Обзор рынка модульных и быстровозводимых зданий за 4 квартал 2017 года - Интернет портал по модульным зданиям

5 октября 2017 года в Екатеринбурге проходил форум "Уникальные объекты с применением металлических и сталежелезобетонных конструкций. Конструктивные технические и экономические преимущества", проводимый в рамках проекта 100+ Forum Russia Ассоциацией развития стального производства. Эксперты и специалисты металлостроительного направления обсуждали методы и возможности применения металлопроката для строительства жилых, производственных зданий и объектов инфраструктуры.

Иван Ведяков, директор ЦНИИСК им. В.А. Кучеренко, показал примеры уже реализованных проектов, выполненных с использованием современных стальных металлоконструкций, сред которых - стадионы, специально возведенные ЧМ по футболу 2018 г. Далее, он ознакомил участников конференции с ГОСТ на двутавры с широкими полями, который на данный момент находится в разработке.

Как утверждает Ведяков, новый ГОСТ поможет расширить сферу использования стального проката высокой прочности для изготовления балок. А это, в свою очередь, уменьшит металлоемкость при выполнении проекта многоуровневых строений и различных уникальных зданий.

В рамках "круглого стола" также были прочитаны доклады о применении труб для металлических конструкций, о результатах испытаний балок для перекрытий, об опыте производства конструкций для возведения уникальных строений и проектирования жестоких узлов.

Проект "100+ Forum Russia" - международная конференция специалистов и выставка технического направления, посвященная изготовлению, проектированию и использованию многоэтажных и нестандартных зданий. В 2017 году партнером форума выступило издание "Металлоснабжение и сбыт".

Архитектурно-инжиниринговая компания ОАО «Стройпроект» объявляет о запуске производственной линии по сборке модулей для индивидуальных мобильных домов «СкороДа». Уже совсем скоро покупатели смогут оформить заказ и начало следующего загородного сезона встретить в полностью готовом к проживанию доме. Процесс сборки и производства модульных домов для постоянного проживания Процесс сборки модулей для домов «СкороДа» состоит из девяти основных этапов, которые включают изготовление комбинированного каркаса из стали и дерева, создание ограждающих конструкций (внешних стен), прокладку коммуникаций и инженерных систем, нанесение утеплителя, установку окон, отделочные работы, установку инженерного оборудования, сантехники, мебели и бытовой техники. Весь комплекс работ занимает около двух месяцев. При производстве модулей применяются высококачественные компоненты, среди которых высокопрочная сталь российского производства, энергоэффективный напыляемый утеплитель BASF (Германия), звукоизоляционные панели Sound Guard (Россия), фасадные системы HILTI (Лихтенштейн), фасадные HPL-панели Funder Max (Австрия), окна премиум-класса Internorm с системой рекуперации (Австрия), разработанная эксклюзивно для домов «СкороДа» встроенная мебель, сантехника от ведущих производителей (поставщик – компания «Хогарт») и другие российские и зарубежные комплектующие. По окончанию работ на производственной линии готовые модули доставляются на участок заказчика для последующего монтажа. Сборка занимает около трех дней, готовый дом устанавливается на винтовые сваи до глубины промерзания. То есть отсутствует необходимость создания капитального фундамента и проведения масштабных строительных работ непосредственно на участке, что позволяет сохранить природный ландшафт. Собранный модульный мобильный дом «СкороДа» полностью готов к проживанию – покупателю достаточно перевезти только личные вещи. Постановка на кадастровый учет объекта недвижимости: земельного участка, дома. Как получить ЕГРН? Текущая мощность производственной линии позволяет собирать до 8 модулей в месяц. При этом минимальное количество модулей для постройки одного дома составляет 4 единицы. Это одноэтажное здание площадью около 60 кв. м. Таким образом, за один месяц может быть произведено до 2 модульных мобильных домов «СкороДа». В зависимости от количества заказов производство может быть масштабировано, что позволяет обеспечить минимальный срок ожидания для всех клиентов. Месторасположение завода по производству модульных домов «под ключ» Производственная база по сборке модульных мобильных домов «СкороДа» располагается в подмосковном Чехове. Местоположение выбрано с учетом возможности оперативной доставки модулей по всему Подмосковью и территории Новой Москвы: Чехов располагается на равном удалении от Малого и Большого московских колец (трассы А-107 и А-108). Кроме того, в Чехове находится крупная товарная станция Московской железной дороги, что позволяет обеспечить доставку железнодорожным транспортом практически в любую точку России и за рубеж. Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома? «К моменту запуска производства модульных домов «СкороДа» мы шли целых пять лет. За это время была отработана до мелочей концепция, собран пул проверенных поставщиков, найдены надежные партнеры. И дату открытия производственной линии мы рассчитали таким образом, чтобы первые модульные мобильные дома были готовы и смонтированы на участках наших заказчиков уже к началу следующего загородного сезона. То есть, оформив заказ сегодня, уже весной 2018 года клиенты смогут получить полностью готовый для проживания дом», — говорит Максим Куцый, генеральный директор ОАО «Стройпроект».

На заводе "Сибмаш" идет активная подготовка к участию конкурса "Тюменская марка 2017". Наша компания готовит новинку, которая, надеемся в очередной раз удивит жителей г.Тюмени. Наша экспозиция будет выставлена на территории Технопарка 27-28 октября 2017г. Приглашаем вас принять участие в голосовании.

Партия жилых вагон-домов «Ермак-602» на усиленных санях изготовлена для Байкальского ядерного центра. Все вагон-дома одинаковые, и предназначены для комфортного проживания двух человек каждый. Планировка включает две жилых комнаты, в каждой установлены одноярусная кровать с мягкой спинкой, письменный стол со стулом, шкаф-гардероб, маслонаполненный электрообогреватель. общем помещении - тамбуре, установлен умывальник с пластиковой емкостью для воды и водонагревателем, обогреватель – стеновая панель. Вагон-дома установлены на усиленные сани, позволяющие транспортировать их по снегу своим ходом.

Вариант эконом: посты (будки) охраны выполнены на базе стандартных блок-контейнеров в минимальной комплектации. Наружная обшивка блок-контейнеров - проф. лист серого цвета. Внутри пост охраны обшит панелями ПВХ на стенах и потолке, пол покрыт бытовым линолеумом. Окна - однокамерные стеклопакеты 880х1200 мм. Входная дверь пластиковая. По периметру сделан фриз синего цвета. Листы закреплены кровельными шурупами с изоляционными прокладками. Монтаж электрооборудования и электроразводка выполнены нашими специалистами «ПОД КЛЮЧ».

Модульное здание предназначено для эксплуатации в условиях крайнего севера, поэтому было изготовлено на базе блок-контейнеров РосМодуль™.СЕВЕР, конструкция которых специально разработана для суровых климатических условий. В техническом задании заказчика особое внимание было уделено вопросу соответствия модульного здания всем СНИПам (в частности, СНиП 31-03-2001 «Производственные здания», СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений»), а также ряду особых требований внутренней рабочей документации, а том числе по климатическим особенностям региона эксплуатации (расчетная среднесуточная температура - минус 470C, вес снегового покрова и т.д.).

Модульное здание состоит из двух блок-контейнеров 7500 х 2450 х 2900мм. Внутренняя высота потолка - 2,25 мм. Наружная обшивка - проф.лист рифлёный С8 с полимерной окраской. Усиленный сварной каркас блок-контейнеров с антикоррозионным покрытием. Контейнерные углы каркаса выполнены из замкнутого сварного профиля с проушинами для погрузки. Утепление северное - минеральная вата «КНАУФ» 150 мм (стены) и 200 мм (потолок). Двускатная нержавеющая кровля, покрытая оцинкованными стальными листами толщиной 0,5 мм с двойным фальцевым соединением вдоль контейнера и гидроизоляцией. Скат кровли 25 мм. Цвет кровли – RAL 5005. Внутренняя отела стен и потолка бытовых помещений - ЛДСП, санузла - сэнвич-панели. Покрытие пола - коммерческий линолеум (для санузла - с дополнительной гидроизоляцией).

Полное оснащение инженерными коммуникациями - электрика, подогрев пола, радиаторы отопления, система вентиляции. Канализация и подвод воды к здания не предусмотрен. В помещении санузла устанавливается биотуалет и умывальник с подогревом воды с отводом воды в отдельностояющую емкость.

При проведении крупномасштабных строительных работ в местах, значительно отдаленных от жилья, для расселения рабочих используются строительные бытовки.

Существует множество разновидностей этого временного жилья, для подробного описания которого стоит перейти на сайт компании, занимающейся строительством этого временного жилья. Чтобы определиться с выбором наиболее подходящей для конкретных обстоятельств конструкции, необходимо уделить определенное время.

Все бытовки подразделяются на два основных типа: готовые и требующие сборки. Преимущество готовых конструкций состоит в том, что после их разгрузки не требуется никаких дополнительных приготовлений, они сразу готовы к использованию. В качестве материала для изготовления каркаса используется древесина или сталь. Самый важный критерий, который необходимо учитывать при выборе бытовки, – ее соответствие климатическим условиям. Обшивка из древесины или металла может обеспечить дополнительную защиту от непогоды как самой конструкции, так и находящихся в ней людей.

Обычно бытовки изготавливаются в виде небольшого контейнера или передвижного вагона. В них есть место для различных вещей, необходимых для обеспечения нормальной жизнедеятельности в течение некоторого времени. Кроме того, производители предлагают выполненные по типу дачных домики и модульные бытовки.

На стройплощадках могут с успехом использоваться щитовые, каркасные или брусковые бытовки, которые позволяют не только организовать проживание охранников или рабочих, но и обустроить место для хранения стройматериалов, кабинетов администрации и т. д. Габариты бытовок, как правило, подбирают так, чтобы их легко можно было транспортировать на грузовом автомобиле или железнодорожной платформе.

Для погрузки и разгрузки бытовки в ходе ее перевозки может использоваться специальный подъемный кран. Дополнительное удобство может быть обеспечено за счет колесиков, прикрепленных к бытовке.

Самый востребованный тип бытовки – контейнерный. В некоторых случаях из них сооружают модульные здания, состоящие из нескольких этажей. Ненужные перегородки удаляют, внутреннее пространство организуется так, чтобы оно отвечало предназначению конструкции. Срок службы качественной бытовки составляет не менее пятнадцати лет. Внутренняя отделка таких временных строений нисколько не уступает интерьеру постоянного жилья. В них можно весьма комфортно проводить свободное время. Это весьма важно, поскольку качество работы строителей во многом определяется тем, насколько хорошо они снимают усталость после трудового дня.

Минкульт Новосибирской области планирует построить первые пять районных домов культуры по модульным технологиям в 2018 году, которые будут стоить в целом 125 млн рублей. Об этом ТАСС сообщил в четверг министр культуры региона Игорь Решетников. "Первый модульный дом культуры на 200 мест мы построим и сдадим за 2018 год в Черепановском районе, на него в бюджете заложено 25 млн рублей. Следующие четыре дома культуры планировалось построить в других районах в 2019 году, но мы попросили депутатов заксобрания передвинуть сроки финансирования и начать строительство в следующем году, они нас поддержали", - сказал Решетников.

По его словам, построить модульный объект зачастую бывает дешевле, чем отремонтировать старый. "Со времен Советского Союза в районах остались огромные двухэтажные дома культуры, которые дорого содержать. Например, в одном районном доме культуре надо отремонтировать крышу за 35 млн рублей", - отметил он.

Министр добавил, что модульные дома культуры уже возводятся в Пермском крае, Свердловской области, Ямало- Ненецком и Ненецком автономных округах, Красноярском крае.

Как сообщает пресс-служба районной администрации, проблема нехватки мест в дошкольных учреждениях стоит сейчас в Пушкинском районе очень остро. Дефицит мест в пешеходной доступности для детей от года до трех лет превышает 1 тыс. При этом строительство новых жилых массивов в районе продолжается. Представители администрации посетили завод в Вологде, где производятся сборные конструкции для модульных домов, побывали и в детском саду (более 100 мест), открытом в таком здании. Сообщается, что оно соответствует всем техническим, санитарным и противопожарным нормам.

В 2015 году Завод Модульных Зданий осуществил поставку модульной лаборатории и общежития в Усть-Лугу. Подробно о проекте мы писали в новостях. В этом году мы получили повторный заказ, и в процессе выезда бригады монтажа имели возможность сделать новые фотографии построенных зданий. Модульная лаборатория физико-химических исследований нефтепродуктов на базе блок-контейнеров РосМодуль из сэндвич-панелей с двумя залами для работы, складами и собственным инженерным блоком, а также общежитие для сотрудников.

Закончены строительно-монтажные работы по возведению здания Склада готовой продукции в г. Березовский, Свердловской области. Полнокомплектное здание размерами 18х55х11 м., было разработано на базе типового серийного здания компании Kingspan - Frame Pro, которое идеально подходит для реализации проектов складского и производственного назначения. Применение серийного типового здание значительно сократило сроки и стоимость строительства. Строительно-монтажные работы выполнены сертифицированным Партнером компании Kingspan, благодаря чему Заказчик получил объект «под ключ» в короткие сроки с высоким качеством исполнения.

В Дуванском районе, в селе Дуван, заработала новая участковая больница модульного типа. На закупку, установку и ввод в эксплуатацию было выделено 15 миллионов рублей из бюджета Башкортостана.

Татьяна Уфимцева особо рада новой современной больнице. Сейчас она ждет ребенка. Признается, что сюда удобней приходить. Ведь лечебное учреждение расположилось в центре села, а старое находилось на окраине, за 2,5 километра. Татьяна Уфимцева: «Больница красивая, уютная по сравнению с той, куда мы ходили раньше. Детская и взрослая в одном здании, можно сразу и анализы сдать, и попасть на приём к любому врачу».

Для ознакомления с новой современной больницей в село Дуван приехал министр здравоохранения Республики Башкортостан Анвар Бакиров. В ходе осмотра он пообщался с пациентами и сотрудниками. Посмотреть на современное комфортабельное помещение пришли и ветераны лечебного заведения. Не скрывает радости и персонал больницы. Ира Ягудина, старшая медсестра ГБУЗ РБ Месягутовская ЦРБ Дуванская СУБ: «Мы очень рады, дождались, мы раньше работали в старом здании, аварийном».

Министр здравоохранения отметил, что это первая участковая больница модульного типа. До этого в республике возводились такие только фельдшерско-акушерские пункты.

Анвар Бакиров, министр здравоохранения Республики Башкортостан: «По инициативе и поручению Главы Республики Башкортостан Рустэма Закиевича Хамитова Минздравом республики было сформулировано предложение о строительстве участковой больницы. Сегодня высокие технологии вошли в село и позволяют пациентам и медицинскому персоналу в селе пребывать в комфортных условиях».

250 квадратных метров, кабинеты терапевтов, педиатра, стоматолога, акушера-гинеколога, процедурный, лаборатория и круглосуточная скорая помощь. Участковая больница обслуживает 6000 населения. Это не только село Дуван, но и близлежащие деревни. Сельская поликлиника работает в 2 смены, с 8 утра до 8 вечера. Это около 130 посещений.

Михаил Сазанов, заместитель главного врача по медицинской части ГБУЗ РБ Месягутовская ЦРБ: «Мы получили новое современное здание, которое оснащено согласно всем стандартам, здесь есть и взрослые специалисты, и врачи-педиатры, есть возможность подключения и модульных комплексов. И всё это в одном месте, в центре села». Возвели Дуванскую сельскую участковую больницу всего за 20 дней. Несмотря на это, здание прочное и теплое. Лия Баймухаметова, заместитель главного врача по медицинскому обеспечению населения ГБУЗ РБ Месягутовская ЦРБ: «Это здание соответствует всем строительным нормам. В нашем районе есть такое здание модульного типа, но это ФАП, построенный два года назад. Всё хорошо, люди довольны. Помещение теплое, светлое».

Новое светлое здание с современным оборудованием. Сюда удобно и приятно приходить, отмечают жители. В следующем году в республике будет построено 23 фельдшерско-акушерских пункта модульного типа. Таким образом, медицинская помощь становится более качественной и доступной для жителей отдаленных деревень республики.

Очередной модульный дом культуры открылся в деревне Бебяево Арзамасского района Нижегородской области.

По данным министерства культуры Нижегородской области, новый ДК построен в рамках адресной инвестиционной программы на 2017-2019 годы. В новом Доме культуры ребята смогут заниматься в 12 кружках разной направленности, в том числе в образцовом хореографическом коллективе «Фантазёры», народном самодеятельном вокальном ансамбле «Кружевница», вокальном коллективе «Весёлые нотки» и «Звонкие голоса». Коллективы ежегодно становятся победителями и лауреатами международных, всероссийских и областных конкурсов и премий. Как сообщалось ранее, в Год культуры в Нижегородской области приступили к реализации пилотного проекта по строительству Домов культуры в небольших населенных пунктах. Проект стартовал со строительства двух однотипных ДК: в поселке Новоселки Вачского района и поселке Фролищи Володарского района.

Напомним, новые ДК – проекты быстровозводимой конструкции, в строительстве применены современные технологии и материалы. Стоимость объектов составляет около 12 млн рублей каждый.

15-16 Декабря в Санкт-Петербурге под эгидой компаний-организаторов: Ulma Stone и компании ПетроМрамор состоялся семинар «Современные технологии обработки камня», который собрал множество участников-производственных предприятий, занимающихся обработкой камня, мрамора, и других материалов, а также разработчиков технологий обработки.Среди участников семинара отмечены такие компании, как JET Stone, GMM, Карелид, Компания Шлифинструмент, НЭНСИ, Воскресенские Камнерезные Мастерские.Специалисты компании Kingspan были приглашены для освещения темы современных тенденций в области строительства производственных энергоэффективных зданий на металлическом каркасе. В рамках предложенной тематики были затронуты вопросы, волнующие каждого инвестора и эксплуатирующую промышленное здание организацию: сокращение стоимости и сроков строительства, энергоэффективность промышленных зданий, эксплуатация промышленных зданий на металлическом каркасе.

Также, участники семинара посетили действующее производственное предприятие ООО «ПетроМрамор» - цех мрамора и гранита во Всеволожском районе Ленинградской области, здание которого было спроектировано и изготовлено специалистами компании Kingspan в 2016 году по индивидуальному проекту. Участники мероприятия смогли на конкретном примере оценить современные решения для производственных энергоэффективных зданий предлагаемые компанией Kingspan.

Компания Kingspan благодарит организаторов семинара за представленную возможность поделиться своим опытом и живое интересное общение в ходе мероприятия. Более подробную информацию о мероприятии можно получить по электронной почте stanislav.fedotov@kingspan.com или по контактам в разделе Здания и прогонные системы.

На заводе модульно-мобильных зданий (ЗММЗ) в Красноярске изготовили кассовые кабины для «Платинум Арены» — спортивного объекта предстоящей Универсиады. Новые кассы будут обслуживать многофункциональный комплекс вместимостью более 7 тысяч человек. Напомним, арена строится на берегу Енисея, вблизи четвертого моста. Во время студенческих игр там пройдут соревнования по фигурному катанию.

Внешне новые кассы — это серые модульные строения с тремя окнами для продажи билетов. Внутри они полностью оборудованы для работы кассиров в соответствии с требованиями СанПиНа. Как рассказали представители завода, технология строительства касс позволяет сделать их максимально комфортными для работников. За счет свойств используемых материалов в зимнее время в помещении отлично держится тепло, и строение не остывает даже при очень низких температурах.

«Технологии позволяют обеспечить „принцип термоса“, поэтому тепло в таких строениях держится даже лучше, чем в домах из бруса», — прокомментировали на ЗММЗ. Отапливаются кассы с помощью конвекторов — электрических обогревателей, а для комфортной работы летом в них установлен кондиционер. Также модульное строение обеспечено гидроизоляцией и вентиляцией.

ЗММЗ работает на рынке с 2006 года и использует проверенные технологии, гарантирующие надёжность вагон-домов. Модульные строения быстровозводимые, мобильные, легко собираются и разбираются, компонуются в нужном виде. Использовать подобные вагон-дома можно в любом бизнесе, на различных открытых производственных площадках, для жизни рабочих, оборудования медпунктов и в хозяйственных целях. Специального разрешения на их установку не требуется. В таких вагон-домах могут размещаться целые офисы, медпункты, бани, столовые и даже пекарни.

Современный офис ассоциируется по большей части с бизнес-центрами, где есть всё необходимое для работы: инфраструктура, коммуникации, разнообразный сервис. Но что, если работа компании связана с периодической сменой местоположения? Это распространённая практика в строительной, нефтегазовой и ряде других сфер. Капитальное строительство здесь не требуется да и стоит критически дорога для рентабельности бизнеса. Также временные или легковозводимые офисы требуются органам государственной власти. К примеру, полиции или таможне. Решение нашли: модульные офисы, которые представляют собой некапитальное офисное здание со всеми необходимыми коммуникациями, по запросу даже с мебелью. Оно быстро возводится, не требует длительных согласований с госорганами и обходится недорого. Самые популярные сферы применения - офисы продаж строительных компаний на их объектах.

Модульные офисы постепенно начинают конкурировать и с обычными за счёт своих неоспоримых преимуществ. Во-первых, это стоимость. Обойдётся такой офис бизнесу на 20-25% дешевле, чем помещение в стандартном бизнес-центре или офисном здании. Во-вторых, модульный офис не только легко возводится, но и меняет конфигурацию. Его можно расширить за счёт присоединения новых модулей. Или изменить конфигурацию самих помещений. В-третьих, сроки возведения модульных офисов, к примеру, от компании Elmaco - всего два-три месяца. Что существенно быстрее, чем строительство по традиционной технологии. Среди других плюсов новой технологии - возведение без согласований (согласно закону, такие здания считаются временными) и возможность длительной эксплуатации (до 25 лет). И не стоит забывать об имидже. Крупные строительные компании давно уже перестали заключать многомиллионные договоры с клиентами и партнёрами в примитивных бытовках. Современный офис на стройплощадке или другом объекте позитивным образом скажется результатах работы. При этом модульные конструкции ничем не ограничены. Минимальная площадь - 15 метров, максимальная - 1500.

Кроме офисных помещений такие офисы могут включать конференц-залы, санитарные помещения, хозяйственно-бытовые модули, модули жизнеобеспечения. Проектирование и продажей модульных зданий занимается компания Elmaco. Она производит модульные здания под ключ, модульные конструкции из готовых блок-контейнеров и комплексы временных офисов на объектах любого назначения.

Получен сертификат соответствия ГОСТ Р по сейсмоустойчивости на модульные конструкции МК-ТП, состоящих из одно-, двух или четырех цельносварных металлических блоков высокой заводской готовности, выпускаемых на предприятии.