий из ЛСТК (чаще всего применяют классический ЛМК - сварная балка из черного металла в данном регионе, которая стоит больше и требует дополнительной защиты от коррозии)

В дальнейшем каркас будет обшиваться негорючими сэндвич панелями (100мм на стены и 150мм на кровлю) с точечным применением вентилируемых фасадов (композитные кассеты с общей толщиной 2мм) и французскими окнами в пол (2 или 3х камерные пакеты с повышенными звуко- и теплоизоляционными свойствами)

29 июля Генеральный директор компании Kingspan Россия (резидент ТОСЭР Невинномысск) Игорь Федотченко встретился с Главой Невинномысска Михаилом Миненковым и обсудил возможности для сотрудничества в сфере экологии.

В частности, глава города и руководитель Kingspan Россия договорились о том, что будут сотрудничать в области использования ветряной энергии. Новым проектом станет установка ветряных двигателей на заводе Кингспан для получения электроэнергии.

– В Kingspan создана 10-летняя программа экологических инициатив под названием Planet Passionate (К планете с любовью). Мы нацелены на устойчивое развитие и рады, что местное руководство полностью разделяет такой подход заботы об окружающей среде, – отметил Игорь Федотченко.

В с. Ильинка Красноперекопского района местные жители обратились к председателю Комитета Госсовета РК по строительству, транспорту и топливно-энергетическому комплексу Леониду Бабашову с просьбой отремонтировать их дом культуры.

В селе это единственное место для досуга и масштабных мероприятий, но здание старое, потрепанное и срочно нуждается в ремонте. Бюджет сельского совета не располагает средствами ни на ремонт, ни на подготовку проектно-сметной документации, стоимость которой 1,5 млн. руб.

По словам Леонида Бабашова, по поручению президента России республиканская власть разрабатывает программу строительства модульных домов культуры в сельских поселениях.

- Программа включает в себя ремонт действующих домов культуры и строительство модульных сельских клубов там, где ремонт старого здания уже невозможен, – отметил Бабашов. – Данный проект позволит обеспечить доступность культурно-массовых мероприятий в небольших поселках республики.

Сегодня в Крыму работает около 400 домов культуры, культурно-досуговых центров, сельских и поселковых клубов.

Завод модульных зданий начал монтаж модульного здания из 21 блок-контейнера РосМодуль СТАНДАРТ размерами 6,05 х 2,43 х 2,9/7,35 х 2,43 х 2,9 м. Здание полностью оборудовано необходимой мебелью (шкафы, столы, стулья, электроплита и холодильник), сантехническим оборудованием (душевые кабины, унитазы, раковины, полотенцесушители, бойлеры) и предназначено для административно-бытовых нужд сотрудников компании.

Снаружи стены здания обшиты профлистом С 8 0,45 мм со слоем утеплителя КНАУФ 100-150 мм и пароизоляционной ПВХ пленки. Конструктив здания предусматривает три входных группы и общую кровлю. Внутренняя отделка офисная: обшивка стен ЛДСП панелями, покрытие пола гомогенным линолеумом.

Согласно проекту в здании предусмотрен полный монтаж инженерных коммуникаций: разводка электросети, водоснабжения, канализации, установка 20 электроконвекторов для отопления, вытяжных вентиляторов, системы кондиционирования и охранной сигнализации.

На данном этапе проводятся монтажные работы на территории заказчика. Окончание установки модульного здания запланировано до конца августа 2021 года. После сдачи объекта в эксплуатацию заказчику будут переданы все документы: паспорт на здание и оборудование, сертификаты на материалы.

Подведены итоги пяти месяцев работы нового завода ирландской группы компаний Kingspan в Ставропольском крае. Производство уже вышло на прибыль.

Сделка по покупке российским представительством Kingspan нового завода закрылась в начале 2021 года. Сумма сделки по приобретению основных производственных активов составила свыше 300 млн. рублей. Период выхода на полную окупаемость завода, по оценкам экспертов компании, должна была составить 4,5 года. Однако, спустя пять месяцев работы удалось снизить этот срок в два раза.

– «Решающим фактором при выборе именно этой производственной площадки, помимо ее технологической и технической оснащенности, для нас стал тот факт, что завод находится в Невинномысске. Преимущество данной локации в том, что она не просто дает некоторые налоговые преференции территории опережающего экономического развития, но и открывает для нас новые горизонты для расширения географии поставок в Южные и Кавказские регионы России, и страны СНГ», – сообщил Генеральный директор Kingspan Россия Игорь Федотченко. – «Достижение таких высоких результатов стало возможно благодаря слаженной работе команды наших профессионалов, готовых оперативно адаптироваться под любые рыночные условия».

По прогнозам экспертов Kingspan, спрос на продукцию в целевых регионах наблюдается в следующих сегментах промышленной и коммерческой недвижимости – помещения сельскохозяйственного назначения, складская недвижимость, торговые и распределительные центры, промышленные холодильные камеры.

Реализация данного проекта оказывает как прямое, так и косвенное положительное влияние на социально-экономическое развитие всего Ставропольского региона. Появление собственной производственной мощности в СКФО делает ТОСЭР и регион в целом более привлекательным для представителей смежных областей бизнеса, обеспечивает доступ к высококачественной продукции других инвесторов, реализующих проекты в сфере строительства коммерческой и промышленной недвижимости.

Бытовой строительный городок в городе Шексна Вологодской области. Комплекс состоит из 4 зданий:

ОБЩЕЖИТИЕ

ШТАБ СТРОИТЕЛЬСТВА

СТОЛОВАЯ

КОНТРОЛЬНО-ПРОПУСКНОЙ ПУНКТ

Покажется странным, но современные технологии позволяют сделать жилье не только лучше, но и дешевле.

Строительство из легких блок-модулей пока не является массовым для Казахстана, но именно оно может стать идеальным примером того, как можно совместить современную архитектуру и дизайн, комфорт, функциональность и экологичность. Кроме того, значительно сокращаются временные затраты на возведение такого жилья.

История блочного домостроения

А ведь строить быстро, но качественно люди стремились всегда. Поэтому неким прообразом модульного строительства смело можно назвать жилища кочевых народов или деревянные избы, собранные без единого гвоздя.

Стандартные модули в том понимании, в каком мы их знаем сегодня, впервые мировая общественность лицезрела в 1851 году в Лондоне на Всемирной выставке, где британский инженер Пэкстон возвел Хрустальный дворец. Это была огромная конструкция площадью более 90 тыс. кв. м., собранная по модульному принципу из стекла и железа.

Однако бум модульного строительства начался в 50-х годах прошлого века. Обусловлено это было двумя факторами: острой нехваткой жилья в послевоенное время и стремительной урбанизацией населения, когда в города хлынули потоки сельского населения.

Во многих странах запускались специализированные предприятия по производству таких элементов зданий из железобетона, как колонны, балки, фермы, плиты перекрытия, плиты, представляющие собой готовые внутренние или наружные части стен (КПД), и наряду с ними, объемные блок-модули в виде целого помещения или его части (ОБД).

Уже к 70-м годам объемно-блочное строительство стало инновационным и, в то же время, экономичным. Оно характеризовалось внушительной экономией материалов и финансовых ресурсов.

Быстро и уникально

При всей кажущейся простоте модульное строительство порой поражало своей уникальностью. Самым ярким примером модульного или блочного строительства считается жилой комплекс "Хабитат 67" в канадском Монреале, ставший памятником архитектуры. Причем создан этот ЖК был как часть дипломной работы и защиты диссертации известным архитектором Моше Сафди. Проект "Хабитат 67" - подтверждение того, что блочное строительство может нести за собой не только практическую выгоду, но и эстетическое наполнение для городской среды.

Башня Накагин в Токио была возведена в 1972 году по проекту архитектора Кисе Курокавы. Блок-модули из железа крепились к жесткому железобетонному стволу высокопрочными болтами. Уникальность этого строения в том, что, по задумке автора, капсулы могут объединяться и даже меняться по мере необходимости.

Возводились жилые модульные дома и в СССР, где были созданы предприятия по производству блок-кухонь, блок-ванн и прочих модулей, благодаря которым темпы строительства жилья оказались колоссальными.

Модульное строительство – новая эра

Однако со временем модульное строительство в уже независимом Казахстане оказалось забытым. Но именно сегодня оно востребовано как никогда. По данным за 2020 год, из 2,3 млн домов в стране почти 40% (более 900 тыс.) введено в эксплуатацию после 1990 года. Свыше 758 тыс. домов – до 1970 года, возраст еще 25 тыс. объектов не установлен. То есть вопрос обновления жилого фонда республики стоит весьма остро.

В Казахстане блочное строительство в современном его понимании представлено проектом ModeX холдинга BI Group. Как рассказывает Асан-Али Жумабаев, директор по развитию бизнеса Nova City, компания нашла лучшие решения для оптимизации традиционных строительных технологий.

Нами было принято решение строить завод индустриально-модульного строительства, который позволит сократить сроки возведения домов без ущерба качеству. Сроки такого строительства - 1 этаж за 3 дня. За счет конвейерного производства удается контролировать соответствие продукции на каждом этапе производства. Технология позволяет поставлять продукцию на стройплощадку на 80% укомплектованной, то есть производить комплексную чистовую отделку и заложить необходимые инженерные коммуникации в условиях предприятия.

Что важно в условиях строительства в городе, такая технология экологична – строительный мусор и шумы на строительной площадке отсутствуют.

Некоторые эксперты для оптимизации временных затрат на строительство в качестве альтернативы рассматривают такую инновационную технологию, как 3D-печать. В BI Group также изучали передовой опыт зарубежных стран и пришли к выводу, что нынешние потребности казахстанского рынка и текущие возможности данной технологии не совпадают.

Но развитие инноваций продолжается и, возможно, через несколько лет "напечатать" дом станет не только быстрее, но и выгоднее.

Завода ПК Веста получил заказ на изготовление нового промышленного комплекса 18Ш х 78Д х 7В на базе ГИБРИДНых технологий в г. Калининград, Россия. Клиент здания после нескольких лет сравнительного и аналитического анализа выбрал именно Тульский завод в связи с его многолетним опытом проектирования и изготовлении подобных зданий. Клиент – российская компания, которая специализируется на нефтегазовых сервисах, разработке и производстве колонной оснастки для цементирования скважин. В новом здание будет размещено ультрасовременное оборудование.

Быстровозводимый цех базируется на проверенной надежной ГИБРИДНОЙ системе (сочетание ЛМК-колонны из прокатной или сварной балки из черного металла и ЛСТК – фермы и прогоны изготавливаются из холодногнутого профиля), которая дает экономию по стоимости несущих каркасов и обеспечивает повышенную защиту от коррозии. Легкий металлокаркас будет обшиваться негорючими сэндвич панелями с минераловатным наполнителем.

В первой секции здания учтено межэтажное перекрытие с нагрузкой до 300 кг/кв.м. (на первом этаже сетка колонн 6х6, а на втором - полностью свободная планировка) В остальной части здании учтены нагрузки от опорной кран балки с грузоподъёмностью до 3.2т. (подкрановые балки включены в расчеты)

Подобные объекты от ПК Веста:

1) Цех по изготовлению солнечных панелей 24х60х8 в г. Аксай, Казахстан: https://www.pkvesta.ru/about/news/zavod-pk-vesta-obyavlyaet-o-zavershenii-montazha-bystrovozvodimogo-zavoda-ofisa-24kh60kh8-po-izgotov/

2) Мебельный цех 24х60х6 в г. Окуловка, Россия: https://www.pkvesta.ru/about/news/zavod-pk-vesta-obyavlyaet-o-zavershenii-bystrovozvodimogo-sklada-24kh60kh6-iz-lstk-v-d-okulovka-ross/

3) Промышленный комплекс 18х60х8 для переработки резиновых шин: https://www.pkvesta.ru/about/news/pk-vesta-obyavlyaet-o-vvode-v-ekspluatatsiyu-dvukh-sovremennykh-pr...

Быстровозводимый цех был спроектирован самим клиентом и рассчитан в бесплатном онлайн сервисе WebSteel, инновационной международной программе, доступная каждому 24/7.

Экологический проект KINGSPAN совместно с LEXOR KINGSPAN совместно с компанией LEXOR запустили экологический проект по сбору и переработке старых автомобильных шин.

В Гатчине с апреля 2021 года установлен контейнер для сбора шин на пересечении улиц Диагональной и Авиатриссы Зверевой. С его помощью было собрано и сдано на переработку более 60 кубометров резины.

В Европе модульные дома строят ни один десяток лет, но в нашей стране они появились не так давно. Были компании, которые копировали опыт зарубежных строителей, однако такой подход не сработал – проблемы возникали одна за другой. Причина в том, что климат в России более суровый. Зимой – морозы и метели, весной – таяние снега и талые воды, летом – засуха, сменяющаяся затяжными дождями.

Модульные дома Heim – компании, которая в числе первых начала адаптировать эту зарубежную технологию к российским условиям, – отличаются высоким качеством. В них можно с комфортом жить круглый год!

Технологии в модульных домах Heim

Европейские технологии в модульных домах Heim

Разумеется, в основе строительства – проверенные годами методы. Например, свои отзывы часто оставляют сотрудники Heim. Они отмечают, что главные принципы – надежность, экологичность и долговечность зданий. Это традиционные европейские ценности, которые в модульных домах Heim реализованы в полной мере!

Судите сами:

При строительстве используются экологически чистые и безопасные для здоровья материалы: древесина, минеральная вата, пароизоляционная мембрана и др.

Модули изготавливаются в отапливаемом помещении цеха, а это значит, что условия хранения стройматериалов не нарушаются.

Готовые дома служат до 60 лет и более. При этом объект находится на сервисном обслуживании в течение 3 лет, еще 10 лет – на гарантии. Правда, в отзывах клиенты Heim говорят, что пользоваться этими привилегиями не получается, так как проблем с эксплуатацией просто не возникает!

Адаптация к российским реалиям

Все вышеперечисленное важно, но этого недостаточно, когда речь идет о погодных условиях нашей страны. В подтверждение этих слов можно вспомнить отзывы сотрудников о Heim.

Специалисты отмечают, что компания доставляет модули и выполняет монтаж домов во многих российских регионах, в том числе северных. В этих местах для каркаса не используют металлические балки, как это принято в Европе: на Севере нужна доска, выпиленная из морозоустойчивого дерева. Кроме того, в строениях увеличивают толщину слоя теплоизоляции, уделяя особое внимание так называемым мостикам холода – участкам на стыках, через которые может уходить тепло. По отзывам о Heim это работает: в домах комфортно, даже когда температура на улице опускается ниже 25-30 градусов.

Модульные дома Heim

Есть и другие мелочи, которые делают модульные конструкции выгодным предложением на рынке загородного строительства: их цена значительно ниже стоимости газобетонных или кирпичных зданий, а качество ничуть не хуже. Также, по отзывам сотрудников Heim, фирма готова предложить клиентам различные планировки – с верандой и без нее, панорамным остеклением, разным количеством комнат.

В этой компании работают настоящие профессионалы, для которых важно не просто сделать дом, но услышать и реализовать пожелания заказчиков. Поэтому, если у вас изменились планы, в проект обязательно внесут изменения, а архитекторы и проектировщики ответят на вопросы даже после сдачи объекта.

Таким образом, отзывы клиентов о Heim еще раз доказывают, что команда смогла успешно адаптировать зарубежные технологии под российскую реальность!

27 августа были объявлены победители архитектурного конкурса по разработке проектов модульных домов культуры в Ростовской области. Конкурсантам предстояло создать проекты сельских домов культуры как многофункциональных социокультурных центров на 50/100, 150/200, 250/300 зрительских мест.

Общий размер призового фонда составил 1 млн рублей, из них: 1 место – 500 тыс рублей, 2 место – 300 тыс рублей, 3 место – 200 тыс рублей.

Первое место занял проект Романа Минаева из ростовского архитектурного бюро VX8. На конкурс был представлен проект модульного дома культуры на 150-200 мест.

Второе место получила команда из Татарстана – архитектурное бюро Zarf – разработав проект модульного ДК на 250-300 мест.

И на третьем месте расположилось проектное бюро «Среда» из Ростова. Авторами проекта ДК на 50-100 мест стали выпускники Южного федерального университета.

Модульные здания домов культуры будут устанавливать в тех населенных пунктах, где здания ДК пришли в полную негодность, либо вообще отсутствуют. Перед реализацией проекты будут доработаны с учетом особенностей каждой территории.

«Это планируется сделать в течение 2-3 месяцев. И, конечно, необходимо посчитать финансовую составляющую. Из бюджета Ростовской области уже выделены средства на 10 модульных ДК, и мы начали обсуждать с федеральным Министерством культуры дополнительное финансирование, так как в таких домах культуры заложен принцип социокультурного центра и в них планируется сосредоточить под одной крышей совершенно разный функционал, что, конечно, потребует дополнительных средств», - прокомментировала председатель комитета Заксобрания по образованию и культуре Светлана Мананкина.

Отметим, что на первый этап конкурса было подано более 50 заявок с концептуальными предложениями. Ко второму этапу жюри отобрало 12 проектов.

ИЩЕМ ЭЛЕКТРОГАЗОСВАРЩИКОВ! РАБОТОЙ ОБЕСПЕЧИМ НА ГОД ВПЕРЕД. СВАРОЧНЫЕ РОБОТЫ В ПОМОЩЬ!

Требования:

Условия:

Полная информация по телефону:

+79300561224 Коробова Елена

В рамках реализации соглашения в образовательной и научной сфере подписанного в мае 2021 года между администрацией города Невинномысск и компанией Kingspan, в Северо-Кавказском Федеральном Университете (СКФУ) будет создана новая кафедра по экологии и охране труда.

В городе Невинномысске, где расположено новое производство сэндвич-панелей Kingspan, также работает Невинномысский технологический институт – филиал СКФУ. С сентября 2021 года на его базе на Факультете энерго- и ресурсосбережения будет создана новая кафедра по экологии и охране труда. Профиль подготовки «Охрана труда и окружающей среды и рациональное использование природных ресурсов» по направлению подготовки 18.03.02 «Энерго- и ресурсосберегающие процессы в химической технологии, нефтехимии и биотехнологии».

Кроме того, специально для образовательной программы специалисты Кингспан выпустят свое учебное пособие по экологии, промышленной безопасности, охране труда и пожарной безопасности для специалистов.

– «Мы очень рады, что сможем поделиться своим опытом со студентами, и показать им какие высокие стандарты заложены в компании Kingspan», – прокомментировал Игорь Федотченко, генеральный директор Kingspan России. – «Мы также готовы будет принимать на практику студентов кафедры с возможным последующим трудоустройством».

25 августа на новом производстве сэндвич-панелей Kingspan в Невинномысске главы двух компаний Игорь Федотченко и Роман Пономаренко провели совместную встречу и подписали соглашение о расширении сотрудничества и развитии строительного рынка.

История партнёрства двух компаний началась еще в 2019, когда было подписано соглашение о разработке проектной документации для производства и строительства Плодохранилища на 50 тысяч тонн, расположенного в станице Архонская Республики Северная Осетия –Алания. Результатом первого совместного проекта стало успешное прохождение государственной экспертизы с получением положительного заключения.

В данном агропромышленном объекте используется современное климатическое оборудование, ввиду чего к зданию предъявляются высокие требования к проектируемым конструкциям.

Характеристики объекта:

В октябре 2020 году компания Кинсгпан начала поставки металлоконструкций на данный объект. Благодаря слаженной работе и большому опыту сотрудников «Севкаврентген-Д» и Kingspan, уже в августе 2021 года были заложены первые партии яблок в хранилище, что является беспрецедентно коротким сроком для реализации проектов подобного формата.

25 августа 2021 года главы двух компаний подписали партнерское соглашение о расширении сотрудничества и развитии строительного рынка с применением современных строительных решений и материалов для реализации объектов в сельскохозяйственном секторе на территории СКФО и ЮФО. В рамках подписанного соглашения стороны достигли договоренности интегрирования продукции Kingspan, а именно сэндвич-панелей PIR, IPN, QuadCore и металлоконструкций, в объекты, реализуемые компанией «Севкаврентген-Д» на территории СКФО.

– «Заключенное соглашение говорит о доверии наших партнеров и подтвержденном качестве продукции Kingspan», – говорит Генеральный директор Kingspan Россия Игорь Федотченко. – «Мы высоко ценим нашим постоянных Заказчиков и предлагаем им комплексные решения для строительства передовых объектов».

– «Плодохранилище в РСО-Алании весьма крупный проект, и для «Севкаврентген-Д» это не первый опыт сотрудничества такого масштаба. С Kingspan у нас сложились партнерские отношения, построенные на взаимном уважении и доверии, что позволило достигнуть хорошего результата. Мы твердо уверенны в дальнейшем успешном развитии этого союза» – комментирует Председатель совета директоров ООО «Севкаврентген-Д» Роман Пономаренко.

С милым рай и в шалаше… А может, в модульном доме? Романтично, современно. Как выглядят модули и из чего их делают, оценила Юлия Шувалова.

Единение с природой необходимо человеку, как воздух. И если жить в палатке для вас та еще романтика, то есть альтернативный вариант - модульные дома.

Здесь созданы все условия для комфортного проживания на природе. По дизайн-проекту, в каждом доме - кровать, шкаф, телевизор, стол и стулья. И панорамные окна, чтобы открывающийся пейзаж не сковывали никакие рамки, рассказывает владимирский архитектор Артём Рубцов. Впервые такую "космическую ампулу" он построил год назад и по замыслу она должна была стать его творческой мастерской. Артём Рубцов, архитектор: “Хотелось своё место уютно, интересное. В голове начали возникать идеи по поводу маленького дома и появился первый эскиз маленькой будочки из 2 модулей на 6 кв.метров, где можно было прийти, порисовать, подумать, почитать”.

Идеей Артема сразу заинтересовались московские бизнесмены. И модульный дом стал не просто творческой мастерской, а уютным гостиничным номером. Кстати, жить в нем можно круглый год, есть печка, электричество, вода и канализация. Себестоимость такого дома, размером 3 на 6 метров, примерно, как однокомнатная квартира во Владимире. Вот только собрать модульный дом оказалась не так-то и просто, говорит Артем. За год удалось сделать всего два с половиной дома. На протяжении этого времени команда архитектора постоянно искала новые решения и улучшала модули. Например, если увеличить количество модулей, появится место для кухни. А на веранде можно сделать зону отдыха с качелями или с лежаками и бассейном. Модульным дом также может стать "умным". Будут установлены системы, которые, к примеру, смогут автоматически натопить помещение перед приходом гостей. Сергей Баринов: “Этот конкретный дом будет глупый...но уже в следующие модификации... мы же растём, не стоим на месте! В следующие модификации будут внедряться отопление, телевидение, может быть даже Яндекс Алиса к нам в гости зайдет”.

В таком модуле на природе будет интересно, тепло и уютно. Возможно, в скором времени в нашем регионе появятся несколько таких домов, где каждый желающий сможет провести выходные и насладиться красотами владимирской земли.

Юлия Шувалова, Егор Герасимов "Вести Владимир"

Губернатор Василий Голубев поддержал инициативу, озвученную первым заместителем председателя комитета Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации по культуре Александром Шолоховым о строительстве в области модульных домов культуры. Это произошло в рамках встречи губернатора с депутатами Государственной Думы от Ростовской области и депутатами Законодательного Собрания Ростовской области - членами фракции «Единая Россия» сегодня, 9 сентября.

В 2019 году по итогам заседания Совета по культуре и искусству президент страны дал поручение разработать и реализовать программу оснащения городов и сел с численностью населения до 2 тыс. человек модульными домами культуры. Ростовская область стала одной из первых, где по поручению губернатора в рамках партийного проекта «Культура малой родины» был проведен всероссийский архитектурный конкурс. Его итоги были подведены в конце августа. Сейчас, по словам Александра Шолохова, определены три лучших проекта модульных домов культуры разной вместимости – от 50 до 300 человек. Они могут удовлетворить все потребности жителей различных населенных пунктов, объединив в себе не только функции домов культуры, но и музеев и библиотек.

В данный момент идет уточнение стоимости с разными производителями, но уже понятно: модульное здание обойдется бюджету примерно на треть дешевле капитального сооружения.

Нужно отметить, что в данный момент госпрограмма Ростовской области предусматривает финансирование десяти таких ДК, но потребность по региону составляет более сотни.

— Такие модульные дома культуры – это решение вопроса, в первую очередь, для тех населённых пунктов, где вообще нет ДК, во вторую очередь - для тех, где ДК находятся в приспособленных помещениях и нет смысла их ремонтировать, - отметил Василий Голубев. – Очевидно, что число объектов культуры должно быть больше.

Губернатор отметил, что для реализации данного проекта в кратчайшие сроки потребуется финансирование и федерального уровня. Он поручил проработать все возможности для реализации этих достойных проектов.

Новостной обзор по рынку модульных зданий за 3 квартал 2021

Студенты политехнического факультета ГИЭФПТ посетили завод Kingspan в г. Гатчина

Компания на своем примере продемонстрировала будущим технологам соответствие высоким требованиям по экологии, охране труда, промышленной и пожарной безопасности.

Промышленная компания Веста объявляет о размещении заказа на быстровозводимой автомастерскую для ремонта грузовой техники 18Ш х 18Д х 5.5В (до низа) в г. Новомосковск. Глава местной Крестьянского фермерского хозяйства решил построить на территории действующей фермы новое здание из легких металлоконструкций для проведение ремонтных работ сельской хозяйственной техники (грузовые машины, комбайнеры, машины и т.д.) Была выбран Тульский завод с связи с его богатейшим опытом проектирования и изготовления подобных полнокомплектных зданий.

Несущие конструкции проектируются на базе самой современной технологии – ЛСТК (холодногнутые оцинкованные профиля) Все элементы из черного металла (базы колонн, уголки, прокладки и т.д.) поставляются с 2021г на базе премиальной порошковой окраски, что дает 100% защиту от любой коррозии на десятки лет вперед. Каркас обшивается в дальнейшем негорючими сэндвич панелями (стены и кровля – 120мм) с учетом фасонных элементов.

Быстровозводимая автомастерская была рассчитана и спроектирована в бесплатном инновационном онлайн сервисе WebSteel, доступный 24/7 для любого клиента в любой точке мира.

Возведение домов из готовых блоков позволяет ускорить темпы строительства. но в качестве такие технологии уступают более современным. Группа компаний ПИК запускает проект по выпуску модулей для возведения многоэтажных домов. Считается, что подобная технология строительства позволяет повысить его скорость.

"В Китае есть примеры, когда за пару–тройку дней собирают 20–этажные дома большой площади. Выглядит это весьма впечатляюще. В России подобные подходы к строительству тоже возможны при тщательном, далеко идущем планировании и хорошем запасе мест под строительство", — считает Андрей Паньков, заместитель генерального директора по производственным вопросам объединения "Строительный трест".

Шаблон один на всех

По мнению Елизаветы Конвей, директора департамента жилой недвижимости Colliers, модульная технология — эффективное бизнес–решение, привлекающее быстрой реализацией предсказуемых планировочных решений. "Технология актуальна тогда, когда компании необходимо возводить большие объёмы, когда сжаты сроки и, главное, понятен спрос", — говорит она.

"Модульное строительство позволяет ускорять возведение зданий, снижать роль человеческого фактора при производстве отдельных видов работ, повышать качество чистовой отделки (когда модули уже приходят готовые с завода)", — думает Дмитрий Ефремов, начальник управления продуктового менеджмента и маркетинговых исследований "Главстрой Санкт–Петербург".

Эксперты практически единогласны в оценке скорости строительства, причём, по их оценкам, значительная часть времени экономится на отделке. "Это справедливо при условии, что модули будут поступать на площадку с подготовкой под отделку или вовсе с таковой, включая сантехнику и разводку всех инженерных систем", — объясняет Юрий Колотвин, генеральный директор ПСК (входит в ГК "ПСК").

Впрочем, Дмитрий Плавник, руководитель ГК "СК ПСП", с коллегами не согласен. "Тезис, что модульное строительство быстрее крупнопанельного, представляется сомнительным, — говорит он. — Во времена СССР модульная технология рассматривалась к применению в основном в труднодоступных местах, например на Севере. Причём предлагалось использовать не бетон, а лёгкие конструкции. Я сомневаюсь относительно ускорения процесса строительства, тем более в разы".

Участники рынка отмечают, что технология модульного строительства не нова. По сути она является реинкарнацией советского блочного домостроения. "Тогда технология блочного строительства активно применялась в массовой жилой застройке, многие кварталы застраивались именно таким способом. Был перспективный план строительства, под который формировались производства, логистика, рабочая сила и земельные участки. Это была целая производственная система, которую, как мы видим, выстроить вполне возможно, но при значительном масштабе", — напомнил Андрей Паньков.

Методики строительства с применением именно модулей разрабатывались ещё во времена правления Никиты Хрущёва, но тогда они не нашли широкого применения из–за больших затрат на логистику. "С тех пор мало что существенно изменилось. Модули для жилого домостроения, как правило, нетранспортного размера. Ещё одним минусом является малая вариативность планировок. Также для любых домов из сборных конструкций слабым местом являются стыки и швы. Даже в хорошо отработанной технологии крупнопанельного домостроения они зачастую текут и плохо теплоизолированы", — добавляет Дмитрий Плавник.

Выигрыш не очевиден

Экономическая составляющая, по мнению экспертов, также неоднозначна. Определяющей участники рынка считают стоимость самих модулей.

"Себестоимость на нулевом цикле останется такой же, но при возведении конструктива выше нуля можно сэкономить на строительных работах — как в аспекте количества людей на площадке, так и в сроках. Пока видится, что экономия может достигать по данной статье расходов 30–50%", — считает Юрий Колотвин.

"В отличие от капитальных сооружений из бетона и кирпича себестоимость модульных конструкций должна быть ниже. Однако тут есть и обратная сторона медали: отсутствие гибкости по выбору поставщиков / подрядчиков, риски по срокам монтажа, производства модулей, а также сроков эксплуатации", — говорит Дмитрий Ефремов.

Быстро и легко организовать процесс модульного строительства не получится, убеждена Мария Маркова, заместитель генерального директора архитектурного бюро Setl City (Setl Group). "Среди проблем — более дорогое, долгое и сложное проектирование, каждый модуль требует тщательной разработки. К тому же потребуется подготовить профессиональные монтажные бригады, у которых будет опыт работы именно с подобными модулями. Придётся решить проблему доставки сверхтяжёлых конструкций на строительную площадку. Такое строительство будет однозначно дороже существующих методов", — подсчитала она.

Кроме того, на себестоимость таких домов сильно влияет их удалённость от заводов–изготовителей. "Соответственно, чем выше удалённость, тем больше себестоимость", — говорит Дмитрий Плавник. Для успешного запуска предприятия по изготовлению модулей необходимо вначале сформировать цепочки "заказчик — завод–производитель" и полностью загрузить мощности завода, чтобы его работа окупалась.

"Но сегодня у большинства застройщиков нет такой потребности. В основном они используют бетонную смесь для монолитного домостроения, а из готовых железобетонных элементов — только железобетонные сваи, лестничные марши и вентблоки", — уточняет Мария Маркова.

Хотя в модульном строительстве есть свои плюсы, это решение актуально не для каждого девелопера. "У ПИКа устойчивый на рынке продукт, известный и понятный покупателю (что важно), поэтому для него такой подход может быть востребован", — говорит Елизавета Конвей.

В деревню

Сегодня модульные конструкции успешно используются в загородном домостроении, и участники рынка склонны считать, что это тот сегмент, где подобные конструкции максимально уместны.

"Мне на данный момент понятней применение подобных технологических решений в индивидуальном строительстве, нежели в многоквартирных домах. На рынке существует немало предложений подобного рода с хорошо продуманными проектами частных домов", — говорит Андрей Паньков.

"В частном домостроении такая технология давно применяется, но не в бетоне, а в дереве. Есть разные оценки качества, но всё зависит от производственной базы. В Петербурге, например, есть завод, производящий такие дома для экспорта в Скандинавию", — добавляет Юрий Колотвин.

Преимуществом предложения от ПИК могут стать заявляемые бетонные технологии модулей — всё же значительная часть покупателей на рынке воспринимает деревянные или металлические технологии как подходящие больше для дач, чем для домов для постоянного проживания. "Вопросы качества индивидуальных домов и их эксплуатационных характеристик являются крайне важными для обеспечения комфортной жизни за городом. На рынке уже есть технологии, которые обеспечивают достаточно быстрое возведение домов: каркасники, ЛСТК, СИП–панели, а также и модульные дома", — рассказывает Игорь Кокорев, руководитель отдела стратегического консалтинга Knight Frank St Petersburg.

"Возможность создания массового продукта, например целого коттеджного поселка, основанного на быстровозводимой бетонной технологии от известного на рынке производителя, может стать важной опцией для загородного девелопмента", — говорит Игорь Кокорев.

Наши скандинавские соседи активно применяют сборные технологии в домостроении, они отработали вопросы теплоизоляции и строят надёжные, тёплые, комфортные дома. К сожалению, в Санкт–Петербурге менталитет граждан настроен скорее против таких домов. Большинство ассоциирует сборные дома с некачественными массовыми панельными сериями 1960–1970–х годов. Покупатели настроены скептически, и усилится роль отдела продаж и маркетинга в донесении преимуществ новой технологии. Наверное, стоит назвать ещё один недостаток — это зависимость от выбранного завода–изготовителя. Наилучшим решением здесь является строительство своего завода и настройка серийного производства. Ольга Ульянова

ОЛЬГА УЛЬЯНОВА

директор департамента рекламы и маркетинга ГК "Полис Групп"

Правительство утвердило дорожную карту трансформации делового климата «Реинжиниринг правил промышленного строительства», которая предполагает разработку новых норм, регулирующих создание промышленных объектов. Об этом сообщается на сайте Правительства.

Всего в дорожную карту, составленную при участии бизнес-сообщества, вошло 36 мероприятий. По каждому из них готовятся нормативные акты, значительную часть из которых планируется принять в 2022 году.

Среди этих мероприятий - совершенствование процедур подготовки проектной документации и проведения экспертизы, упрощённое получение разрешений на строительство, смягчение обязательных требований, внедрение технологий дистанционного управления и контроля и другие. Мероприятия дорожной карты распространяются на полный цикл строительства — от этапа проектирования до ввода в эксплуатацию.

В частности, планируется добиться сокращения на 6 месяцев срока строительства модульных зданий, упрощения внедрения иностранных технологий строительства. В кабмине подготовят поправки, которые позволят раньше, чем сейчас, начинать эксплуатацию зданий под производство.

Также планируется унифицировать форму договора о подключении к инженерным сетям и обеспечить возможность технологического присоединения в рамках процедуры «одного окна». Предполагается, что сократить сроки и затраты на проектирование поможет введение института типовых проектных решений. Необходимые для этого нормативные акты будут представлены в 2022 году.

Объекты обороны могут разрешить строить в лесопарковых зонах

Кроме того, также планируется ввести механизм обоснования технических решений на основе использования современных европейских и зелёных стандартов. Планируется подготовить правовую базу для применения аэромониторинга и технологий дополненной реальности при строительстве промышленных объектов.

Завод модульных зданий продолжает сборку модульных санитарных блок-контейнеров, предназначенных для водообеспечения полевого госпиталя. Каждый из модулей также проходит испытания перед сдачей заказчику.

Согласно техническому заданию в общей сложности изготавливается 10 наименований санитарных модулей: мужской и женский санузлы, душевая, санитарный санпропускник для персонала, прачечная, модуль для утилизации медицинских отходов, модуль водообепеспечения, ремонтный модуль, инфекционное отделение и модуль водоотчистки и резерва газов.

Все модули будут герметично присоединены к тамбурам и переходам полевого госпиталя.

Согласно проекту в модулях предусмотрен полный монтаж инженерных коммуникаций: разводка электросети, водоснабжения, канализации, установка электроконвекторов для отопления, вытяжных вентиляторов. Все модули будут оборудованы всем сантехническим оборудованием, огнетушителями и необходимыми аксессуарами.

Доставка и монтаж модулей будет производится на территории заказчика в г. Минск, респ. Беларусь. Завод модульных зданий предоставит всю исполнительную документацию: паспорт здания с комплектом сертификатов, инструкцией по эксплуатации и схемой электросети.